Direkt zum Inhalt
Logo von Residence Makelaars

Laan Copes van Cattenburch 60 B

2585GC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 6.983

Fotoalbum

Laan Copes van Cattenburch 60 B Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laan Copes van Cattenburch 60 B Den Haag (Archipelbuurt) Wonen met allure in de Archipelbuurt See English text below. Werkelijk schitterend en volledig gerenoveerd 4-kamerappartement van ca. 121 m², gelegen op de tweede verdieping van een indrukwekkend en extra ruim monumentaal pand. Deze karaktervolle woning combineert een statige, historische uitstraling met een luxueus, modern en duurzaam interieur van hoog niveau. Het appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer ensuite, een luxe open leefkeuken, twee balkons en een parkeerplaats op afgesloten terrein. Volledig instapklaar en tot in detail afgewerkt ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel, veilig en representatief wonen op één van de mooiste locaties van Den Haag. Fantastische ligging De ligging is werkelijk uniek. De Laan Copes van Cattenburch bevindt zich in de zeer gewilde en prestigieuze Archipelbuurt, bekend om haar statige lanen, monumentale panden en groene karakter. Op loopafstand liggen de gezellige Bankastraat, Denneweg en het Noordeinde, met een breed aanbod aan hoogwaardige winkels, restaurants, cafés en galeries. Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan 50 meter afstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse ambassades en internationale organisaties, waaronder Shell, Europol, NAVO en het Internationaal Strafhof (ICC). Zowel het historische centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Hoogwaardige afwerking en optimale indeling Via de representatieve entree met fraai gerenoveerd trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar dit appartement is gelegen. De entree biedt toegang tot een centrale hal met een modern gastentoilet voorzien van fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer ensuite, met originele schuifdeuren en een prachtig uitzicht op het Nassauplein. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval. De luxe open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De combinatie van een strakke wandopstelling en een modern kookeiland creëert een stijlvolle en functionele leefruimte. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot het eerste balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, rustig gelegen en met veel privacy, met toegang tot het tweede balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte was-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel ideaal voor gasten, kinderen of werken aan huis. Een absoluut pluspunt is de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde van het pand. Bijzonderheden Toplocatie in de Archipelbuurt Volledig en hoogwaardig gerenoveerd Woonoppervlakte ca. 121 m² Gelegen op eigen grond Monumentaal pand met karakteristieke gevel Twee balkons met vrij uitzicht Luxe parketvloeren door het gehele appartement Moderne centrale verwarming en warmwatervoorziening Energiezuinig door uitstekende isolatievoorzieningen Uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaars Parkeerplaats op afgesloten terrein (€ 45.000,- k.k.) Nieuwe VvE en MJOP, servicekosten € 150,- per maand Oplevering per direct. Een uitzonderlijk stijlvol appartement op een absolute toplocatie klaar voor direct gebruik. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard. Laan Copes van Cattenburch – The Hague (Archipel District) Living with elegance in the Archipel District This truly stunning and fully renovated four-room apartment of approximately 121 m² is located on the second floor of an impressive and exceptionally spacious monumental building. This stylish residence perfectly combines a stately historic exterior with a luxurious, modern and sustainable interior, finished to an exceptionally high standard. The apartment features a spectacular en-suite living and dining room, a luxury open-plan kitchen, two balconies, and a private parking space on a secured premises. Fully move-in ready and finished with great attention to detail ideal for those seeking a comfortable, secure and representative home in one of The Hague’s most desirable locations. Prime location The location is truly outstanding. Laan Copes van Cattenburch is situated in the highly sought-after and prestigious Archipel District, known for its stately avenues, monumental buildings and green surroundings. Within walking distance you will find the lively Bankastraat, Denneweg and Noordeinde, offering a wide range of high-end boutiques, restaurants, cafés and art galleries. Public transport is available less than 50 metres from the property, and major access roads can be reached within minutes. Numerous embassies and international organisations are located nearby, including Shell, Europol, NATO and the International Criminal Court (ICC). Both the historic city centre of The Hague and the beach of Scheveningen are easily accessible by bicycle. High-quality finish and optimal layout The apartment is accessed via a representative entrance with a beautifully renovated stairwell, leading to the second floor. The entrance opens into a central hallway with a modern guest toilet and washbasin. At the front of the apartment is the spacious and light-filled en-suite living room, featuring original sliding doors and beautiful views over Nassauplein. High ceilings and large windows provide an abundance of natural light. The luxury open-plan kitchen forms the heart of the apartment and is equipped with high-end built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor, refrigerator, combi oven, dishwasher and sink. The combination of a sleek wall unit and a modern kitchen island creates a stylish and functional living space. From the dining area, there is direct access to the first balcony. At the rear of the apartment lies the master bedroom, quietly located and offering plenty of privacy, with access to the second balcony. The luxurious bathroom features a walk-in shower, a stylish washbasin unit and a second toilet. A separate laundry/storage room provides space for a washing machine, dryer and additional storage. At the front of the apartment are two additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom equipped with a walk-in shower and washbasin ideal for guests, children or a home office. An absolute luxury is the private parking space on secured premises at the rear of the building. Highlights Prime location in the Archipel District Fully and high-quality renovated Living area approx. 121 m² Freehold property Monumental building with a characteristic façade Two balconies with open views Luxury parquet flooring throughout Modern central heating and hot water system Energy-efficient due to excellent insulation Extensive electrical installation with residual current devices Private parking space on secured premises (€ 45,000 k.k.) New Owners’ Association (VvE) and long-term maintenance plan (MJOP) Monthly service costs € 150 Immediate delivery possible. An exceptional, elegant apartment in a prime location ready for immediate occupancy. A viewing is highly recommended.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
541 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.