Laan van Meerdervoort 1277

2555BG Den Haag • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Laan van Meerdervoort 1277

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 4.409

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit charmante appartement aan de Laan van Meerdervoort biedt alles wat je zoekt: een perfecte locatie, veel comfort en een fijne, rustige sfeer. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw, geniet je van een prachtig uitzicht en een heerlijke lichtinval. Het appartement is instapklaar met een vernieuwde keuken uit 2023 en biedt veel praktische voorzieningen, zoals een lift en een balkon op het westen voor de avondzon. Omgeving:  Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en stedelijke gemakken. Je hebt alles binnen handbereik: op slechts een paar minuten lopen vind je het gezellige winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", met supermarkten en delicatessenzaken voor je dagelijkse benodigdheden. Ook andere winkelcentra, zoals het vernieuwde "Alphons Diepenbrockhof", liggen in de buurt voor een breder aanbod aan winkels. Natuur en ontspanning zijn nooit ver weg: het strand, de zee en de duinen van Kijkduin liggen op fietsafstand, perfect voor een heerlijke dag aan de kust. Ook de parken “Meer en Bos” en de “Bosjes van Pex” zijn dichtbij, waar je kunt genieten van een rustige wandeling of een picknick in het groen. Voor sportieve activiteiten vind je meerdere sportfaciliteiten in de buurt zoals voetbal, hockey, tennis, padel, zwembad en een golfbaan. De Internationale School is vlakbij, en voor het openbaar vervoer ben je uitstekend verbonden. Tramlijn 3 en bus 24 stoppen voor de deur, en met de Randstadrail ben je snel in het centrum van Den Haag. Bovendien bereik je via de uitvalswegen snel de belangrijkste snelwegen richting andere delen van de stad en regio. Indeling:  Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en het comfort die het te bieden heeft. De ruime woonkamer is een ideale plek om te ontspannen. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, wat de ruimte extra sfeervol maakt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. De open keuken in 2023 vernieuwd, is modern en praktisch ingericht. Hier kun je je culinaire creativiteit de vrije loop laten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die perfect dienen voor een rustige nachtrust of bijvoorbeeld als werkruimte. De badkamer is compact maar functioneel, met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast biedt de woning veel bergruimte, inclusief een aparte opslagruimte/fietsenstalling beneden. Kenmerken - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlakte: ca. 77m²; - Inhoud: ca. 260m³; - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht middels obligatoire overeenkomst;  - De canon per halfjaar bedraagt €76,73;  - De grondwaarde is vastgesteld op €17.050,00 en de eerstvolgende herziening vindt plaats op 01-07-2027;  - Keuken in 2023 vernieuwd;  - Energielabel D;  - 15/582e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 250,-; - Verwarming en warm water via Bosch combiketel (2005); - Volledig voorzien van dubbel glas; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Lex van Leeuwen Makelaars

Den Haag

9,4 aus 102 Bewertungen

89 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 339.500 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 77 m²
Inhalt: 260 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1953
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: D

Planung

Seit dem Angebot: 17-07-2025
Verkaufsdatum: 04-09-2025

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr	Einwohner
2022	553.417
2023	562.839
2024	566.221
2025	568.945
2026	569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 285.000
2022	EUR 311.000
2023	EUR 355.000
2024	EUR 362.000
2025	EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723

Appartementen 224.372

Tussenwoningen 43.957

Vrijstaande woningen 2.679

Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474

1700 tot 1900 8.955

1900 tot 1925 18.477

1925 tot 1950 18.995

1950 tot 1970 9.932

1970 tot 1980 4.162

1980 tot 1990 5.569

1990 tot 2000 11.256

2000 tot 2010 18.124

2010 tot 2020 4.533

2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	950	2.330
2021	1.070	2.400
2022	840	2.260
2023	730	2.130
2024	720	2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645

Nijverheid en energie 21.635

Zakelijke dienstverlening 24.090

Overheid, onderwijs en zorg 17.160

Landbouw, bosbouw en visserij 4.330

Vervoer, informatie en communicatie 7.675

Financiele diensten en onroerendgoed 3.235

Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode	Verbrechen
jan 2025	3.180
jan 2026	3.258
jul 2025	3.530
jun 2025	3.519
mei 2025	3.415
mrt 2025	3.264
nov 2024	3.204
nov 2025	3.559
okt 2024	3.308
okt 2025	3.356
sep 2024	3.283
sep 2025	3.330