Direkt zum Inhalt
Logo von BVL Makelaars

Gondelstraat 55 A

2586ER Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: WoonCompany

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 4.405

Fotoalbum

Gondelstraat 55 A Den Haag
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van de zee en het strand van Scheveningen, op een rustig locatie gelegen zeer goed onderhouden, verduurzaamd en bijzondere 4/5 kamer herenhuis (ca. 227 m²) met grote garage (ca. 38 m²), 3 slaapkamers, loftachtige woon-/eetkamer (ruim 20 meter lang) en terras gelegen op het zuidoosten. Eigen grond! Het appartement heeft een energielabel A, is volledig geïsoleerd, heeft 24 zonnepanelen, meerder airconditioning units om de koelen en te verwarmen, open haard en een houtkachel! Op loopafstand van de winkels van de Badhuisstraat en de Keizerstraat en stadsboerderij ’t Waaygat. Tevens in de buurt van diverse winkels, sportvoorzieningen, restaurants, basis-, middelbare- en Internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag. (See English below) Indeling: via afgesloten poort met eigen pad naar entree van de woning: tochtportaal met garderobe en bergkast met elektrische boiler en c.v. opstelplaats, hal met berg-/waskast onder de trap, modern toilet met fonteintje en vaste kasten, trapje naar gang met kastenwand en toegang tot de moderne badkamer met ligbad met whirlpool, inloopdouche/stoomcabine, infrarood sauna, wastafel met twee kranen, designradiator en bergkast riante multifunctionele ruimte met slaap-/werkkamer, massief eikenvloer, schuifpui en trap naar entresol met twee bergruimtes kantoor-/sportruimte met toegang tot een riante, verwarmde garage (ca. 40 m²) met gietvloer bordestrap naar de 1e etage: overloop met toilet met fonteintje en ruime bergkast bijzondere loftachtige woon-/eetkamer (nok hoogte ruim 4 meter) met massief houtenvloer en open keuken met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast trapje naar het tweede gedeelte wat momenteel in gebruik is als slaapkamer met open haard vanuit de overloop toegang tot het dakterras gelegen op het zuidoosten Bijzonderheden: - zeer goed onderhouden, licht en loftachtig herenhuis, aantrekkelijk gelegen op Scheveningen en op loopafstand van de zee, het strand en diverse winkelstraten - dakterras gelegen op het zuidenoosten met vele zonuren - bouwjaar 1865 - woonoppervlakte ca. 227 m² en garage ca. 38 m² - perceel 146 m² en 59 m² - energielabel A - gevels en dak zijn geïsoleerd (2025) en de woning is voorzien van 24 zonnepanelen (2024) - 3 slaapkamers - verwarming en koeling middels airconditioning units (2025), open haard en houtkachel - water middels elektrische boiler (c.v. ketel is nog aanwezig en kan worden aangesloten) - aansluiting om elektrisch te koken is in de keuken reeds voorbereid - uitgebreide elektrische installatie - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Within walking distance of the sea and the beach of Scheveningen, this very well-maintained, energy-efficient and unique 4/5-room townhouse (approx. 227 m²) is situated in a quiet location and features a large garage (approx. 38 m²), 3 bedrooms, a loft-style living/dining room and a terrace facing south-east. Freehold property! The house has an energy label A, is fully insulated, equipped with 24 solar panels, multiple airconditioning units for cooling and heating, and a wood-burning stove. Within walking distance of the shops on Badhuisstraat and Keizerstraat and the city farm ’t Waaygat. Also close to various shops, sports facilities, restaurants, primary, secondary and international schools, Westbroekpark and the main access roads of The Hague. Layout: via secured gate with private path to the entrance of the house: vestibule with cloakroom and storage cupboard with electric boiler, hall with storage/laundry cupboard under the stairs, modern toilet with wash basin and built-in cupboards, small staircase to hallway with built-in cupboards and access to the modern bathroom with whirlpool bathtub, walk-in shower/steam cabin, infrared sauna, wash basin with two taps, radiator and storage cupboard spacious multifunctional room with bedroom/study area, solid oak flooring, sliding doors and staircase to mezzanine with two storage areas office/gym area with access to a generous and heated garage (approx. 40 m²) with cast floor half-landing staircase to the 1st floor: landing with toilet and wash basin and large storage cupboard unique loft-style living/dining room (ridge height over 4 metres) with solid wooden flooring and open kitchen with 6-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and American-style refrigerator small staircase to the second section, currently used as a bedroom with fireplace from the landing access to the roof terrace facing south-east Special features: - very well-maintained, bright and loft-style townhouse, attractively located in Scheveningen within walking distance of the sea, beach and shopping streets - roof terrace facing south-east with many hours of sunshine - year of construction 1865 - living area approx. 227 m² and garage approx. 38 m² - plot size 146 m² and 59 m² - energy label A - facades and roof insulated (2025) and fitted with 24 solar panels (2024) - 3 bedrooms - heating and cooling via air-conditioning units (2025), fireplace and wood-burning stove - hot water via electric boiler (central heating boiler still present and can be reconnected) - connection for electric cooking already prepared in the kitchen - extensive electrical installation - municipally protected cityscape - freehold property - the “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
1200 m³
Sonstiger Innenraum
71 m²
Gebäude mit Außenbereich
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1865
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Houtkachel en open haard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, stoomcabine, wastafel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.