Direkt zum Inhalt
Logo von WUNDERINK MAKELAARS

Elisabeth Brugsmaweg 1 404

2555SC Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 6.410

Fotoalbum

Elisabeth Brugsmaweg 1 404 Den Haag
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*\*ENGLISH BELOW Heerlijke parterre woning op een fantastische locatie in het zeer geliefde Bohemen gelegen op het ZUIDWESTEN met ZONNIG balkon, vrij groen uitzicht, eigen BERGING en energielabel 'B'! Dit appartement is ideaal als starterswoning of pied-à-terre. Gelegen op een rustige, unieke en centrale locatie in de groene wijk Bohemen. Op loopafstand van het Savornin Lohmanplein, de Arabislaan en de Vlierboomstraat. Openbaar vervoer (tram 3, bus 23 en 24) om de hoek, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, Badplaats Kijkduin en strand, zee & duinen op loop en fietsafstand! Indeling: Entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem. Afgesloten centrale hal met liften en trappenhuis. Entree appartement, hal met vaste ruime opbergkast met wasmachine en droger aansluiting, via deur toegang tot de lichte woon-/eetkamer met grote raampartij. Het appartement is op het zuiden gelegen en beschikt tevens over zonwering. Via openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. half open keuken voorzien van koelkast, vriezer, kookplaat (inductie), afzuigkap en spoelbak. Badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Op de 6e etage bevindt zich een ruim en zonnig gemeenschappelijk dakterras en in de onderbouw een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957 - De woning is gelegen op erfpacht, heruitgifte is opgevraagd door de verkoper - Woonoppervlakte 39m2 conform NEN2580 - Energielabel 'B' - Eigen berging in de onderbouw - Gemeenschappelijk dakterras en fietsenberging - Actieve VvE, bijdrage € 191,99 p.m. inclusief waterverbruik - Conform het huishoudelijk reglement mag het appartement door max. 1 persoon bewoond worden - In het gebouw zijn logeerkamers te huur voor gasten - Inwonende huismeester aanwezig - Gelegen op loopafstand van winkels, koffietentjes en het strand - Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen - Niet zelf bewonersclausule van toepassing - Per direct beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\* A delightful ground-floor apartment in a fantastic location in the highly sought-after Bohemen neighborhood, facing SOUTHWEST, with a SUNNY balcony, unobstructed green views, private STORAGE, and energy label B! This apartment is ideal as a starter home or pied-à-terre. Located in a quiet, unique, and central location in the leafy Bohemen neighborhood. Within walking distance of Savornin Lohmanplein, Arabislaan, and Vlierboomstraat. Public transport (tram 3, bus 23 and 24) is just around the corner, and sports facilities, Bosjes van Pex, Kijkduin beach resort, and the beach, sea, and dunes are all within walking and cycling distance! Layout: Entrance with doorbells, mailboxes, and intercom system. Secure central hall with elevators and staircase. Apartment entrance, hallway with a spacious built-in storage cupboard with washer and dryer connections. A door leads to the bright living/dining room with large windows. The south-facing apartment also features sun blinds. French doors open onto the lovely balcony. The semi-open kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood, and sink. The bathroom features a shower, sink, toilet, and heated towel rail. On the sixth floor, there is a spacious and sunny shared roof terrace, and a shared bicycle storage room is located in the basement. Details: - Year of construction 1957 - The property is located on a leasehold basis; the seller has requested re-issue - Living area 39m² in accordance with NEN2580 - Energy label 'B' - Private storage unit in the basement - Shared roof terrace and bicycle shed - Active homeowners' association (VvE), contribution €191.99 per month, including water consumption - According to the house rules, the apartment may be occupied by a maximum of one person - Guest rooms are available for rent in the building - Live-in caretaker present - Located within walking distance of shops, coffee shops, and the beach - Due to the year of construction, the age and materials clause will be included in the purchase agreement - No self-occupancy clause applicable - Available immediately This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers have their own obligation to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Inhalt
130 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.