Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars

Goudsbloemlaan 37

2565CN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 5.512

Fotoalbum

Goudsbloemlaan 37 Den Haag
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en met karakter wonen met een voor- en achtertuin aan de Goudsbloemlaan! Op zoek naar een karakteristiek en comfortabel appartement (Amsterdamse School -stijl) met de charme van vroeger en het comfort van nu? Aan de Goudsbloemlaan in Den Haag vind je dit bijzondere en sfeervolle 4-kamerappartement op de begane grond, met zowel een zonnige voortuin als achtertuin, een heerlijke serre, en zelfs een sauna. Een woning waarin stijl, rust en wooncomfort moeiteloos samenkomen. Kortom, een appartement dat alles biedt wat wonen in Den Haag zo geliefd maakt. De woning ligt aan de geliefde Goudsbloemlaan, midden in de gewilde wijk Bloemenbuurt. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels aan de Thomsonlaan, gezellige horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand of de Fahrenheitstraat waar diverse bakkers, restaurants en koffietentjes te vinden zijn. Daarnaast zijn er meerdere scholen in de nabije omgeving. Het centrum van Den Haag is binnen enkele minuten te bereiken per fiets of openbaar vervoer. Liever ontspannen in de natuur? Zowel het strand, de Scheveningse Bosjes als het Bosje van Poot liggen op korte afstand. Indeling Voortuin (Z), open portiek, entree appartement. Tochtportaal met granitovloer en meterkast, gang (eveneens voorzien van granitovloer) met toegang tot bijna alle vertrekken en voorzien van vaste kasten voor voldoende opbergruimte. Ruime woon- en eetkamer met aan de voorzijde van het appartement een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en oven. vanuit de woonkamer toegang tot de hoofdslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin toe. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot de achtertuin via een riante serre (ca 16m2). Fraai aangelegde achtertuin (N) over de volle breedte van het appartement. Badkamer met inloopdouche wastafel met meubel en een toilet. Vanuit zowel de badkamer als de achtertuin heb je toegang tot de sauna (2020). Twee riante slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Separaat toilet met fonteintje en opstelplaats voor wasmachine en droger. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - Energielabel D, geldig tot 5 februari 2029 (na het opstellen van het label zijn er nog energiebesparende maatregelen getroffen) - Riante serre van ca 16 m2 - Actieve VvE, 1/3 aandeel en maandelijkse bijdrage: €120,- - Vloerisolatie (Tonzon) - CV ketel Intergas (2020) - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ******************************************* Charming and characterful living with a front and back garden on Goudsbloemlaan! Looking for a characteristic and comfortable apartment (Amsterdam School style) with the charm of the past and the comfort of today? On Goudsbloemlaan in The Hague, you'll find this unique and charming 4-room ground-floor apartment, featuring both a sunny front and back garden, a lovely conservatory, and even a sauna. A home where style, tranquility, and living comfort effortlessly blend. In short, an apartment that offers everything that makes living in The Hague so popular. The apartment is located on the popular Goudsbloemlaan, in the heart of the desirable Bloemenbuurt neighborhood. Here you'll live in a peaceful setting, yet with all amenities within easy reach. Shops on Thomsonlaan, charming restaurants, schools, and public transport are within walking distance, as is Fahrenheitstraat, where you'll find various bakeries, restaurants, and coffee shops. Several schools are also nearby. The city center of The Hague is just a few minutes away by bike or public transport. Prefer to relax surrounded by nature? The beach, the Scheveningen Woods, and the Poot Forest are all just a short distance away. Layout Front garden (south), open porch, apartment entrance. Entrance hall with granite flooring and meter cupboard, hallway (also with granite flooring) with access to almost all rooms and fitted wardrobes for ample storage space. Spacious living and dining room with a modern open-plan kitchen at the front of the apartment, equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, induction cooktop, refrigerator, and oven. From the living room, access to the master bedroom with a built-in wardrobe and French doors leading to the back garden. From the living room, you also have access to the back garden through a spacious conservatory (approx. 16m²). Beautifully landscaped back garden (north) spanning the entire width of the apartment. Bathroom with walk-in shower, vanity with vanity, and toilet. Both the bathroom and the back garden provide access to the sauna (2020). Two spacious bedrooms are located at the rear of the apartment. Separate toilet with a small sink and space for a washing machine and dryer. For exact dimensions, please refer to the floor plans. Details: - Leasehold, the ground rent of which has been bought off in perpetuity - Energy label D, valid until February 5, 2029 (energy-saving measures were implemented after the label was issued) - Spacious conservatory of approximately 16 m² - Active homeowners' association (VvE), 1/3 share and monthly contribution: €120 - Floor insulation (Tonzon) - Intergas central heating boiler (2020) - Delivery by arrangement - Age and materials clause will be included in the purchase agreement - Sales terms and conditions of DOEN NVM Real Estate Agents apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
583 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.