Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Juliana van Stolberglaan 33
2595CA Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 2.675
Fotoalbum
Beschreibung
Maar liefst 243 m2 op een toplocatie in het geliefde Bezuidenhout Ontzettend ruim en licht dubbel bovenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk zonnig balkon (Z-O). In nette staat van onderhoud en heel veel mogelijkheden, ook om op de zolderetage uit te breiden met extra slaapkamers. Een eigen berging van bijna 23 m2 in de onderbouw en een zeer gezonde en actieve VVE. Dit geweldige appartement op de 3de etage (ca. 138 m2) en zolderetage (ca. 106 m2) is niet alleen groot maar ook prachtig gelegen. Uitkijkend op de hoge boomtoppen aan de Juliana van Stolberglaan door grote ramen zit je hier heel vrij. De woning heeft heel veel mogelijkheden, met name op de zolderetage, om meerdere kamers te creëren. Daar zijn nu 3 hele grote kamers, een ruime overloop en een badkamer. De woonverdieping (3de etage) heeft ook 2 grote slaapkamers. Op het rustige balkon aan de achterzijde geniet je van de zon en vrij uitzicht. Ook aan de voorzijde is een balkon. De keuken en badkamer zijn netjes en dateren uit 2004. Het appartementencomplex is binnen en buiten zeer goed onderhouden met een heel gezonde en actieve VVE. Er wordt veel gespaard waardoor onderhoud altijd snel kan worden uitgevoerd. De ligging van appartement is perfect in het hart van Bezuidenhout. Openbaar vervoer (tram en bus) zijn voor de deur en op de hoek. Zo ben je in een paar minuten op de stations Den Haag Centraal of Laan van NOI, in het centrum van de stad of op het strand. Met de auto ben je in 2 minuten op de Utrechtsebaan. Op loopafstand is het Haagse Bos en de Theresiastraat met alle dagelijkse winkels en natuurlijk gezellige restaurants. Indeling: Toegangsdeur met bellentableau en brievenbussen. Gesloten gemeenschappelijke entree voor 8 appartementen met video intercom. Hal met trap naar de bergingen beneden en lift of trap naar de 3de etage. Entree appartement. Ruime hal met toegang tot het toilet en badkamer, 2 slaapkamers, keuken en woonkamer en trap naar de zolderetage. Slaapkamer 1 (ca. 10m2) aan de voorzijde gelegen, slaapkamer 2 (ca. 20 m2) aan de achterzijde gelegen. Toilet met schuifdeur naar de badkamer, van waar je slaapkamer 2 ook inloopt. Zeer lichte en royale woonkamer (ca. 65 m2) met grote ramen en 2 balkons voor (N-W) en achter (Z-O). Keuken aan de achterzijde van de woning is netjes, voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting. Vanuit hier ook toegang tot het balkon. Tweede woonlaag: Trap vanuit de hal naar de zolderetage. Ruime overloop met dakraam. Badkamer aan de achterzijde met douche, toilet en wastafel. Aan een zijde van de overloop een zeer grote kamer (ca. 47 m2) die is te splitsen naar 2 kamers. Aan de andere zijde van de overloop 2 slaapkamers (ca. 14 m2 en 19 m2). Alle vertrekken voorzien van dakkapel / dakraam. Bijzonderheden: - Appartementencomplex is binnen en buiten zeer goed onderhouden - Zeer gezonde en actieve VvE met professioneel vastgoedbeheer; er wordt veel gespaard. - Bijdrage € 318,54 (excl. voorschot stookkosten a € 141,41) per maand - Energielabel C - Verwarming middels blokverwarming (3de etage) en CV combiketel (zolderetage) - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++/dubbel glas (deels 2021) op de 2de etage en houten kozijnen op de zolderetage voorzijde - Erfpacht aflopend 31-12-2025, thans loopt de huidige door tot de gemeenteraad beslist over de lopende bezwaren op de heruitgifte, ingediend door bewoners van dit complex en de naastgelegen Jacob Mosselstraat. Heruitgifte t.b.v. verkoop is aangevraagd. - Complex voorzien van video intercom - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------------------------------------------------------------- A generous 243 m² at a prime location in the highly sought-after Bezuidenhout Exceptionally spacious and bright double upper house with 5 bedrooms, 2 bathrooms and a wonderfully sunny balcony (SE). Well maintained and offering extensive possibilities, including expanding the attic floor with 2 additional bedrooms and dormer windows. Includes a private storage room of almost 23 m² in the basement and a very healthy and active owners’ association (VvE). This fantastic apartment on the 3rd floor (approx. 138 m²) and attic floor (approx. 