Direkt zum Inhalt
Logo von Alice Jonkers Makelaardij

Hooftskade 24

2526KA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.870

Fotoalbum

Hooftskade 24 Den Haag
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in een iconisch loft-appartement, waar historie en hedendaags comfort samenkomen | Open Huis vrijdag 16 januari van 12.00–14.00 uur Dit bijzonder sfeervolle loft-appartement van ca. 77m2 is gelegen in het monumentale Bastion le Roi aan de Hooftskade. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd, beschikt over een zonnig privéterras (ca. 11 m2) met uitzicht op het Thomashof, een eigen berging in de onderbouw en combineert op unieke wijze historische grandeur met modern wooncomfort – midden in het centrum van Den Haag. Bij binnenkomst ervaart u direct het ruimtelijke loftgevoel. De open indeling, grote raampartijen en de prachtig in het zicht gehouden originele spantbalken zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en een indrukwekkende lichtinval. Tijdens de renovatie is bovendien een krachtige airco split unit geplaatst, die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het loftgedeelte het gehele jaar door comfortabel is. Een woning met uitstraling, rust en karakter, op een uitzonderlijke locatie. Ligging – Bastion le Roi Bastion le Roi is een iconisch rijksmonument uit 1867, oorspronkelijk gebouwd als weeshuis en in 1991 met behoud van de oorspronkelijke structuur getransformeerd tot een bijzonder appartementencomplex met loft-achtige woningen. Het gebouw kenmerkt zich door een statige centrale hal, hoge plafonds, fraaie hofjes en een schitterende gemeenschappelijke binnentuin – een oase van rust midden in de stad. De ligging is onovertroffen: direct aan de gracht, in het verlengde van de Bierkade, met de Grote Markt aan het einde van de straat. Horeca, winkels, cultuur, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Indeling Via de indrukwekkende centrale ontvangsthal bereikt u via het binnenterrein en het Thomashof het trappenhuis en de entree van de woning. De L-vormige hal geeft toegang tot het zonnige terras en beschikt over een op maat gemaakte tweezijdige kastenwand die de hal scheidt van het slaapgedeelte. In deze maatwerkkastenwand is bovendien de Miele wasmachine-droger fraai en praktisch geïntegreerd, volledig uit het zicht maar direct toegankelijk — een doordachte en luxe oplossing die bijdraagt aan het strakke en verzorgde karakter van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend douche-toilet, royaal dakraam en bergkast met opstelplaats voor de (huur)boiler. Het leefgedeelte is vormgegeven als een echte loft: één royale open ruimte met woon- en eetgedeelte, open keuken en slaapgedeelte met vaste kasten. De luxe keuken is uitgerust met luxe aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat, een Atag oven, een Miele vaatwasser en een losse Smeg koel-vriescombinatie. Unieke extra Via de VvE bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een afsluitbare garagebox met stalen kanteldeur in de ondergelegen parkeergarage – een absolute zeldzaamheid in het centrum van Den Haag. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1967, herontwikkeld in 1991/1992 - Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN 2580 ca. 77 m², buitenruimte ca. 11 m² - Complex is een Rijksmonument (geen energielabelplicht) gelegen in het Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum - Schitterende gemeenschappelijke binnentuin en twee hofjes, het Karen- en Thomashof - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en kunststof daklichten - Voorzien van krachtige airco split unit (koelen én verwarmen) - Verwarming en warm water via stadsverwarming met gekoppelde elektrische (huur)boiler (€16,45 p.mnd.) - Meterkast: 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Waterontharder aanwezig, AquaCell systeem - Op maat gemaakte raambekleding van Luxaflex; dakramen/dakkoepels handmatig verstelbaar, zonwering/verduistering elektrisch bedienbaar met afstandsbediening - Onderhoud buiten goed, binnen zeer goed - Zeer (sociaal) actieve VvE, bijdrage appartement + berging €489,21 p.m., inbegrepen zijn de kosten voor de opstal-, aansprakelijkheids- en glasverzekering, onderhoud tuin, schoonmaken gangen, reservering MJOP (gevels, kozijnen, glas, dak, schilderwerk, regenwaterafvoeren), onderhoud en beheer ventilatiesysteem (WTW) inclusief filters; onderhoud en beheer verwarmingssysteem (niet verbruik), aandeel reservefonds €12.480,- - Krachtens de Woonhuisregeling zijn een gedeelte van onderhoudskosten middels een subsidie terug te vragen bij het ministerie van OCW - Eigen berging (2.71 x 3.07m) en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Het appartement is stijlvol gemeubileerd; de aanwezige meubels kunnen desgewenst ter overname worden aangeboden - Optioneel is vanuit de VVE een garagebox te verwerven tegen een meerprijs, bij beschikbaarheid en in nader overleg - Vanwege het bouwjaar zullen de materialen- en ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing - Aanvaarding in overleg, kan snel! Vraagprijs: € 375.000 k.k. Geïnteresseerd? Geeft u svp uw komst voor het Open Huis aan via Funda en onze online bezichtigingsplanner zodat wij u kunnen verwachten? U kunt via Funda en de bezichtigingsplanner ook een ander passend tijdstip selecteren 24/7 voor een 1 op 1 bezichtiging. Kom en ervaar de sfeer, ruimte en rust van deze bijzondere plek zelf. Wil je eerst je eigen woning verkopen? Wij helpen je graag – van gratis waardebepaling tot complete verkoopbegeleiding. Neem gerust contact met ons op! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst. ALICE JONKERS MAKELAARDIJ behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1867
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur) en stadsverwarming
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Garage mogelijk, garagebox en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2526

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.