Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Gentsestraat 110 A
2587HX Den Haag • Zuid-Holland
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 4.818
Fotoalbum
Beschreibung
In een van de mooiste en groene delen van het Belgisch Park gelegen bijzonder en zeer ruim (165 m²) 6 kamer dubbelbovenhuis op de 1e en 2e etage met 3/4 slaapkamers, vele originele details, drie balkons en een groot zonnig dakterras (ca. 30 m²) met prachtig panoramisch uitzicht. Energielabel D! De woning heeft vele fraaie stijlelementen en is gelegen op eigen grond en bevind zich op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens gunstig gelegen nabij de Willem de Zwijgerschool en kinderdagverblijf en op fietsafstand van Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen van Den Haag. (See English below) Indeling: entree op de begane grond: hal met meterkast en trap naar de 1e etage: ruime overloop met toilet en wastafel, ruime kamer aan de voorzijde ca. 402 x 329 karakteristieke woon-/eetkamer en suite (H. 3,10 meter) met een zonnig balkon aan de voorzijde schuifdeuren en kasten naar de eetkamer met een Frans balkon ca. 1192 x 398 gesloten keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasser ca. 396 x 323 en toegang tot het achterbalkon trap naar de 2e etage: ruime overloop met daklicht, kast en toilet kamer aan de voorzijde ca. 405 x 324 ruime voorkamer met ingebouwde kasten, wastafel en dakkapel ca. 452 x 433 ruime kamer aan de achterzijde met ingebouwde kasten ca. 466 x 433 en via openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde ca. 433 x 161 gemoderniseerde badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wastafel, designradiator en kasten met aansluiting voor wasmachine en cv-installatie ca. 405 x 232 vanaf de overloop een open trap naar ruim en zonnig dakterras ca. 30 m² met panoramisch uitzicht Bijzonderheden: - in het fraaie deel van het Belgisch Park gelegen ruime dubbel bovenhuis met riant dakterras - bouwjaar 1914 - fraaie originele details - woonoppervlakte ca. 165 m² - energielabel D - 3/4 slaapkamers - houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmtevoorzieningen (Remeha 2020) - elektra 7 groepen met aardlekschakelaars - Rijks beschermd stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaars is recent geactiveerd, ze gaan reserveren op basis van de 0,5% van de herbouwwaarde, de bijdrage is € 250,- per maand - de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in one of the most beautiful and green parts of the Belgisch Park, this exceptional and very spacious (165 m²) 6-room double upper apartment on the 1st and 2nd floors features 3/4 bedrooms, many original details, three balconies and a large, sunny roof terrace (approx. 30 m²) with stunning panoramic views. Energy label D! The property has beautiful original details and is situated on freehold land and within walking distance of the sea, beach, dunes and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. It is also conveniently located near the Willem de Zwijgerschool and a daycare centre, and within cycling distance of international schools, the Westbroekpark, public transport and the main access roads of The Hague. Layout: entrance on the ground floor: hallway with meter cupboard and stairs to the 1st floor: spacious landing with toilet and wash basin, spacious front room approx. 402 x 329 characteristic en-suite living/dining room (ceiling height 3.10 m) with a sunny front balcony, sliding doors and built-in cupboards leading to the dining room with a French balcony approx. 1192 x 398 closed kitchen with 5-burner gas stove, extractor hood, American-style refrigerator and dishwasher approx. 396 x 323, with access to the rear balcony stairs to the 2nd floor: spacious landing with skylight, cupboard and toilet, front room approx. 405 x 324 spacious front bedroom with built-in wardrobes, wash basin and dormer window approx. 452 x 433 spacious rear bedroom with built-in wardrobes approx. 466 x 433 and French doors leading to the rear balcony approx. 433 x 161 modern bathroom with corner bathtub, separate walk-in shower, wash basin, designer radiator and cupboards with washing machine connection and central heating installation approx. 405 x 232 from the landing, an open staircase to the spacious and sunny roof terrace approx. 30 m² with panoramic views Special features: - located in the attractive part of the Belgisch Park, spacious double upper apartment with sunny and privately situated front and rear outdoor spaces - year of construction 1914 - living area approx. 165 m² - energy label D - 3/4 bedrooms - wooden and aluminium window frames with double glazing - central heating on gas with hot water supply (Remeha, 2020) - electricity: 7 circuits with residual-current devices - nationally protected cityscape - the Owners’ Association has recently been activated and will reserve based on 0.5% of the reinstatement value; the contribution is € 250 per month - the so-called “old age, asbestos and non-owner-occupied clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving
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€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 165 m²
- Inhalt
- 632 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-01-2026
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- frans balkon
- en TV kabel
Karten
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Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
