Direkt zum Inhalt
Logo von Prosperi makelaardij

Jan Muschlaan 200

2597VD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: MHXog (Maxime Hendrickx OG)

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.760

Fotoalbum

Jan Muschlaan 200 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een prachtig appartement mogen wij u aanbieden! In de wijk Duinzicht in het Benoordenhout in appartementencomplex 'Duinhorst' op de 4e verdieping gelegen, luxueus gerenoveerd drie-kamer appartement (ca. 138 m²) met een heerlijk zonnig terras aan de voorzijde. Het appartement is met smaak en oog voor detail volledig gerenoveerd en is direct te betrekken. Het appartement is op een hoek gelegen en kenmerkt zich door zijn vele lichtinval en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een heerlijk uitzicht. Het appartement beschikt verder over een ruime berging met ingebouwde kastenwand en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor de deur voor bewoners. Bijzonder is ook dat er een ruime garage te koop zal worden aangeboden. Vraagprijs euro 75.000,- Ligging: Uitstekende rustige ligging in de zeer gewilde wijk Benoordenhout op loopafstand van de winkels aan het Willem Royaardsplein voor de dagelijkse boodschappen, de busverbinding naar het centrum/centraal station en Landgoed Clingendael als achtertuin. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Indeling: Overdekte entree. Hal met bellentableau, brievenbussen en videofoon. Centrale, keurige, afgesloten hal met trappenhuis en lift naar de 4e verdieping. 4e verdieping: Entree appartement, ruime hal met meterkast, ruime gasten-wc met fonteintje, videofoon, kastjes en garderobe kast. Vanuit de hal bereikt u de geweldige woon-eetkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte welke tevens toegang biedt tot het overdekte balkon/terras. Het terras is zuidwestelijk gelegen en biedt een vrij uitzicht en natuurlijk de nodige zon. Om die reden is hele voorzijde voorzien van elektrische zonnewering. Aan de achterzijde van de woonkamer is thans het eetgedeelte ingericht en vanuit hier heeft u ook toegang tot de moderne ruime keuken met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, dubbele spoelbak, combi magnetron/oven, vaatwasser, volop kastjes en laden, fijn werkblad en groot raam met fraai uitzicht. De woning beschikt aan de rechterzijde van de woning over twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van op maat gemaakte kasten. Tussen de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische spiegel met verwarming, tweede wc en radiator. De kamer aan de voorzijde is thans ingericht als een luxe study met extra op maat gemaakte kasten. Beide kamers zijn voorzien van nieuwe plafonds met diffuse verlichting. Overige kenmerken: - woonoppervlakte ca. 138 m² - eigen grond - bouwjaar 1974 - eigen berging in de onderbouw - eigen parkeerterrein voor bewoners aanwezig - garage in de onderbouw afzonderlijk te koop (vraagprijs euro 75.000,-) - lift - voorzien van dubbele beglazing - volop lichtinval door de vele grote ramen - verwarming d.m.v. blokverwarming Voorschot 240,00 - actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement € 448,48 - winkelcentrum (o.a. AH, Etos) op loopafstand evenals Park Clingendael/Waalsdorpervlakte, duinen, bos, hockeyvelden, tennisbanen en golfbanen - goede bereikbaarheid, rechtstreekse bus naar Centraal Station - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
7 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.