Direkt zum Inhalt
Logo von Vreeswijk Verbeek

Gevers Deynootweg 125

2586HL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 815.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 833.150

Kaufpreis /m²: € 5.739

Fotoalbum

Gevers Deynootweg 125 Den Haag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OP LOOPAFSTAND (100 METER) VAN STRAND, ZEE EN DUINEN GEZELLIGE BOULEVARD EN STRANDTENTEN VAN SCHEVENINGEN. IN HET LEUKE GEDEELTE NAAR HET ZWARTE PAD TOE VAN DE GEVERS DEYNOOTWEG MET ZICHT OP EN DOOR DE ORANJE FLATS GELEGEN 6 KAMER TUSSENHERENHUIS MET 4 SLAAKAMERS VOOR-EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN VAN 10,80 M GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN MET ACHTEROM NAAR DE GRONINGSESTRAAT.DROGE KELDER. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. MOGELIJKHEID VOOR MOOIE GROTE STIJVOLLE DAKOPBOUW, HIERDOOR VERGROOT U DE WOONOPPERVLAKTE MET CA. 50 M2 EN EEN UNIEK GROOT DAKTERRAS VAN CA. 12 M2. (WEL ONDER VOORBEHOUD VAN HET VERKRIJGEN VAN EEN OMGEVINGSVERGUNNING). BETONNEN VERDIEPNGSVLOEREN. PAL ACHTER STRAND, ZEE EN DUINEN. PERCEEL GROOTE 185 M2. WOONOPPERVLAKTE 142 M2. INHOUD 595 M3. DROGE KELDER VAN 24 M2. 4 SLAAPKAMERS. 1 BADKAMER. 2 TOILETTEN. PARTERRE EN 1e ETAGE AAN DE VOORZIJDE VOORZIEN VAN GROTE STIJLVOLLE ERKERS. VANUIT DE VOORZIJDE VAN DE 1e ETAGE VRIJ UITZICHT OP ZEE. ALLES DUBBELGLAS. DAK VERMOEDELIJK 15 JAAR GELEDEN VERNIEUWD. WONING DIENT INTERN TE WORDEN GERENOVEERD. Via voortuin ca. 5,35 x 6,15, entree voordeur, vestibule ca. 1,95 x 1,95 met dubbele deuren met originele glas-in-lood-beglazing, centrale gang met garderobe nis, toilet met hoekfontein, deur met vaste kast en trap naar droge kelder ca. 11,50 x 2,05 met een stahoogte van 2,14 m met opstelplaats van cv-combi-ketel en meterkast, vanuit de gang dubbele deuren naar gezellige wooneetkamer ca. 11,55 x 3,85 met grote voorerker, openhaard, 2 vaste kasten en schuifpui naar groot terras ca. 6,00 x 3,50 met houten vlonders en trapje naar zonnige beschutte tuin ca. 10,80 x 6,15 met stenen schuur ca. 2,35 x 1,40 en ACHTEROM naar Groningsestraat. Keuken ca. 3,50 x 2,65 met onder-en bovenkastjes en deur naar tuin. Woonkamer voorzien van visgraat parketvloer. Vestibule, gang en keuken voorzien van prachtige originele granitovloer. 1e VERDIEPING Via breed trappenhuis naar centrale overloop met daglichttoetreding, diepe vaste kast. Voorslaapkamer 1 ca. 4,65 x 3,85 met grote erker geeft vrij uitzicht door de straat, schouw met openhaard, dubbele grote boekenkasten, vaste kast en visgraat parketvloer. Voorzijkamer 2 ca. 3,60 x 2,05 met vaste wastafel en diepe vaste kast. Achterslaapkamer 3 ca. 4,90 x 3,85 met vaste kast en schuifpui naar balkon over de volle breedte ca. 6,15 x 0,90. Achterzijkamer 4 ca. 3,50 x 2.05 met vaste wastafel, deur naar balkon en visgraat parketvloer. Via overloop en achterslaapkamer entree naar tussengelegen oude badkamer ca. 3,0 x 1,80 met ligbad, vaste wastafel, toilet en daglichttoetreding. BIJZONDERHEDEN: Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht. Bouwjaar ca. 1947. Perceel grootte 185 m2. Woonoppervlakte ca. 142 m² . Inhoud van de woning ca. 595 m³. Plafondhoogte parterre ca. 3,24 m. Plafondhoogte 1e etage ca. 3,07 m. Plafondhoogte kelder ca. 2,14 m. Aanvaarding in overleg. Verwarming middels NEFIT-combi-ketel, bouwjaar 2015, laatste servicebeurt juni 2024. Elektra 5 groepen met aardlekschakelaars. De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is oud. Geen olietank. Geen asbest volgens Quick-scan. De onderhoudssituatie binnen is oud en buiten is goed. Aan de voorzijde aluminium kozijnen met dubbelglas en de achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. NABIJ: Tevens in de buurt van diverse winkels, basis-, middelbare scholen, het Westbroekpark, de uitvalswegen via het rijkswegennet en de Hubertustunnel. Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, het Bronovo Ziekenhuis, diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en golf (Wassenaar). KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : V Nummer : 4634 Grootte : 1 are 85 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de BMMI (voorheen NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. WITHIN WALKING DISTANCE (100 METERS) FROM BEACH, SEA AND DUNES _ COSY BOULEVARD AND BEACH BARS OF SCHEVENINGEN Located in the charming part of the Gevers Deynootweg towards the Zwarte Pad, with views through and over the Oranje Flats, this spacious 6-room terraced townhouse features 4 bedrooms, a front garden and a deep, sunny backyard (10.80 m, southeast-facing) with rear access to the Groningsestraat. The property also offers a dry cellar and the leasehold has been perpetually redeemed. There is potential for a stylish roof extension, which would add approx. 