Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Hengelolaan 1070
2544GN Den Haag • Zuid-Holland
€ 345.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750
Kaufpreis /m²: € 3.920
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Hengelolaan 1070! Dit verzorgde en goed onderhouden 4-kamerappartement biedt een heerlijke combinatie van ruimte, licht en rust. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, twee balkons én een grote buitenruimte is dit een woning waar je direct kunt intrekken. Indeling Entree middel gesloten portiek, trappenhuis naar 1e verdieping. Entree woning. De lichte woonkamer is het hart van het huis: licht, sfeervol en met een fraai uitzicht op het groen. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale terras van maar liefst 62,9 m² op – een zeldzame buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, dineren of genieten van de zon. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een strak werkblad, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De drie slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen: ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer, een separaat toilet en meerdere handige vaste kasten. In de kelder van het complex bevindt zich bovendien een ruime inpandige berging, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of extra opslag. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). Hierdoor woon je hier comfortabel en met een gerust hart. Pluspunten op een rij: • Ruime en lichte woonkamer • Drie slaapkamers • Groot zonnig terras van 62,9 m² én een inpandig balkon • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Badkamer en toilet apart • Inpandige berging in de kelder van het complex • Actieve en gezonde VvE • Rustige ligging met winkels en openbaar vervoer om de hoek De locatie De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt in Den Haag Zuidwest. In de directe omgeving vind je diverse winkels (zoals winkelcentrum Leyweg en Almeloplein), scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en bus). Ook recreatiegebieden zoals het Zuiderpark en Madestein liggen op korte afstand – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Met de auto rijd je bovendien snel richting het centrum van Den Haag of de snelwegen A4, A12 en A13. Kenmerken • Bouwjaar 1961 • Woonoppervlakte: ca. 88 m2 • Inhoud: ca. 290 m3 • Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend uitgegeven middels obligatoire overeenkomst • Grondwaarde bedraagt € 18.617,- canonbetaling € 390,95 per jaar • 6/100e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 155,00 • Reservefonds per 31-12-2024 bedraagt circa € 24.469,49 • Verwarming en warm water via HR-combiketel • Parkeren: Bewonersvergunning 1ste auto € 97,05 per jaar, 2e auto € 339,01 per jaar • Betaald parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur; tarief €2,60 per uur; • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Welcome to Hengelolaan 1070! This well-maintained 4-room apartment offers a wonderful combination of space, light and tranquility. With three bedrooms, a spacious living room, modern kitchen, two balconies and a large outdoor terrace, this is a home you can move into right away. Layout Entrance via a closed porch, staircase to the 1st floor. Entrance to the apartment. The bright living room is the heart of the home: light, atmospheric and with a beautiful view of the greenery. Thanks to the large windows and the favourable corner position, you can enjoy plenty of natural daylight here. From the living room, you step directly onto the generous terrace of no less than 62.9 m² – a rare outdoor space where you can relax, dine or enjoy the sun. The modern kitchen is efficiently laid out and equipped with a sleek countertop, built-in appliances and ample storage space. The three bedrooms are well-proportioned and flexible in use: perfect for a family, home office or guest room. In addition, the apartment features a tidy bathroom, separate toilet and several built-in closets. In the basement of the building you will find a spacious private storage room, ideal for storing bicycles, tools or extra belongings. The apartment is in good condition and is part of an active and financially healthy Owners’ Association (HOA). This ensures comfortable and worry-free living. Highlights • Spacious and bright living room • Three bedrooms • Large sunny terrace of 62.9 m² and internal balcony • Modern kitchen with built-in appliances • Bathroom and toilet separated • Private indoor storage in the basement • Active and healthy HOA • Quiet location with shops and public transport around the corner Location The property is located in a green and family-friendly area in The Hague Southwest. In the immediate surroundings, you will find various shops (including Leyweg shopping centre and Almeloplein), schools, sports facilities and public transport (tram and bus). Recreational areas such as Zuiderpark and Madestein are also nearby – ideal for walking or cycling. By car you can quickly reach The Hague city centre or the A4, A12 and A13 motorways. Property details • Year of construction: 1961 • Living area: approx. 88 m² • Volume: approx. 290 m³ • Located on leasehold land, perpetually issued under obligatory agreement • Ground value €18,617; annual canon €390.95 • 6/100th share in an active HOA with a monthly contribution of €155.00 • Reserve fund as of 31-12-2024 approx. €24,469.49 • Heating and hot water via HR-combination boiler • Parking: Residents’ permit – first car €97.05 per year, second car €339.01 per year • Paid parking: Monday to Sunday 18:00–24:00; rate €2.60 per hour • Asbestos and age-related clauses apply • Sales conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply • Completion in consultation If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Interested in this property but haven’t sold your own home yet? Feel free to contact our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 345.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750
2,78%
Jährlich
%
€ 17.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 290 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 63 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gravin Machteldlaan 23
2553EV Den Haag
€ 2.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 371 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Goudreinetstraat 414
2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Margarethaland 269
2591VA Den Haag
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waldorpstraat 568 D
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waldorpstraat 572 C
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Moucheronstraat 16
2593RA Den Haag
€ 435.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
