Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Deltapromenade 328

2554GX Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 7.989

Fotoalbum

Deltapromenade 328 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De deltapromenade 328 brengt het strandleven, luxe en comfort naadloos samen. Dit riante 2 kamer appartement op steenworp afstand van het strand, garandeert dat je iedere dag wakker wordt met een vakantiegevoel. Dit stijlvolle en energiezuinige appartement is opgeleverd in november 2023. Naast het royale woonoppervlak van ca. 87 m² is er een ruim balkon van 8 m² en een modern afgewerkte keuken. Gelegen op de tweede verdieping van het nieuwbouwcomplex aan de deltapromenade geniet je hier van rust, ruimte en comfort op topniveau mét de voordelen van een uitstekend energielabel A++. Indeling Via de entree met afgesloten centrale hal bereik je de 2e verdieping met lift of trap. De hal van het appartement verbindt de woonkamer, slaapkamer en andere voorzieningen naadloos met elkaar. De uitstekende afwerking waaronder de laminaat vloeren, de grote keuken en glazen wanden geven het appartement een verzorgd gevoel. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras van circa 8 m² op het noordoosten. Dit maakt het een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie of om te genieten van de frisse zeeucht. De open keuken in L vorm is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Dankzij de ruime opzet biedt de keueken veel opbergruimte en de aangesloten bar maakt het tot een praktische én sfeervolle plek waar koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de hal bereik je de hoofdslaapkamer. De kamer biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed en een ruime kast. In de slaapkamer bevindt zich de en suite badkamer. Deze is in voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Alles is strak, fris en instapklaar. Daarnaast bevindt zich in de hal een praktische ruimte met genoeg opbergruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is er een soft watersysteem. Naast deze wasruimte bevindt zich een separaat toilet met fontein. Het ruime balkon van bijna 8 m² vormt een prettige buitenruimte waar je kan genieten van het bruisende leven aan de deltapromenade. Dankzij de gunstige ligging geniet je van de zon vanaf het moment dat ze opkomt tot in de middag. De buitenruimte biedt de mogelijkheid voor een tuintafel met stoelen, zodat je hier met vrienden of familie kan genieten. Dankzij de beschutte ligging zit je er bovendien prettig uit de wind, ideaal voor lange dagen buiten, van de eerste lentezon tot de nazomer. Energiezuinig en toekomstbestendig Dit appartement combineert stijlvol wonen met duurzaamheid. Met energielabel A++ profiteer je van lage energielasten en een constant prettig binnenklimaat. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd en gekoeld via een moderne WKO-installatie, terwijl vloerverwarming in bijna alle ruimtes zorgt voor extra comfort. Dankzij de uitstekende isolatie (HR++ glas, goed geïsoleerde gevels en vloeren) blijft het in de winter behaaglijk warm en in de zomer aangenaam koel. De balansventilatie met warmteterugwinning zorgt bovendien voor frisse lucht zonder warmteverlies. Het resultaat: zeer lage maandlasten én een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Omgeving Zodra je de entree uitloopt, sta je direct op de levendige promenade van Nieuw Kijkduin. Hier vind je een sfeervolle mix van winkels, een supermarkt, gezellige restaurants en een moderne foodcourt waar altijd iets te beleven is. Voor het gebouw ligt de boulevard die uitnodigt tot wandelen, borrelen of gewoon genieten van het uitzicht over duinen, strand en zee. En wil je de stad in? Het bruisende centrum van Den Haag ligt op korte afstand en is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen. Kenmerken: - Woonoppervlakte 87m2 - Energielabel A++ - WKO-installatie, vloerverwarming & balansventilatie - Eigen grond - Vaste parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en algemene fietsenberging - Professioneel beheerde en actieve VvE. Maandelijkse bijdrage € 233,- - Oplevering in overleg Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2554

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.