Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Jurriaan Kokstraat 97
2586SE Den Haag • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 3.977
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Jurriaan Kokstraat 97, Scheveningen! Comfortabel appartement in Scheveningen, op korte afstand van strand en stad. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eiken vloer, open haard en balkon op het westen, een praktische keuken, complete badkamer, werkkamer en een ruime slaapkamer met inloopkast. Veel bergruimte en een prettige, centrale ligging maken dit een fijne woonplek. Omgeving De woning is gelegen in Scheveningen, met zowel het strand als het centrum van de stad op korte afstand en daarmee ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar; tram- en buslijnen verbinden u snel met het centrum van Den Haag en andere delen van de stad. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen richting omliggende steden en de snelweg eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden: groene parken, speeltuinen en wandelroutes zijn vlakbij, en ook het strand van Scheveningen ligt binnen loopafstand. Kortom, een prettige en veelzijdige woonlocatie met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Indeling: De woning beschikt over een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit deze hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een massief eiken vloer en voorzien van veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon (op het westen) en een open haard die nog functioneel is. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwkast, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een oven. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Verder bevinden zich hier de Vaillant cv-ketel, een radiator en kunststof kozijnen met dubbel glas. In de hal is tevens de meterkast en een separate berging bereikbaar. Een groot voordeel van dit appartement is de ruime hoeveelheid opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hangend toilet, fonteintje, douche, ligbad en een enkele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een designradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een radiator. Via een trapje met daaronder een flinke berging bij de woonkamer bereikt u de bovengelegen slaapkamer. Dit betreft een ruime kamer met een houten vloer, een radiator en een praktische inloopkast. Ook hier zijn kunststof kozijnen aanwezig. Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement met veel bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 1927 - Woonoppervlakte: ca. 88m2 - Erfpacht - Verwarming en warm water: CV-combiketel Vaillant bouwjaar onbekend - Energielabel: F - Balkon op het westen - Maandelijkse bijdrage VvE: €110,- - Parkeren middels vergunning - Oplevering: in overleg - Niet zelfbewoners clausule van toepassing - Overige verkoopinformatie beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Jurriaan Kokstraat 97, Scheveningen! Comfortable apartment in Scheveningen, located a short distance from both the beach and the city. The property features a bright living room with oak flooring, a fireplace and a west-facing balcony, a practical kitchen, a complete bathroom, a home office and a spacious bedroom with walk-in closet. Ample storage space and a pleasant, central location make this a wonderful place to live. Surroundings The apartment is situated in Scheveningen, with both the beach and the city center just a short distance away, making it ideal for those who want to combine peace and accessibility. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets and restaurants, ensuring that all daily amenities are within easy reach. Schools, childcare facilities and sports facilities are also nearby, making this location suitable for families. Public transport is easily accessible; tram and bus lines provide quick connections to The Hague city center and other parts of the city. For those traveling by car, the main access roads to surrounding cities and highways are easily reached. For relaxation and recreation, the area offers plenty of options: green parks, playgrounds, walking and cycling routes are close by, and the beach of Scheveningen is within walking distance. In short, a pleasant and versatile residential location with all amenities and recreational facilities close at hand. Layout The apartment features a central hallway providing access to all rooms. From here you enter the charming living room, finished with solid oak flooring and plenty of natural light. The living room has a sliding door to the west-facing balcony and a functional fireplace. The kitchen is accessible from the hallway and is practically laid out, equipped with a built-in cupboard, fridge/freezer combination, 4-burner gas hob and an oven. The kitchen also provides access to the balcony. Additionally, the Vaillant central heating boiler, a radiator and plastic window frames with double glazing are located here. The hallway also provides access to the meter cupboard and a separate storage room. One of the major advantages of this apartment is the generous amount of storage space. The bathroom is fully equipped with a wall-hung toilet, washbasin, shower, bathtub and a single vanity unit. It also features a washing machine connection, mechanical ventilation and a designer radiator. At the front of the apartment there is a room currently used as a home office, fitted with plastic window frames with double glazing and a radiator. Via a small staircase near the living room, with a large storage area underneath, you reach the upper-level bedroom. This is a spacious room with wooden flooring, a radiator and a practical walk-in closet. Plastic window frames are also present here. A comfortable and efficiently laid-out apartment with plenty of storage space. Features - Year of construction: 1927 - Living area: approx. 88 m² - Leasehold property - Heating and hot water via Vaillant central heating boiler (year unknown) - Energy label: F - West-facing balcony - Monthly VvE contribution: €110 - Parking by permit - Delivery in consultation - Non-owner-occupancy clause applicable - Additional sales information available If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent. Are you interested in this property but have not yet sold your own home? Please feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation. This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered as an invitation to schedule a viewing, make an offer or enter into negotiations.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 303 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en in centrum
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Copernicusstraat 39
2561VP Den Haag
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oude Haagweg 44 B
2552EP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Termotestraat 139
2552WD Den Haag
€ 339.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oude Haagweg 581
2552GJ Den Haag
€ 265.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kranenburgweg 33
2581XW Den Haag
€ 1.185.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Gravin Machteldlaan 23
2553EV Den Haag
€ 2.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 371 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Goudreinetstraat 414
2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
