Direkt zum Inhalt
Logo von Jacobus Recourt Makelaars

Gevers Deynootweg 27

2586BB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.187

Fotoalbum

Gevers Deynootweg 27 Den Haag
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gevers Deynootweg 27 – Scheveningen Badplaats ***English text below*** Een prachtige 4-kamerparterre in een historisch pand met modern wooncomfort, op slechts 150 meter van zee. Aan de statige Gevers Deynootweg, in het hart van Scheveningen Badplaats, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime parterrewoning van ca. 134 m² (conform meetrapport). De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand uit de late 19e eeuw, oorspronkelijk gebouwd als hotel/pension in de periode waarin Scheveningen zich ontwikkelde tot een mondaine badplaats. In 2015 is het pand volledig gerenoveerd en verduurzaamd (energielabel A), waarbij met zorg is gemoderniseerd met behoud van het historische karakter. De hoge plafonds, royale maatvoering en klassieke uitstraling zijn behouden gebleven, terwijl het wooncomfort volledig aansluit bij de eisen van nu. Met meerdere buitenruimtes en het strand op slechts 150 meter afstand betreft dit een unieke woonkans op een absolute toplocatie aan zee. Omschrijving De woning kenmerkt zich door een sfeervolle leefruimte, hoge plafonds en een prettige lichtinval, die zorgen voor een gevoel van ruimte en verbinding. De combinatie van historische allure en hedendaagse afwerking maakt dit een bijzonder comfortabele en stijlvolle woning. Tijdens de renovatie in 2015 is de parterrewoning volledig aangepakt en gemoderniseerd, zonder afbreuk te doen aan het karakter van het pand. Hierdoor is een fijne balans ontstaan tussen de klassieke architectuur en het moderne wooncomfort. Indeling Begane grond (ca. 102 m²) Via de eigen entree komt u de woning binnen. De royale en lichte woonkamer met visgraatvloer en hoge plafonds vormt de sfeervolle eyecatcher van het huis en biedt een indrukwekkende leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor wonen, koken en dineren naadloos in elkaar overlopen — ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De moderne keuken is voorzien van een grote vaste kastenwand met twee ovens en een ingebouwde koelkast en vriezer. Het kookeiland beschikt over vier gaspitten, een afwasmachine en diverse opbergmogelijkheden. Kortom: een comfortabele plek waar u veel tijd zult doorbrengen. In de centrale hal bevinden zich: • een aparte toiletruimte • een extra badkamer met douche en wastafel • een aparte ruimte voor wasmachine en droger Op woonniveau bevinden zich twee slaapkamers. De riante hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en heeft het gevoel van een luxe hotelsuite. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. Kelder (ca. 31 m²) In de kelder bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte. Deze is flexibel in te richten en uitstekend geschikt als hobbyruimte, gym, werkruimte of extra slaap-/logeerkamer. De stahoogte bedraagt ca. 2,11 m. Een waardevolle toevoeging die de woning extra veelzijdig maakt. Buitenruimtes De woning beschikt over zowel een voortuin (westgeoriënteerd) aan de voorzijde (ca. 22 m2) als een beschutte achterpatio van ca. 15 m². Hierdoor is er altijd een prettige plek om buiten te zitten, in rust en privacy, een zeldzaam voordeel op deze korte afstand van het strand en de boulevard. Omgeving De ligging is uitstekend: op slechts 150 meter van het strand en de boulevard van Scheveningen. Binnen enkele minuten loopt u naar zee voor een ochtendwandeling, een zomerse stranddag of een borrel bij een van de vele strandpaviljoens. Daarnaast zijn winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Hier woont u met het beste van het kustleven binnen handbereik, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, basis- en middelbare scholen, het Westbroekpark, uitvalswegen via het rijkswegennet en de Hubertustunnel. Ook de International School of The Hague, European School of The Hague, het Bronovo Ziekenhuis en diverse sportfaciliteiten (tennis, voetbal, hockey, paardrijden en golf) liggen nabij. VvE • Actieve VvE, bestaande uit 4 appartementsrechten • Professioneel beheerde VVE (via statenplein) • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Recent onderhoud aan het pand uitgevoerd • Servicekosten € 200,- per maand Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 134 m² GO (NEN 2580) • Parterrewoning in karakteristiek pand • Gerenoveerd in 2010 & 2015 • Slechts 150 meter van zee • Zeer energiezuinig, energielabel A • Royale woonkamer met hoge plafonds • Moderne open keuken met kookeiland • Twee (slaap)kamers op woonniveau • Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer • Extra badkamer en separate toiletruimte • Multifunctioneel souterrain van ca. 31 m² • Voortuin én beschutte achterpatio • CV-combiketel Remeha Calenta 40C (2025) • Gemeentelijk monument, gelegen in beschermd stadsgezicht • Eigen grond (geen erfpacht) • Goede bereikbaarheid en OV-verbindingen • Notariskeuze aan koper • Oplevering in overleg (kan snel) • Gezien het bouwjaar niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing ***English text*** Gevers Deynootweg 27 – Scheveningen A