Direkt zum Inhalt
Logo von Avenir Vastgoed

Joan Maetsuyckerstraat 92

2593ZM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 4.306

Fotoalbum

Joan Maetsuyckerstraat 92 Den Haag
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dubbel bovenhuis met twee dakterrassen in het hart van Bezuidenhout Aan de geliefde Joan Maetsuyckerstraat 92 ligt dit royale dubbel bovenhuis van ca. 116 m², gelegen op eigen grond. Een woning met enorme mogelijkheden, ideaal voor wie zijn of haar eigen woonwensen wil realiseren op een fantastische locatie in Den Haag. Indeling & mogelijkheden: De woning is jarenlang gebruikt voor kamerverhuur en beschikt daardoor over meerdere keukenblokken en badkamers. Dit biedt veel flexibiliteit in de indeling. Er ligt reeds een plan klaar met een ideale indeling, maar de woning leent zich uitstekend om volledig naar eigen smaak en woonwensen te verbouwen. Bijzonderheden: - Dubbel bovenhuis van ca. 116 m² gebruiksoppervlak wonen - Gelegen op eigen grond - Twee ruime terrassen aan de achterzijde - Geheel voorzien van dubbel glas - Dak recent vernieuwd en geïsoleerd - VvE recent opgericht - Materialen en ouderdomclausule van toepassing - Niet zelf bewonersclausule van toepassing. De huidige eigenaar bezit het gehele pand en heeft zelf zorg gedragen voor het onderhoud. Omdat de VvE pas recent is opgericht, is er momenteel nog geen reservefonds of MJOP aanwezig. Dit kan echter in overleg met een nieuwe eigenaar worden opgestart er is reeds een beheerder ingeschakeld. Locatie De woning ligt in het gewilde Bezuidenhout, bekend om de statige lanen, de gezellige Theresiastraat met haar winkels en horeca, en natuurlijk het prachtige Haagse Bos. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, met station Laan van NOI en Den Haag Centraal op korte afstand, dicht bij de A12, verkeersplein Leidschendam en de N44 “ en op “ fiets afstand van Scheveningen strand Kortom: een woning met een solide basis en een zee aan mogelijkheden, op één van de mooiste plekken van Bezuidenhout. De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. **English summary below** Spacious double upper house with two roof terraces in the heart of Bezuidenhout At the popular Joan Maetsuyckerstraat 92 you will find this generous double upper house of approx. 116 m², situated on freehold land. A property with enormous potential, ideal for anyone looking to create their dream home in a fantastic location in The Hague. Layout & possibilities The property has for many years been used as a room rental and therefore features several kitchen units and bathrooms. This offers great flexibility in terms of layout. A plan with an ideal layout is already available, but the property is also perfectly suited to be completely renovated to your own taste and living requirements. Highlights: - Double upper house with approx. 116 m² of living space - Freehold land - Two spacious rear terraces - Fully double glazed - Recently renewed and insulated roof - Homeowners’ association (VvE) recently established - Materials and age clause applies Non-owner-occupancy clause applies The current owner possesses the entire building and has personally taken care of the maintenance. Since the homeowners’ association has only recently been established, there is currently no reserve fund or long-term maintenance plan (MJOP). However, this can be set up in consultation with the new owner, and a manager has already been appointed. Location The property is located in the sought-after Bezuidenhout area, well-known for its elegant avenues, the lively Theresiastraat with shops and restaurants, and of course the beautiful Haagse Bos park. Excellent accessibility both by public transport and by car, with Laan van NOI station and The Hague Central Station just a short distance away. Close to the A12, Leidschendam traffic junction, and the N44, and within cycling distance of Scheveningen beach. In short: a property with a solid foundation and endless possibilities, situated in one of the most desirable areas of Bezuidenhout. Disclaimer: The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this attention and diligence, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived in any way from the content of this advertisement.

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.