Direkt zum Inhalt
Logo von Arnold Taal Makelaardij

Escamplaan 886 E

2547EX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Oosterhof NVM Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.381

Fotoalbum

Escamplaan 886 E Den Haag
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend duurzaam en modern appartement in “Schoone Ley – De Primeur” Op de eerste verdieping van het eigentijdse complex Schoone Ley – De Primeur bevindt zich dit schitterende, volledig gasloze en energiezuinige appartement. Een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op: een lichte, uitnodigende leefruimte met een prachtige open keuken. Het grote kookeiland vormt het hart van de woning, ideaal voor kookliefhebbers, gezellige diners en sociale momenten. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige afwerking en alle gewenste inbouwapparatuur. De stijlvolle badkamer is volledig van deze tijd en de twee goed bemeten slaapkamers maken het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen: een thuiskantoor, logeerkamer of ruime master bedroom. Buiten geniet je op het riante balkon van heerlijk veel zonuren dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden. Praktisch is de eigen berging op de begane grond en de gezamenlijke fietsenstalling, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 97m2. Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven met canonbetaling ca. € 615,46 per halfjaar. Energielabel A. Ideaal is de centrale ligging voor o.a. winkelcentra zoals Almeloplein, Leyenburg en Leyweg maar ook openbaar vervoer met op loopafstand tram (lijn 2, 3 en 4) en busstation op de Leyweg waardoor altijd een goede verbinding naar het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Centraal Station. Verder gunstig gelegen t.o.v. Florence Nightingalepark met kinderboerderij en het Zuiderpark met veel recreatiemogelijkheden maar ook de unieke sportcampus met welbekende koperen uitstraling waar veel sporten samenkomen zoals zaalsport, strandsporten en zelfs een turnhal. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Al bij binnenkomst merk je dat dit gebouw is ontworpen met oog voor detail en woonkwaliteit. De afgesloten entree met videofoon straalt rust en veiligheid uit. De nette centrale hal, de lift, de gezamenlijke fietsenstalling én de eigen berging zorgen voor het gemak dat je van een modern complex mag verwachten. Op de eerste verdieping verrast het gebouw met een prachtige, besloten binnentuin: een groene oase waar sfeer en rust samenkomen. Via de corridor loop je naar jouw appartement, een rustige, prettige route die de luxe uitstraling nog eens onderstreept. De eerste indruk stelt niet teleur. Een ruime, overzichtelijke hal, een strak afgewerkte garderobe, een keurige meterkast met unit stadsverwarming en veel opbergruimte vormen de perfecte binnenkomst. Maar het echte hoogtepunt ontdek je zodra je doorloopt naar de woonkamer: ware luxe in optima forma. Zodra je de leefruimte betreedt, word je direct overweldigd door het gevoel van ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de verbinding met het balkon baadt de woonkamer de hele dag in het licht. Dit is een plek waar je tot rust komt, waar je kunt leven, genieten, ontspannen en samenzijn. Of je nu houdt van rustige avonden of gezellige borrels met vrienden: deze woonkamer is de perfecte basis. De keuken: een droom voor iedere kook- en designliefhebber. Het enorme kookeiland is een echte blikvanger met ontbijtbar en rechte opstelling met extra werkruimte. Veel inbouwapparatuur zoals een BORA inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Een van de absolute parels van dit appartement is het riante balkon op het zuidoosten. Hier geniet je elke ochtend van de zon, en die blijft tot ver in de middag heerlijk aanwezig. Ideaal voor een uitgebreid ontbijt, een momentje ontspanning met een boek of een lange zomeravond met een drankje. Dankzij de royale afmetingen voelt het balkon echt als een extra leefruimte. Via tussenhal een centrale functie met een separaat modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Moderne volbetegelde badkamer met een ruime douchegelegenheid, breed wasmeubel, kastruimte en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor was- en droogapparatuur en de keurig weggewerkte WTW-unit. Beide slaapkamers zijn ruim, licht en direct verbonden met het balkon. Dit maakt ze bijzonder sfeervol. Kenmerkend voor dit object is de centrale ligging t.o.v. diverse winkelcentra, openbaar vervoer, vrij uitzicht en energiezuinig met label A. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel) met een grondwaarde van ca. € 30.772,86 waarbij de erfpachtcanon ca. € 615,46 per halfjaar achteraf bedraagt - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993/2008 waarbij aanvraag omzetting AB2024 loopt - Eigen berging - Gemeenschappelijke fietsenstalling - VvE is actief met een bijdrage van € 141,89 per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 103/10.593e aandeel - VvE bestaat uit 91 leden (Haagsche Kwartier Leyweg/Escamplaan te Den Haag) - Reserve per 31-12-2024 is ca. € 148.290,- - Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas - Domotica aanwezig - Appartement is voorzien van pvc-vloer - Comfortabele vloerverwarming - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming - Warmwatervoorziening via stadsverwarming - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing, - Oplevering in overleg, Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
333 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • domotica
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.