Direkt zum Inhalt
Logo von Plink Garantiemakelaars

Galvanistraat 32

2517RC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 5.048

Fotoalbum

Galvanistraat 32 Den Haag
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hypermodern wonen in een turn-key 3-laags bovenhuis uit 1904. Werkelijk uniek, compleet inwendig en luxe gerenoveerd 10-kamer bovenhuis met zonnige terrassen en totaal ca. 208 m² woonoppervlak verdeeld over spectaculaire living met gerestaureerde ornamenten plafonds, stijlvolle open keuken met kookeiland, twee schitterende badkamers en zeven goed formaat slaapkamers. Tijdens de renovatie zijn er diverse originele details gerestaureerd waardoor er een unieke harmonie tussen karakteristieke elementen en modern wooncomfort is ontstaan. De ligging in het populaire Duinoord is uitstekend te noemen en direct om de hoek van de gezellige Reinkenstraat met een ruim aanbod aan traiteurs en hooggewaardeerde bistro’s. Deze wijk staat daarnaast bekend om haar historische panden, ambassades, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de Rijksweg. Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze stijlvolle woning over een zeer gunstig energielabel A. Indeling: Eigen entree op begane grond, ruimte voor de trap met meterkast voorzien van vernieuwde elektrische installatie, trap naar de eerste etage, overloop met toilet voorzien van schitterend tegelwerk, fonteintje en wandcloset. Vanuit de overloop dubbele deuren naar de spectaculaire woon-/eetkamer voorzien van ca. 3.26 meter hoge gerestaureerde ornamenten plafonds aan beide zijden, glas in lood bovenlichten en uitzonderlijk luxe open keuken voorzien van hoog model inbouwkoelkast, hoog model inbouwvriezer, Bosch hoog model bakoven, Bosch espressomachine, warmhoudlade en kookeiland voorzien van brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer een taatsdeur naar de werkkamer die riant van formaat is en uitkijkt over de achtergelegen tuinen. De tweede werkkamer is vanuit de overloop te bereiken en beschikt over zeer gunstige lichtinval dankzij raampartijen in de erker. Vanuit de overloop de trap naar de 2e etage, de hoofdslaapkamer met bijgetrokken tussenkamer beschikt over fantastische inbouwkasten, karakteristieke togen, ornamenten plafonds, wandornamenten, glas in lood bovenraam en achterterras dat vrijwel pal zuid is gelegen. De riante badkamer is van twee zijden te bereiken en is voorzien van hoogwaardig tegelwerk, vrijstaand lichtbad, natuurlijke daglichttoetreding, inloopdouche en design badkamer meubel met dubbele wastafel. Aan de voorzijde nog een riante slaapkamer waar eenvoudig een 2-persoonsbed en kast geplaats kan worden. Verder op deze etage een zijkamer met charmant voorbalkon dat uitzicht heeft over de karakteristieke panden van de Galvanistraat. Vanuit de overloop de trap naar de tweede etage, overloop met groot daklicht en apart toilet, technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit deze waskamer openslaande deuren naar tweede zonneterras. Aan de voorzijde nog een riante slaapkamer die over de volle breedte is gelegen. De laatste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en zelfs deze is nog ruim van formaat. Ook de tweede badkamer is zeer hoogwaardig aangelegd met fraai tegelwerk, vrijstaand ligbad, meubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Aanvullende informatie: - ‘s-Gravenhage sectie N complexaanduiding 8311 A-2 - Bouwjaar 1904 - Energielabel A met 10 zonnepanelen - Eigen grond - Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord - Woonoppervlak conform BBMI ca. 208 m² - Complete verbouwing en renovatie 2023/2024 - Renovatie uitgevoerd voor eigen bewoning - Volledig eiken visgraat parketvloer - Volledig voorzien van vloerisiolatie - Dak geïsoleerd en bitumen vervangen 2023 - 3/5 aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 225,- - CV-combiketel Remeha 2023 CW6 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Ouderdomsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Inhalt
732 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.