Direkt zum Inhalt
Logo von Van Eijk Makelaardij

Hoornse Hop 7

2587RV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.147.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.800

2 % Übertragungssteuer (€ 22.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.172.300

Kaufpreis /m²: € 7.500

Fotoalbum

Hoornse Hop 7 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een uniek object op een prachtige groene locatie in het duingebied van Meijendel en nabij de zee. Energielabel A+ In 2006 is Villapark Oostduinen gerealiseerd. Een uniek project; dichtbij de drukte van de stad en Scheveningen, maar toch de rust en het groen van het duingebied. De straten zijn autoluw en mede daardoor ook zeer geschikt voor kinderen. Zo'n uniek object komt maar zelden voorbij. Erfpacht is eeuwigdurend AFGEKOCHT. Deze zeer charmante half vrijstaande duinvilla (bouwjaar 2006) heeft een verlichte carport en ruime (fietsen)berging, is omringd met fraaie lokale duinbegroeiing, en heeft een riante zonnige achtertuin op het Zuidwesten met achterom. Geheel voorzien van isolatieglas HR++, 12 AEG zonnepanelen en daarmee energielabel A+. De villa heeft speelse doorkijkjes en raampartijen wat een enorm charmante lichtinval oplevert. 5 slaapkamers. Makkelijk een tweede badkamer te realiseren Voortuin, oprit, carport met ruimte voor meerdere auto's. Overdekte entree. Lichte ruime hal met diepe meterkast, garderobe, moderne w.c. met fontein en trap naar boven. Ruime U-vormige woon-eetkamer met open keuken. De voorzijde is voorzien van mooie lichtinval door de fraaie raampartijen, met mooi uitzicht over de Hoornse Hop. Achterzijde is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de vrij gelegen, ruime en zonnige achtertuin (ZW) met achterom en is aangelegd met wederom fraai lokaal duingroen met een mooie Moerbeiboom die in de zomer voor verkoeling zorgt. Ruime schuur/fietsenberging. Open luxe Siematic keuken (2006) met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat met grill, brede afzuigkap, vaatwasser etc. Gehele begane grond vloer is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming. Trap naar de eerste verdieping, overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer met grote inloopdouche, modern wastafelmeubel en badkamerkast. Separate moderne w.c. met fontein. Trap naar de tweede verdieping, overloop met dakkapel en opstelplaats c.v.-ketel (bouwjaar....), bergkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger, deze ruimte kan makkelijk getransformeerd worden in een tweede badkamer omdat alle aansluitingen al aanwezig zijn. Grote slaapkamer en kleine slaapkamer. Heerlijk wonen op een heerlijke plek midden in de natuur maar wel met de gemakken van de stad. Het huis verkeert in een zeer goede conditie. Fraaie tuin met lokale duinbeplanting, makkelijk in onderhoud. Het weten waard: - Energielabel A+; - 12 AEG Zonnepanelen; - Woonoppervlakte ca. 153 m2; - 5 slaapkamers; - 2 aparte toiletten; - Voorbereidingen aanwezig voor tweede badkamer in zolderkamer; - Gelegen op 250 m2 eeuwig durend afgekochte erfpachtgrond; - Geïntegreerde uitbouw aan de achterzijde; - Houten kozijnen met dubbele beglazing HR++; - Mechanische ventilatie; - Alarminstallatie; - Ruime berging met plavuizen en elektriciteitsaansluitingen (o.a. voor elektrische apparatuur (zoals koel/vrieskast, magnetron e.d.), uitgebreid plankensysteem en voldoende ruimte voor fietsen, achterom; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening 2020;

Hypothek berekenen

€ 1.147.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.800

2 % Übertragungssteuer (€ 22.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.172.300

3,04%

Jährlich

%

€ 57.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.147.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
590 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.