Direkt zum Inhalt
Logo von WoonCompany

Jan Hendrikstraat 56

2512GL Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.706

Fotoalbum

Jan Hendrikstraat 56 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol stadsappartement met energielabel B Een verrassend ruim en sfeervol appartement midden in het levendige centrum van Den Haag. Op een steenworp afstand van de terrassen, winkels en alle belangrijke OV-verbindingen, maar dankzij de ligging tóch behoorlijk rustig. In de woning vind je een praktische indeling met karakteristieke elementen en prettige leefruimtes. Op de woonverdieping springt met name de royale woonkamer en suite in het oog, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en zorgt voor een lichte en ruimtelijke beleving. In combinatie met het balkon en energielabel B biedt deze woning comfortabel en centraal wonen op niets anders dan een toplocatie. De wijk Centrum is bruisend en veelzijdig en bekend van onder andere het Binnenhof, de Hofvijver, Paleis Noordeinde en de Koninklijke stallen. Je vindt er veel winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, culturele instellingen en musea. Moderne hoogbouw vormt de indrukwekkende skyline van Den Haag. In de oude binnenstad met monumentale panden, statige lanen en sfeervolle pleinen kun je eindeloos slenteren en verdwalen in de kleine straatjes en intieme hofjes. Het Centrum is ook de plek voor grootschalige evenementen op het Malieveld, rondom de Hofvijver en op het Lange Voorhout. In het Centrum vind je een brede mix van woningen: van statige grachtenpanden en 17e-eeuwse hofjeswoningen tot moderne appartementen. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Van bekende internationale ketens tot hippe boetieks en ambachtelijke winkels. Voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden, zoals een drankje op het Plein of de Grote Markt. Daarnaast liggen de Paleistuin en het Haagse Bos op korte afstand voor rust en groen. INDELING Je komt de woning binnen via de entree op de begane grond, waar zich een hal bevindt met een fraaie plafondhoogte die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping, waar een overloop is die toegang geeft tot de bovenliggende woonverdieping. Op de tweede verdieping kom je op de centrale overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich de royale woonkamer en suite, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Deze ruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor zowel een zit- als eetgedeelte, met een karakteristieke scheiding die zorgt voor sfeer en flexibiliteit in gebruik. Aan de achterzijde ligt de keuken, die praktisch is ingericht en directe toegang geeft tot het balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een goed bemeten slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor de woning comfortabel en functioneel aanvoelt. BIJZONDERHEDEN -Gelegen op eigen grond -Woonoppervlakte ca. 84 m² -Energielabel B -Actieve VvE, bijdrage circa €186,67,- per maand -Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Gelegen in het centrum van Den Haag -Balkon aan de achterzijde ***English*** Stylish city apartment with energy label B A surprisingly spacious and charming apartment located in the vibrant heart of The Hague. Just a stone’s throw from lively terraces, shops, and all major public transport connections, yet thanks to its position, it remains pleasantly quiet. The property features a practical layout with characteristic details and comfortable living spaces. On the main living floor, the generous en-suite living room immediately stands out. Stretching across the full width of the apartment, it creates a bright and open atmosphere. Combined with the balcony and energy label B, this home offers comfortable and central living in a truly prime location. The Centrum district is lively and diverse, known for landmarks such as the Binnenhof, the Hofvijver, Noordeinde Palace, and the Royal Stables. The area offers a wide range of shops, restaurants, nightlife venues, cultural institutions, and museums. Modern high-rise buildings shape the impressive skyline of The Hague. In the historic city center, with its monumental buildings, stately avenues, and charming squares, you can wander endlessly through picturesque streets and hidden courtyards. Centrum is also the setting for large-scale events held at the Malieveld, around the Hofvijver, and along Lange Voorhout. The area features a wide mix of properties, from grand canal houses and 17th-century courtyard homes to modern apartments. All amenities are literally around the corner—from well-known international chains to trendy boutiques and artisan shops. For relaxation, there are plenty of options, such as enjoying a drink at Plein or Grote Markt. In addition, the Palace Garden and Haagse Bos are nearby, offering peace and greenery. LAYOUT You enter the property via the ground-floor entrance, where a hallway with an impressive ceiling height immediately creates a sense of space. From here, a staircase leads to the first floor, where a landing provides access to the upper living level. On the second floor, you arrive at a central landing that gives access to all rooms. Here you will find the spacious en-suite living room, spanning the full width of the apartment. This area is wonderfully bright and offers ample possibilities for both a sitting and dining area, with a characteristic separation that adds charm and flexibility. At the rear is the kitchen, practically laid out and with direct access to the balcony. This floor also includes a well-sized bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The layout is logical and efficient, making the apartment feel both comfortable and functional. FEATURES -Located on freehold land (no leasehold) -Living area approx. 84 m² -Energy label B -Active homeowners’ association (VvE), contribution approx. €186.67 per month -Situated in a nationally protected cityscape (Centrum) -Age and materials clause applies -Located in the center of The Hague -Balcony at the rear

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.