Direkt zum Inhalt
Logo von Klap Makelaardij B.V.

Groningsestraat 137

2587PC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.043

Fotoalbum

Groningsestraat 137 Den Haag
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Algemene objectinformatie: Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer uit 2024 en een moderne open keuken met kookeiland. Dankzij het royale terras en het fenomenale uitzicht over de duinen en het natuurgebied Oostduinen, dat direct grenst aan Meijendel – een van de mooiste natuurgebieden van de Nederlandse kust – is dit een unieke kans om comfortabel en ruim te wonen op een werkelijk prachtige locatie. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de duinen, het strand en de boulevard, ideaal voor een ontspannen wandeling, een dagje strand of een koffie aan zee. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook ligt het openbaar vervoer vlakbij, waardoor zowel het centrum van Den Haag als andere stadsdelen uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere parken zoals sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden te vinden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel natuurliefhebbers als stadsgenieters. Indeling: Entree in de ruime hal met een parketvloer, deze loopt door in vrijwel de gehele woning. De lichte woonkamer beschikt over een geweldig panoramisch uitzicht en staat in open verbinding met een moderne keuken. Deze is compleet uitgevoerd met een vaatwasser, een magnetron, een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een dubbele spoelbak en een ruim kookeiland met onderkasten. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het zeer ruime terras, wat deze woning écht uniek maakt. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met zicht op het royale terras. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant en biedt eveneens uitzicht op het terras. Daarnaast is er een separaat, vrijhangend toilet (2024) en een praktische kast met aansluiting voor wasmachine, droger en de C.V.-opstelplaats. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en trakteert u op een fantastisch uitzicht over de duinen. De moderne badkamer (2024) is luxe uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel, een vrijhangend toilet, een ligbad, een inloopdouche met drain en een elektrische handdoekverwarmer. Berging in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenberging. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg Kadastrale recherche: Woning: Gemeente 's-Gravenhage, sectie V, nummer 7387, appartementsindex 838, uitmakende het 616/10.000e aandeel in de gemeenschap. Garage: Gemeente 's-Gravenhage, sectie V, nummer 7387, appartementsindex 194, uitmakende het 5/2.320e aandeel in de gemeenschap. Vraagprijs: € 695.000,-- k.k. Verplichte afname garage van € 35.000,- Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1995 - Woonoppervlakte circa 115 m² - Totale inhoud circa 418 m³ - Energielabel B - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht, beheerkosten worden wel in rekening gebracht en bedraagt ca. € 33,- per jaar - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha, bouwjaar 2025 - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas - Kozijnen in de slaapkamers en keuken zijn voorzien van rolluiken - Parkeren op afgesloten terrein / garage met eigen parkeerplek en betaald parkeren van 10:00 tot 24:00 uur, in het weekend van 10.00 tot 02.00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage woning € 342,39 per maand bijdrage parkeerplaats bijdrage € 22,50 belangenvereniging € 41,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
113 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.