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Korte Houtstraat 80

2511DB Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.896

Fotoalbum

Korte Houtstraat 80 Den Haag
Bild 35
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Beschreibung

*For English, see below* Midden in het centrum gelegen driekamerappartement met berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Het centraal station en alle voorzieningen van het bruisende centrum van Den Haag zijn op loopafstand. Indeling: Keurig verzorg portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de eerste verdieping. Extra brede galerij naar de voordeur van het appartement. Lange hal in het midden van het appartement. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en biedt door de ligging een leuk en levendig uitzicht op de Kalvermarkt en de Fluwelen Burgwal. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde. Moderne witte keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, magnetron met grill-functie, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het appartement. Separaat toilet met fonteintje. Praktische inpandige bergruimte. De CV ketel (2021) is hier gemonteerd. Indien gewenst kunnen de wasmachine en wasdroger hier worden geplaatst. Ruime badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich de berging met een enorm praktische hoogte van 3,5 meter. Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex op de met een automatisch toegangshek beveiligde parking. Deze parkeerplaats betreft een apart kadastraal object en zou separaat verkocht kunnen worden indien gewenst. De kosten voor deze parkeerplaats zijn reeds verwerkt in de prijs van het appartement. Bijzonderheden: -Energielabel C -Parkeerplaats inclusief -Gebruiksoppervlakte wonen 67 M2 -Erfpachtgrond, onbepaalde tijd, canon is afgekocht tot en met 06-11-2033 (sinds 1983) -Actieve en gezonde VVE met maandbijdrage € 185,23 -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing --- Located in the heart of the city center, this three-room apartment features a storage unit and private parking space on a secure property. The central station and all amenities of The Hague's vibrant city center are within walking distance. Layout: Well-maintained entrance hall with mailboxes and a doorbell panel. Stairs or elevator to the first floor. Extra-wide gallery leading to the apartment's front door. Long hallway in the center of the apartment. The living room is located at the front of the complex and, thanks to its location, offers a pleasant and lively view of the Kalvermarkt and the Fluwelen Burgwal. The living room provides access to the front balcony. Modern white kitchen with hardstone countertops and various (built-in) appliances, including a dishwasher, microwave with grill function, gas cooktop, extractor hood, and refrigerator. Two bedrooms are located at the quiet rear of the apartment. Separate toilet with a small sink. Practical indoor storage space. The central heating boiler (2021) is installed here. A washing machine and dryer can be placed here if desired. Spacious bathroom with a bath/shower combination, sink, and washing machine connection. On the ground floor is a storage room with a very practical height of 3.5 meters. Private parking space at the rear of the complex in the secured parking lot with an automatic gate. This parking space is a separate property registered in the land register and could be sold separately if desired. The cost of this parking space is already included in the price of the apartment. Details: -Energy label C -Parking space included -Living area: 67 m² -Leasehold land, indefinite term, ground rent has been bought off until November 6, 2033 (since 1983) -Active and healthy homeowners' association with a monthly fee of €185.23 -Age and materials clause applies -Not-self-occupied clause applies (the seller did not live in the apartment)

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
208 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafel en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2511

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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