Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Gerard Doggerlaan 53

2493AZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: C&D Makelaardij

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.991

Fotoalbum

Gerard Doggerlaan 53 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*For English: please scroll down* In het gewilde deelgebied 'De Lanen' ligt deze goed onderhouden eengezinswoning op een prachtige locatie met vrij uitzicht over een sfeervolle waterpartij. De woning beschikt over een voortuin en een circa 12 meter diepe achtertuin met houten schuur en achterom. De karakteristieke uitstraling met bijzondere kapconstructie, keramische dakpannen en rode handvorm bakstenen geeft de woning een warme, tijdloze sfeer. Binnen vindt u een lichte open keuken met Belgisch hardstenen aanrecht, een complete badkamer met ligbad en douche en maar liefst vier slaapkamers. Met een basismaat van ca. 9,5 x 5,14 meter, uitbouwmogelijkheden en Energielabel A is dit een ruime, comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning op een rustige locatie aan een brede singel. Indeling: Bij binnenkomst treft u een lichte hal met een modern wandtoilet en fonteintje. Via een deur met glasverdeling bereikt u de tuingerichte woon-/eetkamer, voorzien van een eigentijdse bamboe parketvloer en een praktische trapkast. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin met achterom en een houten schuur met elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling, uitgevoerd met een Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Hier bevindt zich tevens de bediening van de mechanische ventilatie. Vanuit de keuken geniet u van een fraai vrij uitzicht over de singel. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een royale voorslaapkamer van circa 4,65 x 3,00 meter en twee slaapkamers aan de achterzijde, voorzien van drie Velux dakramen. De complete badkamer (ca. 2,07 x 2,69 meter) beschikt over een ligbad, aparte douche, vaste wastafel, tweede toilet en een extra Velux dakraam voor prettige daglichttoetreding. De overloop en de grote slaapkamer zijn afgewerkt met laminaatparket; in de twee achterslaapkamers ligt respectievelijk zeil en vloerbedekking. De tweede verdieping is een verrassend ruime kapverdieping met vijf dakramen van circa 25 m², die desgewenst eenvoudig is op te splitsen in twee kamers. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de HR cv-ketel (2005), het WTW-systeem (Itho) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze kindvriendelijke eengezinswoning ligt bijzonder centraal ten opzichte van uitvalswegen zoals A4, A12 en A13. Het openbaar vervoer (Randstadrail, trein, tram en bus) naar Delft, Utrecht, Den Haag en Rotterdam is op loopafstand evenals het winkelcentrum, de kinderboerderij en diverse scholen, waaronder The British School. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca 117,6 m2. - Inhoud ca. 386 m3. - Keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad. - Bamboe laminaat parket - Energielabel A. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situated in the desirable "De Lanen" neighborhood, this well-maintained family home boasts a beautiful location with unobstructed views of a charming water feature. The house features a front garden and a back garden, approximately 12 meters deep, with a wooden shed and rear access. The distinctive appearance, with its unique roof construction, ceramic roof tiles, and red hand-formed bricks, gives the house a warm, timeless feel. Inside, you'll find a bright open-plan kitchen with Belgian bluestone countertops, a full bathroom with a bathtub and shower, and no fewer than four bedrooms. With a basic size of approximately 9.5 x 5.14 meters, expansion options, and an Energy Label A rating, this is a spacious, comfortable, and future-proof family home in a quiet location. Layout: Upon entering, you'll find a bright hallway with a modern wall-mounted toilet and a small sink. A glass-enclosed door leads to the garden-facing living/dining room, featuring contemporary bamboo parquet flooring and a practical under-stairs storage cupboard. Large sliding doors provide plenty of natural light and access to the back garden with rear access and a wooden shed with electricity. At the front of the house is the U-shaped kitchen, featuring a Belgian bluestone countertop and various built-in appliances, including an extractor hood, 5-burner gas cooktop, dishwasher, and oven. The controls for the mechanical ventilation system are also located here. From the kitchen, you'll enjoy a beautiful, unobstructed view of the canal. On the first floor, you'll find a landing, a spacious front bedroom measuring approximately 4.65 x 3.00 meters, and two rear bedrooms, each with three Velux skylights. The full bathroom (approx. 2.07 x 2.69 meters) features a bathtub, separate shower, fixed washbasin, a second toilet, and an additional Velux skylight for pleasant natural light. The landing and the large bedroom are finished with laminate flooring; the two rear bedrooms have linoleum flooring and carpeting, respectively. The second floor is a surprisingly spacious attic with five skylights measuring approximately 25 m², which can easily be divided into two rooms if desired. This floor also houses the high-efficiency central heating boiler (2005), the heat recovery system (Itho), and the connections for a washing machine and dryer. This child-friendly family home is exceptionally centrally located near major highways such as the A4, A12, and A13. Public transport (RandstadRail, train, tram and bus) to Delft, Utrecht, The Hague and Rotterdam is within walking distance, as well as the shopping centre, the petting zoo and various schools, including The British School. Details: - Living area approx. 117.6 m². - Volume approx. 386 m³. - Kitchen with Belgian bluestone countertops. - Bamboo laminate flooring. - Energy label A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2493

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.