Direkt zum Inhalt
Logo von Estata Makelaars O.G.

Goudenregenplein 15

2565GJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zevensprong Makelaardij

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 4.991

Fotoalbum

Goudenregenplein 15 Den Haag
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gerenoveerd en direct te betrekken 4-kamerappartement met vrij uitzicht op het Goudenregenplein Aan het Goudenregenplein, een plein dat al jaren geliefd is bij bewoners vanwege de levendigheid en het groen, ligt dit zorgvuldig gerenoveerde en opvallend lichte appartement op de eerste etage. De woning is volledig turn-key: recent aangepakt, met een nieuwe badkamer, nieuwe vloeren en een goed afwerkingsniveau. Hier kun je zonder verbouwing intrekken. Wat direct opvalt is het vrije uitzicht over het plein vanuit diverse kamers en de prettige lichtinval. In combinatie met twee zonnige balkons aan de voorzijde ontstaat een woning die zowel binnen als buiten comfortabel aanvoelt. Indeling Entree op straatniveau met hal, meterkast en tochtdeur. Via de trap bereik je de eerste etage. De royale overloop biedt ruimte voor een study-, werk of loungehoek, fijne extra vierkante meters die je flexibel kunt inzetten. De woon- en eetkamer is ruim opgezet en heeft karakter door de originele lijstplafonds en klassieke schouwen. Vanuit de voorkamer kijk je vrij uit over het plein, wat zorgt voor een open gevoel en veel daglicht. De semi-open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi oven-/magnetron. Praktisch ingedeeld en in directe verbinding met de leefruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met schouw en met toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt een derde kamer, geschikt als slaap- of werkkamer, eveneens met toegang tot een balkon. Bijzonderheden: - uitstekende ligging bij de winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Bosjes van Pex, openbaar - vervoer, diverse scholen (International School of The Hague, European School of The Hague), strand, zee en duinen. - direct beschikbaar - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 225,- per maand - groot onderhoud, zoals het vernieuwen van het dak en buitenschilderwerk voor en achter, zijn recentelijk uitgevoerd - schilderwerk binnen ook recent gedaan - centrale verwarming HR-combi-ketel uit 2021 - het appartement is gestoffeerd, en voorzien van een nieuwe vloeren en gordijnen - de binnendeuren zijn paneeldeuren - materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. ***ENGLISH*** Renovated and ready-to-move-in 4-room apartment with unobstructed views over Goudenregenplein Located on Goudenregenplein – a square long loved by residents for its lively atmosphere and greenery – this carefully renovated and notably bright apartment is situated on the first floor. The home is fully turn-key: recently updated with a new bathroom, new flooring, and a high level of finish. You can move in without any renovations. What immediately stands out are the open views over the square from several rooms and the pleasant natural light. Combined with two sunny front-facing balconies, this creates a home that feels comfortable both indoors and outdoors. Layout Entrance at street level with hallway, meter cupboard, and draft door. Stairs lead to the first floor. The spacious landing offers room for a study, work, or lounge area – valuable extra square meters that can be used flexibly. The living and dining room is generously sized and full of character, featuring original decorative ceilings and classic fireplaces. From the front room, you enjoy unobstructed views over the square, creating an open feel and abundant daylight. The semi-open kitchen is modern and fitted with built-in appliances, including a dishwasher and a combination oven/microwave. Practically designed and directly connected to the living area. At the front are two spacious bedrooms, both with fireplaces and access to the sunny balcony. The bathroom has been recently renewed and includes a walk-in shower, toilet, and vanity unit. At the rear is a third room, suitable as a bedroom or home office, also with access to a balcony. Key features: - excellent location near shops on Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, and Thomsonlaan, as well as Bosjes van Pex, public transport, various schools (including international schools), the beach, sea, and dunes - available immediately - active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of € 225,- - major maintenance, such as roof renewal and exterior painting (front and rear), recently completed - interior painting also recently completed - central heating with high-efficiency combi boiler (2021) - the apartment is furnished with fixtures and fitted with new flooring and curtains - interior doors are panel doors - materials, non-occupancy, and age clauses will be included in the NVM purchase agreement - ground lease (erfpacht) has been bought off in perpetuity This information has been compiled with due care based on data provided by the seller. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.