Direkt zum Inhalt
Logo von FASTGOED makelaars

Hagenstraat 23

2497BB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.074

Fotoalbum

Hagenstraat 23 Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hagenstraat 23, Den Haag Woonoppervlak 134,1 m² – Energielabel A – 7 zonnepanelen – Inpandige carport – Stadsverwarming – Glasvezel – Pizza-oven blijft achter ________________________________________ MODERN, DUURZAAM EN RUIM – JOUW FAMILIEHUIS IN DE HAGENWIJK Welkom aan de Hagenstraat 23, waar eigentijds comfort, duurzaamheid en warmte samenkomen. Deze ruime eengezinswoning met inpandige carport en zonnige tuin is ideaal voor gezinnen die graag rustig wonen maar tóch alle stadse voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Met maar liefst 134 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, energielabel A, stadsverwarming en zeven zonnepanelen woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. De woning is gebouwd met oog voor licht en leefruimte. De grote ramen zorgen voor een prachtige daglichtinval en een open sfeer. De woonkamer biedt direct toegang tot de achtertuin met overkapping en – jawel – een echte pizza-oven die achterblijft. Perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. ________________________________________ DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • 134,1 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen • Energielabel A met 7 zonnepanelen – lage energielasten • Verwarming en warm water via stadsverwarming – geen gasverbruik • Glasvezel aanwezig – razendsnel internet • Eigen, inpandige carport – droog naar binnen op regenachtige dagen • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en pizza-oven • Complete keuken met oven, vaatwasser en veel bergruimte • Vier slaapkamers – ideaal voor gezin, werken aan huis of hobby’s • Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet • Praktische wasruimte op de eerste verdieping • Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Hagenwijk nabij winkels, scholen, park en openbaar vervoer ________________________________________ INDELING Begane grond Ruime hal met toilet en meterkast, toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, granieten werkblad en een baropstelling. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in met overkapping, berging en pizza-oven. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Grote vierde slaapkamer met bergruimte en extra kastgedeelte, ideaal als werk- of logeerkamer. Buiten De woning beschikt over een fijne achtertuin met veel privacy, een berging en een eigen carport aan de voorzijde. ________________________________________ LOCATIE De Hagenstraat ligt in een rustige woonwijk in Den Haag, met veel groen en ruimte om te spelen. Binnen enkele minuten fiets je naar winkelcentrum Leyenburg, sportfaciliteiten en diverse basisscholen. Met tram en bus om de hoek en uitvalswegen richting het centrum, Rijswijk en het strand van Kijkduin is de ligging ideaal voor gezinnen en forenzen. ________________________________________ GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: circa 2001 • Woonoppervlak: 134,1 m² • Perceeloppervlak: circa 137 m² • Energielabel A • Verwarming en warm water via stadsverwarming • 7 zonnepanelen (eigendom) • Glasvezel aanwezig • Volledig geïsoleerd, dubbel glas • Inpandige carport en berging • Pizza-oven in de tuin blijft achter • Oplevering in overleg ________________________________________ FASTGOED MAKELAARS – FAST is the new standard. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.