Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
€ 359.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030
Kaufpreis /m²: € 4.432
Fotoalbum
Beschreibung
*English Translation Below* ZEER RUIM EN KEURIG ONDERHOUDEN APPARTEMENT IN DE GEWILDE HEESTERBUURT! Op zoek naar een woning die je zó kunt betrekken? Dan is dit ruime en verzorgde appartement op de eerste verdieping in de geliefde Heesterbuurt precies wat je zoekt! Met een royale woon-/eetkamer, twee grote slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuidoosten én een uitstekende ligging, biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen. Omgeving Het Valkenboskwartier en de Heesterbuurt zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen en kinderboerderij de Gagelhoeve ligt om de hoek. Het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen. Indeling Begane grond Open portiek met trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping Entree woning, ruime entreehal met toegang tot ieder vertrek. Over de volle lengte van de woning strekt zich de royale en lichte woon-/eetkamer met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer welke van goed formaat is en beschikt over een inbouwkast. De achterzijkamer kan tevens worden gebruikt als slaapkamer en biedt voldoende ruimte. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt plaats voor de C.V.-combiketel. De badkamer bevindt zich naast de achterzijkamer en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Balkon Het balkon bereik je via de keuken en de eetkamer. Met een ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Kenmerken - Bouwjaar 1924 - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht middels obligatoire overeenkomst - Erfpachtcanon bedraagt thans € 18,87 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 4.193,- en een canonpercentage van 0,9%. Eerstvolgende herziening per 01-07-2026 - Woonoppervlakte: ca. 81 m² - Oppervlakte buitenruimte: ca. 6 m² - Inhoud: ca. 292 m³ - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Balkon met zuidoosten ligging - Verwarming en warm water middels Ferroli C.V.-combiketel - 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,- - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* SPACIOUS AND WELL-MAINTAINED APARTMENT IN THE POPULAR HEESTERBUURT! Looking for a home you can move into right away? This spacious and well-kept first-floor apartment in the sought-after Heesterbuurt is exactly what you’re looking for! With a generous living/dining room, two large bedrooms, a sunny southeast-facing balcony, and an excellent location, this apartment offers everything you need for comfortable living. Surroundings The Valkenboskwartier and Heesterbuurt neighborhoods have seen a significant boost in recent years. Many young families have chosen this area for its convenient location. Shops on Weimarstraat and Fahrenheitstraat, schools, and multiple public transport connections are all within walking distance, and the petting zoo De Gagelhoeve is just around the corner. The city center of The Hague can be reached in less than a 15-minute bike ride. Layout Ground floor Open porch with stairs to the first floor. First floor Entrance, spacious hallway with access to all rooms. The bright and spacious living/dining room extends across the full length of the apartment, with the living area at the front and the dining area at the back. At the front, you’ll find the first well-sized bedroom with a built-in wardrobe. The side room at the rear can also be used as a bedroom and offers ample space. The kitchen, located at the back, is designed in a straight layout, equipped with various built-in appliances, and houses the central heating combi-boiler. The bathroom, located next to the rear side room, includes a shower, sink, and toilet. Balcony Accessible from both the kitchen and the dining room, the southeast-facing balcony is perfect for enjoying the morning and afternoon sun. Features - Year of construction: 1924 - Located on perpetually reissued leasehold land via obligatory agreement - Leasehold payment currently €18.87 + €16.50 management costs per half-year, based on a land value of €4,193 and a canon rate of 0.9%. Next revision: 01-07-2026 - Living area: approx. 81 m² - Outdoor space: approx. 6 m² - Volume: approx. 292 m³ - Three rooms, including two bedrooms - Largely fitted with plastic window frames and double glazing - Balcony facing southeast - Heating and hot water via Ferroli central heating combi-boiler - 1/6th share in an active HOA with a monthly contribution of €100 - Non-occupancy clause applies - Materials and age clause apply - Terms and conditions of Agterberg Makelaardij apply - Transfer by mutual agreement, can be arranged quickly. If you are interested, we strongly recommend engaging your own purchasing agent! Interested in this property but still need to sell your own home? Call our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hypothek berekenen
€ 359.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030
2,78%
Jährlich
%
€ 17.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 292 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1924
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Ferolli (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Blankenburgstraat 38
2517XR Den Haag
€ 1.500.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Segbroeklaan 278
2565DV Den Haag
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Velpsestraat 52
2573SP Den Haag
€ 280.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bennekomstraat 21
2573RA Den Haag
€ 260.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bilderdijkstraat 62
2513CR Den Haag
€ 1.055.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Bruijnvaart 7
2497WV Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 53 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schimmelweg 493
2524XE Den Haag
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Maaswijkstraat 69
2586CB Den Haag
€ 380.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