50 m² of living space and create a unique roof terrace of approx. 12 m² (subject to obtaining a building permit). Concrete floors throughout. Situated directly behind the beach, sea, and dunes. Living area: 142 m² Volume: 595 m³ Dry cellar: 24 m² 4 bedrooms 1 bathroom 2 toilets Ground floor and 1st floor front rooms with large bay windows Free sea view from the front of the 1st floor Fully double glazed Roof renewed approx. 15 years ago Interior requires renovation Layout Ground floor Through front garden (approx. 5.35 x 6.15), entrance with vestibule (approx. 1.95 x 1.95) featuring original stained-glass double doors, central hallway with cloakroom niche, toilet with corner washbasin, door with fixed cupboard and stairs to the dry cellar (approx. 11.50 x 2.05, height 2.14 m) with central heating system and meter cupboard. From the hallway, double doors open into a bright living/dining room (approx. 11.55 x 3.85) with large bay window, fireplace, 2 built-in cupboards and sliding doors to a spacious terrace (approx. 6.00 x 3.50) with wooden decking and stairs to the sunny, sheltered garden (approx. 10.80 x 6.15) with stone shed (approx. 2.35 x 1.40) and back entrance to Groningsestraat. Kitchen (approx. 3.50 x 2.65) with upper and lower cabinets and access to the garden. Living room with herringbone parquet flooring. Vestibule, hallway and kitchen with original granite flooring. First floor Wide staircase to central landing with natural light, deep built-in cupboard. Front bedroom 1 (approx. 4.65 x 3.85) with large bay window offering free street and sea views, fireplace, double bookcases, built-in cupboard and herringbone parquet flooring. Front side room 2 (approx. 3.60 x 2.05) with washbasin and deep built-in cupboard. Rear bedroom 3 (approx. 4.90 x 3.85) with built-in cupboard and sliding doors to balcony across the full width (approx. 6.15 x 0.90). Rear side room 4 (approx. 3.50 x 2.05) with washbasin, door to balcony and herringbone parquet flooring. From both the landing and the rear bedroom, access to the in-between bathroom (approx. 3.00 x 1.80) with bathtub, washbasin, toilet and natural light. Particulars Located on perpetual leasehold land, canon and management costs fully redeemed. Year of construction: approx. 1947 Plot size: 185 m² Living space: approx. 142 m² Volume: approx. 595 m³ Ceiling height ground floor: 3.24 m Ceiling height 1st floor: 3.07 m Ceiling height cellar: 2.14 m Transfer in consultation Heating via NEFIT combi-boiler (2015, last serviced June 2024) Electricity: 5 groups with RCD Kitchen and bathroom in outdated condition No oil tank No asbestos (according to quick scan) Interior maintenance outdated, exterior in good condition Aluminium window frames with double glazing at the front; PVC window frames with double glazing at the rear Listed as municipal protected cityscape Surroundings Close to various shops, primary and secondary schools, Westbroekpark, motorways via the national road network and the Hubertustunnel. Nearby are the International School of The Hague, European School of The Hague, Bronovo Hospital, and several sports facilities such as tennis, football, hockey, horse riding and golf (Wassenaar). Land registry information Municipality: The Hague Section: V Number: 4634 Size: 185 m² The measuring instruction is based on the BBMI (formerly NEN2580). The measuring instruction is intended to apply a more uniform method of measuring for providing an indication of the usable floor area. The measuring instruction does not completely exclude differences in measurement results due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.

Hypothek berekenen

€ 815.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 833.150

3,04%

Jährlich

%

€ 40.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 815.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
595 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.