Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Laan van Meerdervoort 410

2563BD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van den Akker NVM Makelaars

€ 1.099.995 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.845

Kaufpreis /m²: € 5.418

Fotoalbum

Laan van Meerdervoort 410 Den Haag
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend en royaal 3-laags herenhuis van 203 m² in het geliefde Regentessekwartier! Op het fraaiste stuk Laan van Meerdervoort tegen de Bomenbuurt aan! In het hart van het gezellige Regentessekwartier bevindt zich dit karakteristieke en bijzonder ruime herenhuis van 203 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over maar liefst zeven slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een groot gezin of werken aan huis. De begane grond is een ware eyecatcher met hoge plafonds, fraaie stalen deuren, een sfeervolle langwerpige (gas)open haard en een prachtige, brede visgraat parketvloer. De riante leefkeuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis en is perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners. De woning is volledig voorzien van hoogwaardig dubbelglas en uitstekend onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met een sfeervol overdekt terras, een jacuzzi en een praktische berging – een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. Indeling: Entree, vestibule met zeer uitgebreide meterkast en vaste kast. Gang met aparte moderne wc, dubbele hoge stalen deuren naar riante zitkamer, voorkamer heeft een erker en een moderne langwerpige gas open haard, achterkamer heeft een groot eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin met overdekt terras en berging, moderne open keuken met alle inbouwapparatuur (zoals 5-pits inductieplaat, ruime ijskast, aparte diepvries, afwas-machine, een oven/magnetron-combinatie en een oven/stoomoven-combinatie, (alle apparatuur van het merk Siemens) vanuit de keuken hoge stalen deur naar gang. Droge kelder op stahoogte. Mooi trappenhuis naar eerste verdieping: Overloop met aparte wc met fonteintje. Achter- slaapkamer met openslaande deuren naar zonnig balkon. Moderne tussen badkamer met zeer ruime dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, handdoekradiator. Slaapkamer aan voorzijde met twee paar openslaande deuren naar charmant balkon. Twee kleinere slaapkamers, waarvan de voorkamer op dit moment in gebruik is als sportkamer. Ook op deze verdieping ligt een mooie parketvloer. Trap naar tweede verdieping: Overloop met daklicht, kast waarin CV-ketel (Remeha Calenta 2016), achter-slaapkamer met ruime inloopkast, tussenbadkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en moderne wc, slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar charmant balkon, vaste kast. 2e achter-slaapkamer met balkon. