Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Hendrik Zwaardecroonstraat 62

2593XT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Anna's Makelaardij

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 5.285

Fotoalbum

Hendrik Zwaardecroonstraat 62 Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van het geliefde Bezuidenhout is dit sfeervolle 3-kamerappartement op de 1e verdieping gelegen. Recent tot in de puntjes gerenoveerd en werkelijk in nieuwstaat: vloerisolatie, nieuwe kozijnen, dubbel glas, moderne badkamer én een trendy open keuken als blikvanger. Dankzij de speelse, niet-standaard indeling voelt de woning verrassend ruim en licht. En alsof dat nog niet genoeg is er een heerlijk balkon op de ochtendzon, de perfecte plek voor uw eerste kop koffie. Hier hoef je alleen nog maar de meubels neer te zetten: verhuizen, uitpakken en direct genieten! De Hendrik Zwaardencroonstraat ligt op een toplocatie in Den Haag. Om de hoek vindt u de gezellige winkels en horeca van de Theresiastraat, terwijl het openbaar vervoer, Den Haag Centraal en de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 binnen handbereik zijn. Ook het Beatrixkwartier, het bruisende centrum van Den Haag én het prachtige Haagse Bos liggen op loopafstand, ideaal voor zowel een dagje shoppen, een avond uit als een ontspannen wandeling in het groen. Hier woon je rustig, maar met alles wat de stad te bieden heeft binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Entree via een typisch Haags portiek naar 1e etage, entree appartement, gang, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, goed formaat slaap-/studeerkamer aan de voorzijde, meterkast met de aansluiting voor de wasmachine, toilet met fontein. Luxe badkamer inloopdouche met dubbele regendouche, wastafel met meubel, radiator en spiegel met led-verlichting. separate bergruimte voorzien van CV-opstelling. Praktisch opgestelde woonkamer in L-vorm met half open keuken voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals: koelkast, vriezer en vaatwasser, inductie kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er toegang naar een heerlijk balkon op de ochtendzon (oost). De woning is geheel voorzien van een prachtige licht eikenhouten parketvloer. Bijzonderheden - woonoppervlakte ca. 67m2 - eigen grond - VvE actief 1/4 aandeel in de gemeenschap - bijdrage € 82,- per maand - geheel voorzien van dubbel glas - geheel voorzien van een lamel parketvloer - gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------- Charming 3-Room Apartment in the Heart of Bezuidenhout Fully Renovated and Move-In Ready Situated on the first floor in the beloved Bezuidenhout neighborhood, this stylish 3-room apartment has been fully renovated down to the finest details and is truly in pristine condition. It features floor insulation, new window frames, double glazing, a modern bathroom, and a trendy open-plan kitchen as an eye-catcher. Thanks to its playful and non-standard layout, the apartment feels surprisingly spacious and bright. And as if that wasn’t enough, it also boasts a lovely east-facing balcony — the perfect spot for your first cup of coffee in the morning. All that’s left to do is move in, unpack, and start enjoying your new home! The Hendrik Zwaardencroonstraat is ideally located in The Hague. Just around the corner, you’ll find the charming shops and restaurants of Theresiastraat, with public transport, The Hague Central Station, and main highways (A4, A12, A13) all within easy reach. The Beatrix Business District, the vibrant city center, and the beautiful Haagse Bos (The Hague Forest) are all within walking distance — perfect for shopping, a night out, or a relaxing walk in nature. You’ll enjoy peace and quiet at home, with all the excitement of the city just minutes away. Layout: Entrance via a classic Hague-style porch to the first floor. Entry into the apartment, hallway, spacious front-facing bedroom with built-in closet, well-sized second bedroom/study also at the front, utility cupboard with washing machine connection, and separate toilet with washbasin. Luxurious bathroom with walk-in shower featuring dual rain showers, vanity unit with sink, radiator, and mirror with LED lighting. Separate storage room with central heating system. The practically laid-out L-shaped living room features a semi-open kitchen with plenty of storage space and built-in Siemens appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, and oven. From the kitchen, there is access to a delightful east-facing balcony. The entire apartment is fitted with a beautiful light oak parquet flooring. Details: - Living area approx. 67 m2 - Freehold property - Active homeowners’ association (1/4 share in the community) - Monthly contribution: €82 - Fully double-glazed - Entirely fitted with parquet flooring - Due to the building's age, an age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.