Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij

Hollanderstraat 8

2517HK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 7.130

Fotoalbum

Hollanderstraat 8 Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOL, LUXE GERENOVEERD PARTERRE APPARTEMENT (A+++) IN HET POPULAIRE DUINOORD In één van de leukste en meest geliefde stadsbuurten van Den Haag – het bruisende Duinoord – ligt dit turn-key parterre appartement met zonnige patio, twee slaapkamers en een hoogwaardige afwerking. Bij de renovatie is aan alles gedacht van installaties tot afwerking, van keuken tot badkamer. Energielabel A+++, dankzij o.a. warmtepomp, zonnepanelen en volledige vloerverwarming, maakt dit appartement helemaal toekomstbestendig. Op loopafstand vind je cafés, supermarkten, gezellige pleinen, OV, en binnen enkele minuten fiets je naar het strand, het Statenkwartier of het centrum. Een perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en comfort op een toplocatie! Indeling: Entree Ruime en lichte entree met ingebouwde kastruimte en modern separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot beide slaapkamers en de living. Living – ca. 36 m² De royale en uitzonderlijk lichte woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, strakke wanden en volledig geïntegreerde verlichting. Dankzij de brede achtergevel met openslaande deuren staat de living in directe verbinding met de zonnige patio. Een heerlijke ruimte om te wonen, te koken en te dineren. Open keuken – ca. 8,8 m² De luxe designkeuken is uitgevoerd in moderne tinten en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel werk- en bergruimte. Het grote kookeiland vormt het hart van de ruimte. Slaapkamers • Slaapkamer 1 – ca. 11,8 m² Rustige en ruime slaapkamer aan de tuinzijde. • Slaapkamer 2 – ca. 8,6 m² Ideaal als werk-/logeerkamer, gelegen aan de voorzijde. Badkamer – ca. 4,4 m² Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche (regendouche), modern dubbel wastafelmeubel, ligbad en grote spiegel. Hoogwaardige materialen en tijdloze kleurstelling. Berging In de achtertuin bevindt zich een praktische, separate berging (ca. 2 m²). Buitenruimte Fijne en onderhoudsarme achtertuin/patio, ideaal voor een loungehoek of stadsbarbecue. Geheel privé gelegen en via dubbele deuren direct bereikbaar vanuit de living. Kenmerken (vervolg / extra toelichting) Los van alles wat zichtbaar is, is ook alles wat technisch in de woning aanwezig is volledig vernieuwd. Denk hierbij aan: nieuwe elektra, nieuwe CV-installatie (warmtepomp), nieuwe kozijnen, een nieuw geïsoleerd dak, overal triple glas, nieuw sanitair, een nieuwe keuken, nieuwe waterleidingen en nog veel meer. Alleen een bezichtiging geeft een écht juist beeld van de hoogwaardige staat van renovatie en afwerking. KENMERKEN • Hoogwaardig gerenoveerd • Energielabel A+++ • Warmtepomp, zonnepanelen • Volledige vloerverwarming (per ruimte regelbaar) • Luxe keuken en badkamer • Twee slaapkamers • Eigen buitenruimte (patio) en berging • Gelegen in het geliefde Duinoord • Direct bij winkels, OV, strand en centrum • Instapklaar: koffers neerzetten en wonen • Oplevering in overleg (kan snel). • Projectnotaris van toepassing. • Actieve VvE, bijdrage € 71,- per maand. STYLISH, RENOVATED GROUND-FLOOR APARTMENT (A+++) IN THE POPULAR DUINOORD In one of The Hague’s most vibrant and charming neighbourhoods – the beloved Duinoord – you will find this luxuriously finished, renovated ground-floor apartment with a sunny private patio, two bedrooms and a high-end contemporary design. The property has been completely modernised from top to bottom and equipped with the latest sustainable features, including a heat pump, solar panels, full underfloor heating and an A+++ energy label. Truly future-proof living in an urban setting. Located within walking distance of cafés, supermarkets, public transport, cosy squares and the city centre, while the beach and Statenkwartier are just a short bike ride away. A perfect blend of comfort, luxury and sustainability — right in the heart of the city. Layout Entrance Spacious entrance hall with built-in storage and a modern separate toilet. Provides access to both bedrooms and the main living area. Living room – approx. 36 m² A bright and generously sized living space with beautiful oak flooring, smooth plastered walls and recessed lighting throughout. The wide rear façade with double French doors connects seamlessly to the sunny patio, creating a wonderful indoor–outdoor flow. Open kitchen – approx. 8.8 m² The luxurious designer kitchen features a sleek colour palette, a large cooking island and high-quality built-in appliances: induction hob with integrated extractor, combi-oven, fridge, freezer, dishwasher and ample storage. Perfect for cooking and entertaining. Bedrooms • Bedroom 1 – approx. 11.8 m² Quiet and spacious, located at the rear facing the patio. • Bedroom 2 – approx. 8.6 m² Ideal as a guest room or home office, situated at the front. Bathroom – approx. 4.4 m² A beautifully designed bathroom with walk-in rain shower, double washbasin unit, large mirror and bathtub. Finished with high-quality materials and a calm, timeless colour scheme. Storage Separate private storage unit in the patio (approx. 2 m²). Outdoor space A pleasant, low-maintenance private patio, accessible directly from the living room through double doors — perfect for relaxing, dining or creating your own urban oasis. Additional features / technical upgrades Beyond all the visible finishes, every technical aspect of the property has been renewed. This includes: new electrical installation, new heating system (heat pump), new window frames, a newly insulated roof, triple glazing throughout, new sanitary ware, a new kitchen, new plumbing and much more. Only an in-person viewing can truly convey the exceptional level of renovation and craftsmanship in this apartment. Features • Renovated to a high standard • A+++ energy label • Heat pump + solar panels • Full underfloor heating (individually adjustable per room) • Luxury kitchen and bathroom • Two bedrooms • Sunny private patio + separate storage • Located in the sought-after Duinoord • Close to public transport, cafés, shops, city centre and beach • Move-in ready • Transfer in consultation (quick delivery possible). • Project notary applicable. • Active owners’ association (VvE), monthly contribution € 71,- Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
355 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.