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Doornstraat 134

2584AN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.856

Fotoalbum

Doornstraat 134 Den Haag
Bild 51
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Beschreibung

Absoluut unieke parterre/1e etage van ruim 139m2 met "duintuin" gelegen op de grens van Scheveningen en het Statenkwartier. Fantastische locatie pal om de hoek van de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en traiteurs. Zeer centrale ligging ten opzichte van internationale organisaties, het strand en de haven van Scheveningen en het Kunstmuseum Den Haag. Indeling: Voortuin, entree appartement, hal met opbergruimte onder de trap met de meterkast, wc met fonteintje, nog een voorraad kast met douche. Toegang naar de zeer royale woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, een openhaard en een schuifpui naar de riante achtertuin. Een oase van rust met een diepte van rond de 44m werkelijk een droom voor elke tuinier. De open keuken beschikt over een vaatwasser, 6 pits gasfornuis, Pelgrim combi stoom oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Met de trap naar de 1e etage. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met wasmachine en droger opstelplaats. Achter zij slaapkamer met aluminium kozijnen met dubbel glas, master bedroom met grote vaste kasten, tussen gelegen kamer met daklicht wordt nu gebruikt als home office maar zou zich perfect lenen voor de nieuwe badkamer. Aan de voorzijde van de slaapetage ligt de 3e grote slaapkamer met erker raam en heeft tevens een vaste kast. De huidige badkamer/zijvoorkamer beschikt over een 2e wc, bad, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Een woning met potentie, ideaal om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AK nummer 11562 A-5 - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht middels obligatoire overeenkomst - Rijks beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1919 - Energielabel C - 1/2 aandeel in de VvE in oprichting - Maandelijkse VvE bijdrage € 75,- - Cv-combiketel 2022 - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink van toepassing - Oplevering in overleg Absolutely unique ground floor / 1st floor property with a generous 139m2 of living space and a “dune garden” on the border of Scheveningen and the Statenkwartier neighbourhood. Fantastic location, just around the corner from the lively Frederik Hendriklaan with its wide range of shops, small scale restaurants and cafés, specialty stores and delis. Very central position for access to international organisations, the beach, the Scheveningen harbour and The Hague’s main art museum (Kunstmuseum Den Haag). Layout: Front garden, entrance to the apartment, hall with storage space under the stairs where the meter cupboard can be found, cloakroom with WC and handbasin, and a further storage cupboard fitted with a shower. Access to the very grand living room with unspoiled views to the front, an open fireplace and sliding doors out to the big back garden. An oasis of peace and quiet – take just a couple of steps and you are in the dunes – this is a dream come true for any gardener. The open-plan kitchen has a dishwasher, a 6-burner gas cooker with an oven, a Pelgrim combi microwave/steam oven, a cooker hood and a fridge / freezer. Stairs lead up to the 1st floor landing which has access to all the rooms and a fitted cupboard with space for a washing machine and dryer. To the rear, there is a side bedroom with double glazed aluminium window frames, and the main bedroom with big, fitted wardrobes. There’s a room in between with a skylight, which is currently used as a home office but would be perfect as a new bathroom. To the front of this floor is the 3rd big bedroom with a bay window and a fitted wardrobe. The current bathroom / side room to the front has a 2nd WC, a bath, a double sink unit and a mechanical ventilation. A home with potential, ideal for modernising to suit your own individual taste. Additional information: - ’s-Gravenhage section AK number 11562 A-5 - Leasehold has been fully paid off by bond agreement - Government protected cityscape - Built in 1919 - Energy label: C - 1/2 share in the Homeowners’ Association that is being established - Monthly contribution to the Homeowners’ Association: € 75.- - Central heating combi-boiler from 2022 - Old property and materials clauses will be included in the sales contract - Plink’s General Sales Terms & Conditions apply - Handover date can be negotiated

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Inhalt
463 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

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Postkarten

Postkarten für 2584

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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