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Hanenburglaan 12

2565GR Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 5.371

Fotoalbum

Hanenburglaan 12 Den Haag
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Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW*** Sfeervol en ruim appartement (93 m²) in de geliefde Bloemenbuurt/Bomenbuurt! Op zoek naar een licht, ruim en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit charmante appartement precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire Bloemenbuurt/Bomenbuurt, met de gezellige Fahrenheitstraat op loopafstand, woon je hier in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je via een inpandige trap de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Wat direct opvalt is de zee aan licht en de royale opzet van de woning. De ruime woonkamer (via dubbele zwarte stalen deuren vanuit de gang) is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een sfeervolle (gesloten gas)haard. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, inclusief alle denkbare luxe (Siemens) inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland – perfect voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden en familie. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waaronder een grote master bedroom en twee goed bemeten kamers die ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit een van de twee kleinere slaapkamers heb je toegang tot het balkon (zuid) aan de achterzijde, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De woning is voorzien van een prachtige visgraatvloer en heeft een energielabel A – comfortabel én energiezuinig wonen dus! Daarnaast is er volop opbergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine (en evt droger) aanwezig. Omgeving: De ligging is ideaal; op loop- en fietsafstand van de duinen, zee en het strand. Openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid wandel je zo naar de Fahrenheitstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 93 m² Bouwjaar 1924 Energielabel A Luxe open keuken met kookeiland Drie slaapkamers Moderne badkamer Balkon aan de achterzijde (toegang via slaapkamer) Actieve VvE met professioneel beheer, maandelijkse bijdrage € 148,00 Oplevering in overleg Kortom: Een fantastisch, licht en ruim appartement op een geweldige locatie – absoluut een bezichtiging waard!! ***ENGLISH TEXT Spacious and bright apartment (93 m²) in the popular Bloemenbuurt/Bomenbuurt! Are you looking for a light, spacious, and move-in ready apartment in a prime location? Then this charming apartment is exactly what you are looking for! Situated in the highly sought-after Bloemenbuurt/Bomenbuurt, with the lively Fahrenheitstraat just a short walk away, you will enjoy a vibrant neighborhood with all amenities within easy reach. Layout: The entrance to the apartment is located on the first floor. From here, an internal staircase leads to the second floor, where the apartment is situated. Upon entering, you will immediately notice the abundance of natural light and the generous layout! The spacious living room (through double balck steel doors from the hallway) is a wonderful place to relax and features a cozy fireplace. The modern open kitchen is a true eye-catcher and fully equipped with high-end (Siemens) built-in appliances and a stylish kitchen island – perfect for cooking enthusiasts and entertaining guests. The apartment offers three bedrooms, including a large master bedroom and two well-sized rooms that are ideal as children’s rooms, a home office, or guest rooms. One of the two smaller bedrooms provide access to the balcony (south) at the rear, where you can enjoy some outdoor space. The bathroom is beautifully finished and includes a walk-in shower, double sink, and a design radiator. The home features a beautiful herringbone floor and has an energy label A – ensuring comfortable and energy-efficient living. Additionally, there is plenty of storage space and a separate area for the washing machine (and optionally a dryer). Location: The location is ideal; within walking and cycling distance of the dunes, the sea, and the beach. Public transport, schools, and main roads are easily accessible. For daily shopping and a lively atmosphere, the Fahrenheitstraat offers a wide range of shops, supermarkets, and restaurants just around the corner. Key features: Living area approx. 93 m² Built in 1924 Energy label A Luxurious open kitchen with kitchen island Three bedrooms Luxury bathroom Balcony at the rear (accessible via the bedroom) Active homeowners’ association (professionally managed) monthly contribution is € 148,00 Transfer in consultation In short: A fantastic, bright, and spacious apartment in an excellent location – definitely worth a visit!!

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
304 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

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Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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