Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Hendrik Zwaardecroonstraat 141
2593XN Den Haag • Zuid-Holland
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 5.439
Fotoalbum
Beschreibung
English text below! Sfeervolle jaren ’20 parterre van 91 m² met zonnige tuin, originele details én modern comfort! Gelegen in het geliefde Bezuidenhout, vlak bij LvNOI, het Haagse Bos en de Theresiastraat. Een woning vol karakter waar je zó in kunt Welkom in deze karaktervolle benedenwoning van maar liefst 91 m², waar het beste van toen en nu samenkomt. Authentieke details zoals ensuite-separatie, originele schouwen en een prachtige granito vloer geven direct dat geliefde jaren ’20-gevoel, terwijl de moderne keuken en badkamer zorgen voor hedendaags wooncomfort. De heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten vormt het verlengde van de woonkamer – een perfecte plek om te borrelen, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust midden in de stad. Ind: Via de eigen entree op straatniveau stap je binnen in de vestibule met originele details. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en een praktische bergkast. De woonkamer en suite is licht en ruim, met schuifseparatie, vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser en een royale 5-pits inductiekookplaat. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot de tuin; de tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als werk- of logeerkamer. De badkamer is eigentijds ingericht met bad, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden. -Woonoppervlakte ca. 91 m² -Eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 164,- p.m. (1/6 aandeel in de gemeenschap) -Zonnige tuin (Z/W) met berging -Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas -CV-ketel Remeha Avanta Ace 28c/CW4 2023 -MJOP aanwezig -Ouderdomsclausule en verkoopvoorwaarden van toepassing Locatie: Gelegen in het gewilde Bezuidenhout, direct bij LvNOI, met alles binnen handbereik: de Theresiastraat met haar gezellige winkels en restaurants, openbaar vervoer (tram, bus, trein én RandstadRail) én de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Voor ontspanning wandel je zo het Haagse Bos in, en met een kwartiertje fietsen sta je op het strand van Scheveningen of in het bruisende centrum van Den Haag. Een sfeervolle, ruime en instapklare parterre op een toplocatie – klaar voor de volgende bewoner die houdt van karakter én comfort. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ***** Atmospheric 1920s Ground-Floor Apartment of 91 m² with Sunny Garden, Original Details, and Modern Comfort! Located in the beloved Bezuidenhout area, close to Laan van Nieuw Oost-Indië (LvNOI), the Haagse Bos forest, and Theresiastraat. A home full of character — ready for you to move right in! Welcome to this charming ground-floor apartment of no less than 91 m², where the best of past and present come together. Authentic features such as ensuite doors, original fireplaces, and a beautiful terrazzo floor instantly create that much-loved 1920s atmosphere, while the modern kitchen and bathroom ensure contemporary comfort. The delightful sunny southwest-facing garden extends directly from the living room – the perfect place to enjoy a drink, garden, or simply relax in peace right in the heart of the city. Layout: Through your private entrance at street level, you enter the vestibule featuring original details. The hallway provides access to all rooms and includes a practical storage closet. The living room en suite is bright and spacious, with sliding separation doors, built-in cupboards, and French doors leading to the garden. The modern kitchen is fully equipped with every convenience: a fridge-freezer, combination microwave, steam oven, dishwasher, and a generous 5-burner induction cooktop. The large rear bedroom also provides access to the garden, while the second bedroom at the front is ideal as a home office or guest room. The bathroom is stylishly finished and features a bathtub, toilet, and vanity unit. Particulars: -Living area approx. 91 m² -Freehold property -Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €164 (1/6 share) -Sunny southwest-facing garden with storage shed -Partially fitted with double-glazed synthetic window frames -Central heating boiler: Remeha Avanta Ace 28c/CW4 2023 -Long-term maintenance plan (MJOP) in place -Age clause and standard sale conditions apply Location: Situated in the highly sought-after Bezuidenhout area, right by LvNOI, with everything within easy reach: the lively Theresiastraat with its shops and restaurants, public transport (tram, bus, train, and RandstadRail), and major roads toward Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. For relaxation, you can stroll straight into the Haagse Bos, and within just 15 minutes by bike, you’ll find yourself either on the Scheveningen beach or in the vibrant city center of The Hague. A charming, spacious, and move-in-ready ground-floor apartment in a prime location – ready for its next resident who appreciates both character and comfort. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. The selling agent represents the seller’s interests. We recommend that you engage a qualified real estate agent to assist you with the purchase process. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Inhalt
- 370 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1922
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta Ace 28c/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Regentesselaan 74 C
2562CV Den Haag
€ 239.500 k.k.
€ 5.443/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dierenselaan 136
2573KL Den Haag
€ 239.000 k.k.
€ 4.345/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wassenaarseweg 43
2596CG Den Haag
€ 269.500 k.k.
€ 5.989/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nicolaïstraat 70
2517TC Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 5.933/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deltapromenade 400
2554GX Den Haag
€ 1.225.000 k.k.
€ 9.800/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pioenweg 11
2565AX Den Haag
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.400/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Louis Couperusplein 61
2514HS Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 5.519/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aronskelkweg 18
2555GJ Den Haag
€ 445.000 k.k.
€ 4.083/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
