Direkt zum Inhalt
Logo von Matzinger Makelaars B.V.

Hendrik Zwaardecroonstraat 84

2593XT Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 597.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.800

2 % Übertragungssteuer (€ 11.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.300

Kaufpreis /m²: € 5.801

Fotoalbum

Hendrik Zwaardecroonstraat 84 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder goed gerenoveerd en groot 102m² begane grond appartement, met 3 slaapkamers, fantastische woonkeuken, studeerkamer en een prachtig groene en zonnige tuin. Gelegen in een rustige groene woonstraat, maar toch om de hoek van de gezelligheid, de winkels en horeca gelegenheden van de Theresiastraat. Diverse treinstations op fietsafstand evenals de uitvalswegen het Haagse Bos, openbaar vervoer mogelijkheden en de het Centrum van Den Haag. Bij binnenkomst treffen we de vestibule aan, met daarachter de ruime gang en hal. Vanuit hier toegang tot de woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Ruim zit gedeelte, met prettige licht inval en schouw (niet functioneel meer). De prachtige vloer loopt door richting de open woonkeuken die de woonkamer en eetkamer van elkaar scheidt. De keuken is in 2022 op maat gemaakt en voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker, wijnklimaatkast met bovengelegen koffie corner, koel-vriescombinatie, inductie koken aan het eiland, oven, vaatwasmachine en ruime werkruimte op het marmeren aanrechtblad en veel bergmogelijkheden. De eetkamer aan de achterzijde beschikt over een grote schuifpui richting de groene achtertuin. Deze is gelegen op het Oosten, maar is diep genoeg zodat je in de zomer ook tot laat in de middag nog heerlijk in het zonnetje kan vertoeven. Verder is er een ruime bergschuur voor het opslaan van de tuin gereedschappen. Vanuit de eetkamer een doorgang met stalen schuifdeur naar de studeerkamer. Erg prettige plek om een dagje thuis te werken, met uitzicht op de tuin. In deze kamer is tevens een aparte bergkast met opstelplaats Cv ketel (2018). Vanuit de studeer kamer toegang tot de twee slaapkamers. De kleinere kamer is direct aan de tuin gelegen en groot genoeg voor een dubbel bed, en kasten. De grote slaapkamer is naast de toegang via de studeer kamer ook bereikbaar vanuit de hal. In de hal een apart toilet, en aparte badkamer. Deze heeft een grote inloop douche, dubbele wastafel met meubel en handige handdoekradiator. Aan de voorkant van het huis is de derde slaapkamer gelegen. Ideaal als kinderkamer of als extra studeer kamer. Kortom een bijzonder groot beneden appartement, waar je zonder te klussen meteen naartoe kan verhuizen, we maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - In 2022 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden, waaronder de uitbouw inclusief vloerverwarming, isolatie van vloeren wanden ramen, elektra, leidingen vloeren en keuken. - 3 ruime slaapkamers en een aparte studeer kamer. - Luxe keuken met kwalitatieve materialen met onder andere Quooker kraan, Bora inductieplaat , Bosch vaatwasser, Wijnklimaatkast. - Luxe badkamer met ruime inloopdouche. - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2019. - Waterontharder geïnstalleerd, waardoor nagenoeg geen kalkaanslag. - Gelegen op eigen grond. - Riante tuin van circa 73 m² met grote bergschuur. - Hoogwaardige eikenlook laminaat vloeren met geluidsreductie. - Onderdeel van een goed functionerende VvE met 6 appartementen, met een maandelijkse bijdrage van € 150,-. - Energielabel D ( mogelijk dat dit een C of zelfs B kan zijn gezien de isolerende maatregelen ). - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Remeha Tzerra Cv ketel uit 2018. - In de te sluiten koopakte zullen gezien het bouwjaar onder andere de ouderdom en materialen clausule worden opgenomen. - De notaris keuze is aan kopende partij. - Overdracht kan per direct Heeft u interesse in dit fantastische huis, dan maken wij natuurlijk met veel enthousiasme een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega's op Funda.nl .

Hypothek berekenen

€ 597.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.800

2 % Übertragungssteuer (€ 11.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.300

3,04%

Jährlich

%

€ 29.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 597.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.