Direkt zum Inhalt
Logo von FASTGOED makelaars

Juliana van Stolberglaan 102

2595CL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.772

Fotoalbum

Juliana van Stolberglaan 102 Den Haag
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JOUW KANS OP EEN EIGEN PLEK IN HET BEZUIDENHOUT Ben je starter op de woningmarkt en droom je van een eigen plek in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Of zoek je juist een appartement waar je meteen jouw eigen stempel op kunt drukken? Dit 4-kamer parterre appartement met zonnige achtertuin in het geliefde Bezuidenhout biedt je die kans – licht, ruimte en een toplocatie komen hier samen. ________________________________________ HIGHLIGHTS VAN DE WONING ? Heerlijke 4-kamer parterrewoning met zonnige achtertuin ? Klaar voor jouw ideeën – alles is al gestript en startklaar Gelegen in het populaire Bezuidenhout, vlak bij het Haagse Bos Uitstekende bereikbaarheid met Den Haag CS en Laan van NOI om de hoek Drie slaapkamers en een lichte woonkamer aan de voorzijde Eigen CV-installatie aanwezig ________________________________________ VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING Dit is zo’n appartement dat meteen mogelijkheden oproept zodra je de voordeur opent. Een lichte hal heet je welkom en geeft toegang tot alle vertrekken. Voorin ligt de woonkamer, waar het daglicht via de grote raampartijen naar binnen stroomt. Zie je het al voor je? Een comfortabele zithoek, een knusse eettafel en een plek waar je na een drukke dag écht kunt neerploffen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte die wacht op jouw droomkeuken. De voorbereidingen zijn al getroffen, zodat je direct aan de slag kunt. Open de deur en je loopt zo de zonnige achtertuin in. Hier ruik je het groen, hoor je de vogels en voel je de warmte van de middagzon op je huid. Een tuin waar je kunt barbecueën met vrienden, een cappuccino kunt drinken met je favoriete boek óf gewoon even met je blote voeten in het gras kunt staan. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers – ideaal voor slapen, werken of logees. Compact, praktisch en precies wat je nodig hebt om flexibel in te delen. De eigen cv-installatie in de keuken zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat, zomer én winter. De actieve en hechte VvE waakt over het complex en zorgt dat alles netjes en verzorgd blijft. Met een woonoppervlakte van 65,3 m² heb je hier de perfecte basis om iets unieks te creëren. ________________________________________ EEN TOPLOCATIE MET ALLES DICHTBIJ Het Bezuidenhout is misschien wel dé wijk van Den Haag waar iedereen wil wonen. Om de hoek vind je het Haagse Bos – een groene oase midden in de stad – en op de fiets ben je zo in het centrum. Trein, tram of bus? Binnen enkele minuten sta je op Den Haag CS of Laan van NOI, en de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht liggen praktisch om de hoek. En ja, het strand en de duinen bereik je net zo makkelijk voor een spontane zomerse avondwandeling. ________________________________________ VOOR DE DOE-HET-ZELFER DIE VAN DROMEN WERK MAAKT Dit appartement is geen standaard instapklaar huis – dit is een canvas dat wacht op jouw penseel. Wil jij liever een woning die al helemaal af is? Dan is dit misschien niet jouw plek. Maar voel jij kriebels bij het idee om je eigen keuken te kiezen, de vloer uit te zoeken en je eigen sfeer neer te zetten? Dan is dit je buitenkans. ________________________________________ PAK JE KANS Kortom: een parterre appartement met drie slaapkamers, een zonnige tuin en oneindig veel potentie. Bouw jij hier jouw droomplek? Wacht dan niet te lang. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe jouw toekomst in het Bezuidenhout eruit kan zien. Vraagprijs 315.000 eu kk

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
249 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2595

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.