Direkt zum Inhalt
Logo von Arnold Taal Makelaardij

Hanso Idzerdapad 19

2553TJ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 880.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.450

2 % Übertragungssteuer (€ 17.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 899.450

Kaufpreis /m²: € 5.605

Fotoalbum

Hanso Idzerdapad 19 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen in Ockenrode: In de geliefde en groene wijk Ockenrode bevindt zich deze fraaie halfvrijstaande villa met garage en brede oprit. De woning beschikt over een royale living met sfeervolle erker aan de voorzijde, een schitterende halfopen keuken, een keurige badkamer en vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De zonnige achtertuin op het felbegeerde zuidwesten garandeert volop zon en privacy. Al bij aankomst ervaart u de kwaliteit van deze villa: een verzorgde voortuin, een uitnodigende entree en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Binnen treft u een royale en lichte living met comfortabele vloerverwarming en een charmante erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2021) in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot de praktische bijkeuken. Toegang tot de fraai aangelegde tuin. Dankzij de ruime opzet van de wijk en de ligging geniet u hier van uitzonderlijke rust en privacy. De tuin is perfect georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor lange zonnige middagen en avonden. De woning telt vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De kapverdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor het creëren van een extra, vijfde slaapkamer of een comfortabele werk- of hobbyruimte. Dankzij de bijzondere ligging aan het park Ockenburgh woont u hier midden in het groen, met alle voorzieningen en de kust binnen handbereik. Voor deze woning een perceel van ca. 244m2 en een woonoppervlak van ca. 157m2. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energiezuinig met 9 zonnepanelen en energielabel A. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder International School of The Hague (ISH) in Kijkduin. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Fijn gelegen aan een doodlopende straat in de rustige en groene wijk Ockenrode bevindt zich deze royale woning met brede oprit (geschikt voor meerdere auto’s) en toegang tot de garage. Al bij binnenkomst valt direct de prettige, ruime opzet op. U komt binnen in een lichte hal met een modern, volledig betegeld toilet met fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 8 groepen. Vanuit de hal bereikt u de knusse woon-/eetkamer met een prettig uitzicht op zowel de verzorgde voortuin als de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken (2021) in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met ruimte voor o.a. een losstaande koelkast en vriezer. Via de achterdeur bereikt u de royale achtertuin met ideale zonligging, perfect om heerlijk te dineren in de middag- en avondzon. Dankzij de ligging en de opzet van de wijk geniet u hier van rust en veel privacy. De garage is zowel via de oprit als vanuit de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: De brede overloop, met prettig daglicht dankzij het raam, biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met extra lichtinval door het raam in de zijgevel. De masterbedroom verrast met zijn royale afmetingen en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. Aan de achterzijde ligt nog een comfortabele slaapkamer met een fraai uitzicht over de achtertuin. De keurige, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is momenteel ingericht als een open ruimte, maar kan eenvoudig worden ingedeeld in twee (slaap)kamers, bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de was-/droogcombinatie, de cv-ketel (Remeha, 2019) en de unit voor de mechanische ventilatie. Kenmerkend voor deze woning zijn de rustige ligging in een kindvriendelijke, parkachtige buurt en de royale indeling. Met maar liefst 9 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 - Erker aan voorgevel - Ruime garage en oprit voor 2 auto’s - 9 zonnepanelen - Energielabel A - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR glas - Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming - Eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking behoudens de masterbedroom - Masterbedroom is voorzien van laminaat - Zolderverdieping is voorzien van vinyl - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypothek berekenen

€ 880.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.450

2 % Übertragungssteuer (€ 17.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 899.450

3,04%

Jährlich

%

€ 44.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 880.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
661 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.