Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Escamplaan 987

2547DX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.618

Fotoalbum

Escamplaan 987 Den Haag
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verkoper aan het woord: "Na jaren in het dorp te hebben gewoond woonde ik opeens in een stad. Maar op de Escamplaan voelde ik me direct thuis. Een gezellig praatje, een vriendelijk gedag zeggen, het is er allemaal. De buurtjes zijn vriendelijk en verwelkomen je met open armen. Ik heb genoten van het groen in de buurt, de vele wandelingen en de bruisende binnenstad, maar nu wordt het tijd om een stap verder te gaan." Aan de Escamplaan, tegenover het HAGA ziekenhuis, is dit leuke ruime appartement met ruim balkon op het zuidoosten gelegen. Deze 3-kamer maisonnette is gelegen in een gemoedelijk portiek, met veel parkeerruimte voor de deur. 1e verdieping Via een open portiek loop je naar de voordeur gelegen op de 1e verdieping. Bij binnenkomst tref je een hal aan met de trap naar boven met een ruime trapkast, de badkamer en de slaapkamer. De functionele badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. De ruime slaapkamer is gelegen op het noordwesten en is ook in de zomer altijd koel. 2e verdieping De 2e verdieping biedt een oase van ruimte. Je komt boven in de woonkeuken. Een ruime keuken met u-opstelling en veel ruimte voor een grote eettafel. De keuken is netjes en uitgevoerd met een gasfornuis, een oven, losse magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van het spoeleiland is de opstelplaats voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Wil je een 2e slaapkamer creëren? Dat is mogelijk! Voorheen is de eetkamer een slaapkamer geweest! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Gelegen op het zuidoosten is het hier altijd heerlijk licht. Aan deze zijde is ook het balkon gelegen. Een ruim balkon van 10m², hier schijnt de zon tot een uur of 17. Heerlijk wonen Deze plek is uniek. Dankzij de jaren '80 bouw, betonnen vloeren en manier van bouwen heb je hier nooit last van geluid of overlast. Geen bovenburen en geen benedenburen en dat midden in de stad. Je fiets plaats je in de inpandige berging op de begane grond. En de buren zeggen je hier nog altijd gedag en zijn in voor een praatje. De parkeergelegenheid is goed geregeld. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kun je gemakkelijk parkeren. Locatie: Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg op het rustigste stukje van de Escamplaan. Groenvoorzieningen om de hoek met het Florence Nightingalepark en Park ’t Kleine Hout. Kijkduin is op 13 minuten fietsen gelegen en ook Scheveningen fiets je gemakkelijk aan met 20 minuten. Meer groen? Den Haag is de groenste stad van Nederland, dus dit is altijd dichtbij. Uitgebreide openbaar vervoer knooppunt met de lijnen 4, 6, 21, 23, 26, 31 en 456 dankzij station Leyenburg tegenover de woning gelegen. De randwegen S200, N211 (Lozerlaan) en de A4/A13 zijn snel bereikt. De binnenstad van Den Haag bevindt zich op 20 minuten fietsen, ook met het openbaar vervoer ben je binnen 20 minuten in de stad. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Energielabel C; - Gelegen op erfpacht grond voor onbepaalde tijd; - Canon afgekocht tot 30 juli 2029, behoudens een canon van € 2,27/jaar (wordt niet geïnd); - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 199,53; - Balkon van 10 m²; - Gemeenschappelijke tuin met schommel gelegen achter de woning; - Kozijnen en glas vervanging is de VvE mee bezig en zal binnen afzienbare tijd worden uitgevoerd; - Inpandige berging op de begane grond; - Maisonnette met 2 woonlagen: slapen op de 1e verdieping, wonen op de 2e verdieping; - Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing; - Notariskeuze koper; - Oplevering in overleg. Algemene bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.