106 m²) is not only large but also beautifully situated. Overlooking the tall treetops along the Juliana van Stolberglaan through large windows, you enjoy a great sense of privacy. The property offers many layout options, especially on the attic floor, where multiple rooms can be created or expanded with dormers. There are currently 3 very large rooms, a spacious landing and a bathroom. The living floor (3rd floor) also features 2 large bedrooms. The quiet rear balcony offers sun and open views; there is also a balcony at the front. The kitchen and bathroom are neat and date from 2004. The apartment complex is very well maintained inside and out, with a healthy and active VvE. Substantial reserves ensure that maintenance can always be carried out promptly. The location is perfect—right in the heart of Bezuidenhout. Public transport (tram and bus) is directly in front and on the corner. This means you reach Den Haag Central Station or Laan van NOI in just a few minutes, as well as the city centre or the beach. By car, you are on the Utrechtsebaan within 2 minutes. Within walking distance are the Haagse Bos forest and Theresiastraat with all daily shops and plenty of cosy restaurants. Layout: Entrance door with doorbells and mailboxes. Enclosed communal entrance for 8 apartments with video intercom. Hall with stairs to the storage rooms below, and lift or stairs to the 3rd floor. Apartment entrance. Spacious hall with access to the toilet and bathroom, 2 bedrooms, kitchen, living room, and stairs to the attic floor. Bedroom 1 (approx. 10 m²) located at the front; bedroom 2 (approx. 20 m²) located at the rear. Toilet with sliding door to the bathroom, which can also be accessed from bedroom 2. Very bright and generous living room (approx. 65 m²) with large windows and balconies at the front (NW) and rear (SE). The kitchen at the rear is neat and equipped with built-in appliances and washing machine connection. Also provides access to the balcony. Second level: Stairs from the hall to the attic floor. Spacious landing with skylight. Bathroom at the rear with shower, toilet and washbasin. On one side of the landing a very large room (approx. 47 m²), which can be divided into 2 rooms. On the other side, 2 bedrooms (approx. 14 m² and 19 m²). All rooms are equipped with dormer windows and/or skylights. Special features: - Apartment complex is very well maintained inside and out - Very healthy and active VvE with professional property management; substantial reserves - Monthly contribution € 318.54 (excluding advance heating costs € 141.41) - Energy label C - Heating via block heating (3rd floor) and central heating combi boiler (attic floor) - Fitted with PVC window frames with HR++ glass (2021) on 2nd floor and wooden frames on attic floor - Leasehold expires on 31-12-2025; currently extended pending municipal council decision regarding objections to the reissue, submitted by residents of this complex and the adjacent Jacob Mosselstraat. Reissue for sale has been requested. - Complex equipped with video intercom - Due to the year of construction, the materials and age clauses apply - Our office’s sales conditions and privacy statement apply This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All amounts, dimensions and surface areas are indicative. The purchaser has their own duty to investigate all matters that are important to them. With respect to this property, the estate agent represents the seller. We recommend engaging a qualified estate agent to guide you through the purchase process.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 243 m²
- Inhalt
- 850 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Blokverwarming en Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gruttosingel 58
2496HX Den Haag
€ 769.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 211 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sirtemastraat 66
2513SP Den Haag
€ 379.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 430 m²
- Fläche des Grundstücks
- 691 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Soestdijksekade 233
2574AH Den Haag
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laakkade 416
2521XX Den Haag
€ 369.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan van Meerdervoort
2517AC Den Haag
€ 2.950 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schoutenstraat 63
2596SK Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Beverningkstraat 288
2582VN Den Haag
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
