Direkt zum Inhalt
Logo von WoonCompany

Frederikstraat 377

2514LG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.970

Fotoalbum

Frederikstraat 377 Den Haag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in hartje Den Haag! In het bruisende en sfeervolle gedeelte van het centrum van Den Haag, nabij winkels, restaurants en lunchrooms aan de Denneweg, Noordeinde en Mallemolen, ligt dit fijne 3-kamerappartement met energielabel A. Gelegen aan de levendige Frederikstraat met vrij uitzicht op het groene bosje van Repelaer en een zonnig balkon op het zuidoosten. Hier woont u midden in de stad, maar toch met rust en natuur om u heen. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer en is direct te betrekken. Dankzij de gunstige ligging in het gebouw en het gebruik van HR++ glas blijft het appartement zowel in de winter als in de zomer aangenaam van temperatuur. Indeling Entree met bellenplateau en lift naar de derde verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De twee slaapkamers van ca. 4,59 × 2,72 m en ca. 3,97 × 1,84 m bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en kijken uit over de binnentuinen. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich de aparte wasruimte met opstelplaats voor de boiler en daarnaast een separate toiletruimte met fontein. De lichte woonkamer met open keuken beslaat ca. 7,03 × 4,64 m en biedt veel indelingsmogelijkheden. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en strakke afwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 1,49 × 4,64 m) op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de ochtend- en middagzon met uitzicht op groen. Ook de locatie is ideaal: in slechts twee bochten rijdt u de A12 op en binnen 10 minuten fietsen bent u bij Den Haag Centraal. Tram 9 stopt om de hoek, en voor ontspanning wandelt u zo naar de Scheveningse Bosjes, het Haagse Bos of park Arendsdorp. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging van ca. 3,40 m², handig voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw aanwezig. Bijzonderheden Eigen grond Bouwjaar 1976 -Woonoppervlakte ca. 66,6 m² (conform NEN2580) -Balkon ca. 8,2 m² -Externe berging ca. 3,4 m² -Gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw -Energielabel A -Verwarming via blokverwarming -Warm water via elektrische boiler -VvE bijdrage inclusief voorschot stookkosten: € 264,35 per maand (waarvan ca. € 30 stookkosten) -Meerjarenonderhoudsplan aanwezig -Parkeerplaats optioneel te koop voor € 25.000,– -Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte -Oplevering in overleg ***English*** Living in the heart of The Hague! In the lively and charming part of The Hague’s city center, close to shops, restaurants, and cafés on the Denneweg, Noordeinde, and Mallemolen, you will find this attractive three-room apartment with energy label A. Situated on the vibrant Frederikstraat, it offers an unobstructed view of the green Repelaer woodland and a sunny southeast-facing balcony. Here, you live right in the city, yet surrounded by peace and nature. The apartment features a modern kitchen and bathroom and is ready to move into. Thanks to its favorable location within the building and the use of HR++ glazing, the home remains pleasantly comfortable throughout both winter and summer. Layout Entrance with doorbell panel and elevator to the third floor. From the hallway, all rooms are accessible. The two bedrooms (approx. 4.59 × 2.72 m and 3.97 × 1.84 m) are located at the rear of the apartment, overlooking the courtyard gardens. The modern bathroom is equipped with a washbasin unit and walk-in shower. Next to the bathroom is a separate laundry area with space for the boiler, as well as a separate toilet with washbasin. The bright living room with open kitchen measures approx. 7.03 × 4.64 m and offers many layout possibilities. The kitchen is fitted with an induction cooktop with integrated extraction system, dishwasher, and sleek finishes. From the living room, there is access to the sunny balcony (approx. 1.49 × 4.64 m) facing southeast — a perfect place to enjoy the morning and afternoon sun with views of greenery. The location is excellent: within just two turns you are on the A12, and within 10 minutes by bike you reach The Hague Central Station. Tram 9 stops right around the corner, and for relaxation you can easily walk to the Scheveningse Bosjes, Haagse Bos, or Arendsdorp parks. On the ground floor there is a private storage room of approx. 3.40 m², convenient for bicycles and extra storage. In addition, the building has a shared bicycle storage facility. Key features -Freehold property -Year of construction: 1976 -Living area approx. 66.6 m² (NEN2580 measured) -Balcony approx. 8.2 m² -External storage approx. 3.4 m² -Shared bicycle storage in the building -Energy label A -Heating via district system (block heating) -Hot water via electric boiler -Homeowners’ association (VvE) contribution incl. heating advance: € 264.35 per month (approx. € 30 heating costs) -Multi-year maintenance plan available -Private parking space optionally available for € 25,000 -Age and materials clauses will be included in the purchase agreement -Completion in consultation

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.