Direkt zum Inhalt
Logo von Bliek Makelaars

Dibbetsstraat 63

2518PP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.401

Fotoalbum

Dibbetsstraat 63 Den Haag
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DIBBETSSTRAAT 63, REGENTESSEKWARTIER ------------------ english text below --------------- Op een toplocatie tussen het levendige Zeeheldenkwartier en het Haagse stadscentrum vind je deze ruime dubbele benedenwoning in het Regentessekwartier, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon én een heerlijke achtertuin op het noordoosten is dit een ideaal (t)huis voor wie ruimte én comfort zoekt. De royale woon-/eetkamer is het hart van de woning. De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Dankzij twee badkamers is er volop gemak voor een groter huishouden of gasten. De ligging is net zo aantrekkelijk als de woning zelf: op loopafstand van het populaire Zeeheldenkwartier, Theater Zaal Drie, Albert Heijn XL, divers horeca en openbaar vervoer. Ook scholen, kinderopvang en Sportpark de Verademing zijn dichtbij. En wil je de natuur in? Binnen een half uur fiets je naar het strand, het Westduinpark of de Scheveningse Bosjes. Indeling: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast, vaste kast, separaat net vrij hangend toilet met fonteintje en toegang tot badkamer met douche en wastafel. De doorgetrokken suite is voorzien van een parket vloer in visgraad motief, glas in lood bovenlichten en geeft middels stolpdeuren met glas in lood bovenlichten toegang tot de ruime zonnige achtertuin op het Noordoosten met vrijstaande berging. Via de hal toegang tot de in 2024 vernieuwde ruime keuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin en 2 achtergelegen slaapkamers. Via de moderne wenteltrap in de woonkamer toegang tot de eerste etage. Entree eerste etage, ruime hal (voormalige achterkamer) met schouw, vaste kasten en separaat modern vrij hangend toilet met fonteintje. Middels glas in lood schuifseparatie met vaste kasten toegang tot de ruime sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met glas in lood erker. De vierde slaapkamer met vaste kast en zonnig balkon op het Noordoosten met balkonkast bevindt zich aan de achterzijde en is via de tweede badkamer te bereiken. De ruime moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en de opstelplaats voor de CV. Bijzonderheden:  •    Zonnige tuin gelegen op het Noordoosten •    Perfecte ligging nabij het centrum van de stad •    Energielabel C •    Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas en enkelglas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190-  •    Elektra 11 groepen en 3 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha uit 2022 •    Woonoppervlakte 167 m2, inhoud 684 m3  •    Bouwjaar 1915 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •   Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ---------------------------------------------------------------------- In a prime location between the lively Zeeheldenkwartier and the city center of The Hague, you will find this spacious double ground floor apartment in the Regentessekwartier, divided over the ground floor and the first floor. With no fewer than four bedrooms, two bathroom, a sunny balcony and a lovely backyard facing northeast, this is an ideal home for those looking for space and comfort. The spacious living/dining room is the heart of the home. The kitchen is practically furnished and offers everything you need. Thanks to two bathrooms, there is plenty of convenience for a larger household or guests. The location is just as attractive as the house itself: within walking distance of the popular Zeeheldenkwartier. Theater Zaal Drie, Albert heyn XL, various restaurants and public transport. Schools, childcare and Sportpark de Verademing are also close by. And do you want to get out into the nature? Within half an hour you can cycle to the beach, the Westduinpark or the Scheveningse Bosjes. Layout: Entrance, spacious hall with tiled floor, meter cupboard, separate free-hanging toilet with washbasin and access to bathroom with shower and sink. The extended suite has a parket floor in herringbone pattern, stained glass windows and give access to the spacious sunny backyard on the Northeast with storage room through French doors with stained glass windows. Through the hall access to the spacious kitchen renovated in 2024 with connection for the washing machine and access to the garden and 2 rear bedrooms. Via the modern spiral staircase in the living room access to the first floor. Entrance first floor, spacious hall (former back room) with fireplace, fitted closets ans separate modern free-hanging toilet with washbasin. Through stained glass sliding separation with fitted Closets access to the spacious attractive bedroom at the frond with stained glass bay window. The fourth bedroom with fitted wardrobe and sunny balcony facing North-East with balcony cupboard is located at the rear and can be reached via the second bathroom. The spacious modern bathroom has a bath with a shower, a washbasin, a towel radiator and the installation location for the CV Details: •    Sunny garden facing Northeast •    Perfect location near the city center •    Energylabel C •    Wooden and plastic frames with double and singel glazing •   Active Home owners association with a monthly contribution of € 190,= •    Electricity 11 groups and 3 earth leakage circuit breakers •    Central heating and hot water by a Remeha from 2022 •    Living area 167 m2, volume 684 m3  •    Year of construction 1915 •    Materials and age clause are included in the NVM purchase agreement  •    Located on private land Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Inhalt
684 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.