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Gondelstraat 51

2586ER Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.337

Fotoalbum

Gondelstraat 51 Den Haag
Bild 45
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Beschreibung

Op loopafstand van de zee en het strand van Scheveningen, op een rustig locatie gelegen in 2019 volledig gerenoveerde en lichte 4 kamer portiekwoning (ca. 89 m²) op de 2e etage met 2 slaapkamers en 2 zonnige balkons gelegen op de ochtend- en middagzon! Het appartement is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van de winkels van de Badhuisstraat en de Keizerstraat en stadsboerderij ’t Waaygat. Tevens in de buurt van diverse winkels, sportvoorzieningen, restaurants, basis-, middelbare- en Internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag. (See English below) Indeling: portiektrap naar de 1e etage: overloop met entree appartement: hal met meter-/bergkast en trap naar de 2e etage: overloop met dakkoepel en modern zwevend toilet met fonteintje, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten, laminaatvloer en erker aan de voorzijde ca. 1130 x 345 en half open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse koel-/vriescombinatie en inbouwkast ca. 395 x 187 achterzijkamer met kastenwand met wasmachineaansluiting en c.v. opstelplaats ca. 395 x 204 moderne badkamer (2019) met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en dakkoepel ca. 295 x 218 ruime voorkamer ca. 401 x 255 openslaande deuren vanuit de eetkamer en keuken naar twee zonnige balkons (ZO) Bijzonderheden: - zeer goed onderhouden en lichte bovenwoning, aantrekkelijk gelegen op Scheveningen en op loopafstand van de zee, het strand en diverse winkelstraten - twee balkons ca. 346 x 088 en 437 x 084 gelegen op het zuidoosten - bouwjaar 1928 - woonoppervlakte ca. 89 m² - energielabel C - de zijgevel is recent volledig geïsoleerd - 2 slaapkamers - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - dak is vernieuwd in 2006/2007 - het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd inclusief elektra en leidingen - de gevels en balkons zijn gerenoveerd (2023) - de binnentrap naar de 2e etage is gerenoveerd (2023) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Tzerra 2016) - elektra 6 groepen met aardlekschakelaar - de Vereniging van Eigenaars is actief, de bijdrage is € 100,- per maand, inclusief opstalverzekering, 1/3 aandeel - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Within walking distance of the sea and beach of Scheveningen, located in a quiet area, lies this in 2019 fully renovated and bright 4-room upper apartment (approx. 89 m²) on the 2nd floor with 2 bedrooms and 2 sunny balconies facing the morning and afternoon sun! The apartment is situated on freehold land and within walking distance of the shops of the Badhuisstraat and Keizerstraat, as well as the city farm ’t Waaygat. Also nearby are various shops, sport facilities, restaurants, primary, secondary and international schools, the Westbroekpark and the main exit roads of The Hague. Lay-out: Porch stairs to the 1st floor: landing with entrance to the apartment: hall with meter/storage cupboard and stairs to the 2nd floor: landing with skylight and modern floating toilet with washbasin, bright and attractive living/dining room ensuite with sliding separation, built-in cupboards, laminate flooring and bay window at the front approx. 1130 x 345 and semi-open kitchen with 4-burner gas hob, extractor hood, oven, fridge/freezer and storage cupboard approx. 395 x 187 rear side room with wardrobe wall, laundry connection and heating system approx. 395 x 204 modern bathroom (2019) with bathtub, spacious walk-in shower, washbasin unit, design radiator and skylight approx. 295 x 218 spacious front bedroom approx. 401 x 255 French doors from the dining room and kitchen lead to two sunny balconies (SE) Particulars: - very well-maintained and bright upper apartment, attractively located in Scheveningen within walking distance of the sea, beach and several shopping streets - two balconies approx. 346 x 088 and 437 x 084 facing southeast - built in 1928 - living area approx. 89 m² - energy label C - the side façade has recently been fully insulated - 2 bedrooms - plastic window frames with double glazing - roof renewed in 2006/2007 - the apartment in fully renovated in 2019 including electricity and piping - façades and balconies renovated in 2023 - internal stairs to the second floor are renovated in 2023 - municipally protected cityscape - gas central heating with hot water supply (Remeha Tzerra 2016) - electric installation with 6 circuits and earth leakage circuit breaker - active Owners’ Association, contribution € 100,- per month, including building insurance, 1/3 share - freehold land - the standard “age and asbestos clauses” will be included in the purchase agreement - the general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

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€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

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Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

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Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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