Direkt zum Inhalt
Logo von Residence Makelaars

Galvanistraat 93

2517RB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: DOEN NVM Makelaars

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.429

Fotoalbum

Galvanistraat 93 Den Haag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Galvanistraat 93 te Den Haag - Duinoord Karaktervolle en royale 5-kamer parterre met achtertussenbouw en een bijzonder diepe tuin, gelegen in een van de mooiste straten van het geliefde Duinoord. See English text below Na meer dan een halve eeuw door dezelfde bewoner met zorg en liefde te zijn bewoond, komt deze bijzondere parterrewoning nu beschikbaar. Het huis ademt historie en authenticiteit, met talloze originele details die herinneren aan de grandeur van begin 20e-eeuwse architectuur. Tegelijkertijd biedt het volop kansen om met een grondige renovatie een comfortabel en eigentijds droomhuis te creëren, geheel naar eigen wens en smaak. Met een woonoppervlakte van ca. 128 m², hoge plafonds, royale kamers en een schitterende achtertuin van ca. 87 m², behoort deze parterre tot de meest aantrekkelijke woningtypes in Duinoord. De mogelijkheden zijn legio: een stijlvolle familie­woning, een ruim stadsappartement met werkruimte. Indeling en karakter Bij binnenkomst valt direct de klassieke uitstraling op: een vestibule, hoge ornamentenplafonds, paneeldeuren, lambrisering en een authentiek trappenhuis zetten de toon. De woon-/eetkamer ensuite heeft een royale breedte van bijna 4 meter en een diepte van ruim 12 meter, met een plafondhoogte van 3,30 meter. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel licht en direct contact met de tuin. De achtergelegen serre en uitbouw geven toegang tot drie ruime slaapkamers die grenzen aan de tuin. Hierdoor ontstaat een rustige slaapomgeving, ideaal voor wie van stilte en groen houdt. Indien gewenst kan de indeling eenvoudig worden aangepast – bijvoorbeeld door de keuken naar de eetkamer te verplaatsen en zo een vierde slaapkamer of een ruime werkplek te realiseren. De tuin – een zeldzaam stukje buitenruimte De achtertuin van circa 100 m² is een absolute troef. Door de gunstige ligging op het noordwesten geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. De royale afmetingen maken de tuin geschikt voor meerdere terrassen, speelruimte of een luxe buitenkeuken. Een zeldzame oase van rust en privacy midden in de stad. De locatie – statig en levendig De Galvanistraat bevindt zich in het hart van Duinoord, één van de meest gewilde wijken van Den Haag. Dit stadsdeel staat bekend om zijn monumentale panden, statige lanen en charmante straten. Hier woont u in een groene en rustige omgeving, terwijl de levendige Reinkenstraat met haar boetieks en restaurants om de hoek ligt. Het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen, de Internationale Zone en diverse (internationale) scholen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Uitstekende openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen maken de locatie extra aantrekkelijk. Bijzonderheden Unieke kans om een woning naar eigen wens te renoveren; Authentieke details aanwezig, waaronder hoge plafonds en paneeldeuren; Royale woon-/eetkamer ensuite (ca. 3,93 m breed x 12,63 m diep); 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e; Woonoppervlakte ca. 128 m² (NEN 2580); Riante achtertuin van ca. 87 m², gunstig gelegen; Energielabel G; Gelegen op eigen grond; Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand; Bouwkundig rapport beschikbaar; Oplevering in overleg. Een woning met historie, charme en enorm potentieel. Met liefde en visie kan deze bijzondere parterre in Duinoord worden getransformeerd tot een droomhuis waar de komende decennia opnieuw met plezier gewoond kan worden. Galvanistraat 93 – Duinoord, The Hague Spacious and characterful 5-room ground floor apartment with rear extension and a large private garden, ideally located on a quiet street in the highly desirable Duinoord district. After being lovingly occupied by the same resident for more than half a century, this remarkable ground floor apartment is now available. The property exudes history and authenticity, with numerous original details reflecting the grandeur of early 20th-century architecture. At the same time, it offers a rare opportunity: with a thorough renovation, this house can be transformed into a contemporary and comfortable home, fully tailored to your own style and preferences. With approx. 128 m² of living space, soaring ceilings, generous rooms, and a beautiful garden of approx. 100 m², this apartment ranks among the most appealing properties in Duinoord. The possibilities are endless – whether you envision a stylish family home, a spacious city residence with a home office, or a combination of living and working. Layout and character Upon entering, the home’s classic charm is immediately apparent: a vestibule, high ornamental ceilings, paneled doors, wall paneling, and an authentic staircase set the tone. The living/dining room ensuite spans nearly 4 meters in width and more than 12 meters in depth, with an impressive ceiling height of 3.30 meters. Large windows and French doors create a bright, airy feel and direct access to the garden. The rear extension houses three generously sized bedrooms, all with views and access to the garden. This creates a peaceful sleeping environment, ideal for those who enjoy quiet and greenery. The flexible floor plan allows for easy reconfiguration – for example, by relocating the kitchen to the dining room, a fourth bedroom or spacious study could be added. The garden – a rare city oasis The rear garden of approx. 100 m² is a true highlight. With its favorable northwest orientation, it enjoys sunlight throughout the day. Its generous size makes it suitable for multiple terraces, a play area, or even an outdoor kitchen. A rare, private oasis in the heart of the city. Location – stately yet lively Galvanistraat lies in the heart of Duinoord, one of The Hague’s most sought-after neighborhoods. Known for its monumental buildings, wide avenues, and charming residential streets, the area offers a unique mix of tranquility and vibrancy. The popular Reinkenstraat with its boutique shops and restaurants is just around the corner. The city center, Scheveningen beach, the International Zone, and several (international) schools are all within easy reach. Excellent public transport connections and nearby access to major roads make the location highly convenient. Key features Unique opportunity to renovate and create your dream home; Authentic period details including high ceilings and paneled doors; Spacious living/dining room ensuite (approx. 3.93 m wide x 12.63 m deep); 3 bedrooms with potential for a 4th; Living area approx. 128 m² (NEN measured); Large private garden of approx. 100 m², northwest-facing; Energy label G; Freehold property (no ground lease); Active homeowners’ association, monthly contribution €100; Building inspection report available; Transfer by mutual agreement. A home full of history, charm, and enormous potential. With care and vision, this exceptional ground floor apartment in Duinoord can be restored to its former glory – ready to welcome a new chapter of life for decades to come.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
550 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.