Direkt zum Inhalt
Logo von Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Ellekomstraat 73

2573XC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Koenders Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.733

Fotoalbum

Ellekomstraat 73 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ellekomstraat 73, 2873 XC Den Haag (Rustenburg / Oostbroek) In een zeer gewilde en kindvriendelijke straat bevindt zich deze ruime 7-kamer eengezinswoning (ca. 154m2) met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over twee moderne badkamers, drie toiletten en een eigentijdse open keuken. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop middag- en avondzon. Deze tussenwoning is in 2018 grondig gerenoveerd en recent voorzien van vloerisolatie voor extra comfort en energiezuinigheid. Locatie: De woning ligt op een uitstekende locatie, met een ruim aanbod aan winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor je snel en gemakkelijk in andere delen van de stad bent. Scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie ligt het groene Zuiderpark op korte fietsafstand, met volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of picknicken. Ook het strand en de duinen van Scheveningen zijn snel bereikbaar, net als het bruisende centrum van Den Haag, waar je kunt genieten van een veelzijdig aanbod aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Indeling: De woning heeft een eigen entree aan de straatzijde, met een tochtportaal en een hal voorzien van een vernieuwde meterkast (2018). Vanuit de hal is er toegang tot een ruime toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De deur opent naar de lichte woonkamer met eetkamer en moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een elegant natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk SMEG, waaronder een inductiekookplaat, hete luchtoven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een Quooker aanwezig, die in 2019 is geïnstalleerd, voor direct kokend water. De achtertuin is bereikbaar vanuit de eetkamer via openslaande deuren en vanuit de keuken. Aan de achterzijde is momenteel ingericht met een comfortabele lounge, een ideale plek om te relaxen en te genieten van de zon. De zonnige tuin biedt daardoor een fijne combinatie van zowel ruimte als gezelligheid, perfect voor zowel een rustige middag als een avondje buiten met vrienden of familie. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een praktische vaste kast. De verdieping biedt twee grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon op het noordwesten. Daarnaast is er een derde slaapkamer aan de achterzijde, die perfect kan dienen als een rustige home-office of studeerruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een vrijdragend toilet, handdoekradiator en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via de overloop en biedt twee slaapkamers met schuine daken en dakkapellen, wat zorgt voor een sfeervolle en ruime uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich de tweede moderne, luxe badkamer, die is voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Vanuit de overloop is er toegang tot de bijzonder ruime vliering, die momenteel wordt gebruikt als berging. Met wat aanpassingen biedt deze ruimte enorm veel potentieel, zoals het creëren van een extra werkruimte, hobbykamer of zelfs een speelkamer voor kinderen. Bijzonderheden : - Volledig eigendom - Geheel voorzien van dubbel glas - 5 slaapkamers - 2 moderne badkamers - Op elke verdieping een toilet - Achtertuin op het Noordwesten - Zeer ruime vliering (ca. 21m2) - Kruipruimte geïsoleerd met Tonzon - 12 zonnepanelen (ca. 3860 kWh per jaar) - Energielabel C - C.V.-combiketel Remeha Calenta CV (2018) - Gehele groepenkast vernieuwd in 2018 - ouderdoms-/asbestclausule worden in de koopakte opgenomen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***ENGLISH*** Located on a popular and family-friendly street, this spacious 7-rooms family home (approx. 154 m2), including five bedrooms. The property features two modern bathrooms, three toilets, and a contemporary open kitchen. The sunny northwest-facing backyard enjoys plenty of afternoon and evening sun. This house was thoroughly renovated in 2018 and has recently been fitted with floor insulation for extra comfort and energy efficiency. Location: The home is in an excellent location, within walking distance of the wide range of shops on Apeldoornselaan and Dierenselaan. Public transport is well-organized, offering fast and convenient connections to other parts of the city. Several schools are nearby, making the neighborhood especially appealing for families. For leisure and recreation, the green Zuiderpark is just a short bike ride away, perfect for walking, sports, or picnicking. The beach and dunes of Scheveningen, as well as The Hague’s vibrant city center—with its variety of shops, restaurants, and cultural attractions—are also easily accessible. Layout: The house has a private entrance from the street, with a vestibule and hallway featuring a renewed electrical panel (2018). From the hall, there is access to a spacious toilet with a wall-mounted toilet and washbasin. The door leads to a bright living and dining room with a modern open kitchen. The kitchen is equipped with a stylish natural stone countertop and high-end built-in SMEG appliances, including an induction cooktop, convection oven, extractor hood, fridge/freezer combination, and dishwasher. A Quooker for instant boiling water was added in 2019. The backyard can be accessed through French doors from the dining area as well as from the kitchen. The current setup includes a comfortable lounge area—an ideal spot to relax and enjoy the sun. This sunny garden offers a pleasant blend of space and coziness, perfect for both quiet afternoons and entertaining guests. On the first floor, a spacious landing includes a practical built-in closet. This floor has two large bedrooms—one at the front and one at the rear of the house. The rear-facing bedroom has access to a northwest-facing balcony. Additionally, a third bedroom at the back is ideal as a quiet home office or study. The modern bathroom on this floor features a double washbasin vanity, wall-mounted toilet, towel radiator, and a spacious walk-in shower. The second floor is accessible via the landing and includes two charming bedrooms with sloped ceilings and dormer windows, creating a cozy yet airy atmosphere. This floor also features a second luxurious bathroom with a comfortable bathtub, a large walk-in shower, double washbasins, a washing machine connection, and the central heating boiler. From the landing, there is access to an exceptionally spacious attic, currently used for storage. With some modifications, this space offers great potential—for example, as an additional workspace, hobby room, or children's playroom. Key features: - Freehold property - Fully double-glazed - 5 bedrooms - 2 modern bathrooms - A toilet on each floor - Northwest-facing backyard - Very spacious attic (approx. 21 m2) - Crawl space insulated with Tonzon - 12 solar panels (approx. 3860 kWh per year) - Energy label C - Remeha Calenta central heating boiler (2018) - Entire electrical panel renewed in 2018 - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement Interested in this home? Be sure to engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and can save you time, money, and hassle. Find addresses of fellow NVM agents in the Haaglanden region on Funda. Haven’t sold your own property yet? Call our office for a free and personal sales consultation to discuss your options. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
619 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta CV (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2573

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.