Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij

Juliana van Stolberglaan 392

2595CS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zevensprong Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 6.318

Fotoalbum

Juliana van Stolberglaan 392 Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een mooie brede laan ligt deze ruime parterrewoning met een riante achtertuin. Dankzij de royale diepte van de tuin geniet je hier vrijwel de gehele dag van zon. De tuin is voorzien van een tuinhuis en een veranda, een heerlijke plek voor etentjes en lange zomeravonden buiten. De open keuken voelt groot en uitnodigend aan en vormt samen met de woonkamer één heerlijke leefruimte. Dankzij de royale tuin biedt de woning bovendien interessante mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde, waardoor de leefruimte desgewenst nog verder vergroot kan worden. Dit bijzonder charmante en uitstekend verzorgde appartement valt direct op door de warme sfeer en de fraaie architectuur van Co Brandes. De woning maakt deel uit van het mooiste stukje van de Juliana van Stolberglaan en ligt daarmee op een ideale locatie in het geliefde Bezuidenhout. Op korte afstand bevinden zich opstapplaatsen voor openbaar vervoer (tram en bus) en een buurtsupermarkt. De gezellige Theresiastraat, het Haagse Bos en station Laan van NOI liggen op slechts enkele minuten lopen. Met de auto rijd je binnen een paar minuten op de snelweg, terwijl het centrum en het Centraal Station eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Ook het strand is vlot te bereiken, zowel per fiets als met directe tram- of busverbindingen. Entree De ruime hal (ca. 7,8 m²) vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een vaste kast, de meterkast en de separate toiletruimte met modern tegelwerk. Woonkamer De royale woonkamer (ca. 29,8 m²) kenmerkt zich door veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Dankzij de ruime afmetingen is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Keuken De open keuken aan de tuinzijde (ca. 12,7 m²) is voorzien van een moderne keukenopstelling uit 2021. De keuken beschikt over hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast, en is afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Er is ruim voldoende werk- en kastruimte. Slaapkamer De woning beschikt over drie slaapkamers: Slaapkamer I (voorzijde): ca. 11,5 m², een ruime hoofdslaapkamer Slaapkamer II (achterzijde): ca. 6,4 m² Slaapkamer III (achterzijde): ca. 5,8 m² Alle slaapkamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Badkamer De moderne badkamer (ca. 3,9 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en nette betegeling. Toiletruimte Separate toiletruimte met modern tegelwerk, bereikbaar vanuit de hal. Wonen in Bezuidenhout betekent wonen in één van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Den Haag: een levendige buurt met een dorps karakter, brede lanen, veel groen en een prettige mix van rust en stedelijke voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand, terwijl het centrum en de internationale zones snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Moderne keuken (2021) - PVC vloer door de woning - Woonkamer voorzien van vloerverwarming - Tonzon vloerisolatie - Actieve VvE, bijdrage ca. € 100,- per maand - Mogelijkheid aan de achterzijde uit te bouwen - Ouderdom- en materialen clausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
343 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VHR CW 3/5-3 R1 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2595

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.