Direkt zum Inhalt
Logo von Arnold Taal Makelaardij

Hoefkade 871

2525HC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Hoefkade 871 Den Haag
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze keurig afgewerkte vierlaagse tussenwoning, perfect voor thuiswerken of het creëren van een eigen kantoorruimte. Geniet van een royale, lichte living met een stijlvolle open keuken, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De riante masterbedroom met aangrenzend dakterras vormt een heerlijke privéplek om te ontspannen. Extra comfortabel is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 138m2. Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canon is afgekocht. Energielabel A. Ideaal gelegen op loopafstand van de Haagse Markt en het bruisende centrum van Den Haag, waar je volop winkels, gezellige restaurants en een levendig uitgaansleven vindt. Openbaar vervoer is om de hoek, met een uitstekende verbinding naar Centraal Station. Binnen 20 minuten fietsen sta je bovendien al in de duinen, op het strand of op de sfeervolle boulevard van Scheveningen. Indeling: Entree op straatniveau via een tussenhal met toegang tot de meterkast (voorzien van 6 groepen). Ruime woonkamer annex kantoorruimte met een eigen entree en een toilet-/wasruimte, uitgerust met een wasmachine-aansluiting, een toilet en een fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich een berging met een praktische achterom. 1e verdieping: Royale living met een luxe open keuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. 2e verdieping: Overloop, vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2016 en WTW). Ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. Moderne, volledig betegelde badkamer met een hoekbad (whirlpool) met douchecombinatie, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens over de volle breedte. 3e verdieping: Riante masterbedroom met aangrenzend dakterras en vrij uitzicht, met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Kenmerkend voor deze woning zijn de centrale ligging, de energiezuinigheid, de ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor thuiswerken en/of een kantoor aan huis, en de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel) waarbij de erfpachtcanon is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 - VvE woning is actief met een bijdrage van ca. € 100,50 per maand - VvE parkeerplaats is actief met een bijdrage van ca. € 33,18 per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - VvE woningen Stellenbosch bestaat uit 68 leden (Wolmaransstraat, Langnekstraat, Herman Costerstraat en Hoefkade) - VvE parkeergarage bestaat uit 93 leden (Langnekstraat, Herman Costerstraat en Hoefkade) - MJOP aanwezig - Huishoudelijk Reglement aanwezig - Voor appartement A-29 131/8.201e aandeel - Voor parkeerplaats A-52 1/93e aandeel - Reserve woningen per 08-04-2025 is ca. € 347.910 - Reserve parkeergarage per 10-04-2025 is ca. € 41.232 - Energielabel A - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Begane en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming - Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van plavuizen - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat behoudens de overloop - Overloop 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2525

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.