beautiful 4-room ground-floor apartment in a historic building with modern living comfort, just 150 metres from the sea. Located on the stately Gevers Deynootweg, in the heart of Scheveningen Badplaats, this exceptionally spacious ground-floor apartment of approximately 134 m² (in accordance with measurement report) is situated within a characteristic late-19th-century building, originally constructed as a hotel/pension during the period in which Scheveningen developed into a fashionable seaside resort. In 2015, the building was fully renovated and made more sustainable (energy label A), carefully modernised while preserving its historic character. The high ceilings, generous proportions and classical appearance have been retained, while the level of comfort fully meets contemporary standards. With multiple outdoor spaces and the beach just 150 metres away, this property offers a unique residential opportunity in an absolute prime seaside location. Description The property is characterised by an atmospheric living space, high ceilings and pleasant natural light, creating a strong sense of openness and connection. The combination of historic charm and contemporary finishes results in a particularly comfortable and stylish home. During the 2015 renovation, the ground-floor apartment was completely refurbished and modernised without compromising the character of the building, creating a perfect balance between classical architecture and modern living comfort. Layout Ground floor (approx. 102 m²) The private entrance leads into the home. The spacious and bright living room with herringbone flooring and high ceilings forms the stylish focal point of the house and offers an impressive living area. The living room flows seamlessly into the kitchen, allowing living, cooking and dining to merge naturally, ideal for everyday living as well as entertaining guests. The modern kitchen features a large built-in cabinet wall with two ovens and an integrated fridge and freezer. The kitchen island is equipped with four gas burners, a dishwasher and ample storage space. In short, a comfortable place where you will spend much of your time. The central hallway provides access to: • a separate toilet • an additional bathroom with shower and washbasin • a separate space for washing machine and dryer Two bedrooms are located on the main living level. The generous primary bedroom includes an en-suite bathroom and has the feel of a luxury hotel suite. The modern bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, toilet and vanity unit. The second bedroom is perfectly suited as a study, guest room or children’s room. Basement (approx. 31 m²) The basement contains a spacious multifunctional room. This area can be arranged flexibly and is ideal as a hobby room, gym, workspace or additional guest/sleeping room. The ceiling height is approximately 2.11 m. A valuable addition that enhances the versatility of the home. Outdoor spaces The property features both a west-facing front garden (approx. 22 m²) and a sheltered rear patio of approximately 15 m². This ensures a pleasant outdoor seating area at any time, offering peace and privacy—an exceptional advantage at such a short distance from the beach and boulevard. Surroundings The location is excellent: just 150 metres from Scheveningen’s beach and boulevard. Within minutes you can walk to the sea for a morning stroll, a summer day at the beach or drinks at one of the many beach pavilions. Shops, restaurants, public transport and main roads are all easily accessible. Here you enjoy the very best of coastal living within easy reach, without compromising on comfort or accessibility. Nearby you will find a variety of shops, primary and secondary schools, the Westbroekpark, access roads to the national motorway network and the Hubertus Tunnel. The International School of The Hague, the European School of The Hague, Bronovo Hospital and various sports facilities (tennis, football, hockey, horse riding and golf) are also close by. Homeowners’ Association (VvE) • Active & professional maintained Homeowners’ Association consisting of 4 apartments • Long-term maintenance present • Recent maintenance carried out on the building • Service charges: €200 per month. Particulars • Living area approx. 134 m² (NEN 2580) • Ground-floor apartment in a characteristic building • Renovated in 2010 & 2014 • Only 150 metres from the sea • Highly energy-efficient, energy label A • Spacious living room with high ceilings • Modern open kitchen with island • Two bedrooms on the main living level • Primary bedroom with en-suite bathroom • Additional bathroom and separate toilet • Multifunctional basement of approx. 31 m² • Front garden and sheltered rear patio • Central heating boiler: Remeha Calenta 40C (2025) • Municipal monument located in a protected cityscape • Freehold property (no ground lease) • Excellent accessibility and public transport connections • Notary selection by buyer • Transfer in consultation (can be quick) • Due to the building year non-owner-occupied, asbestos and age clauses applicable.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
528 m³

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.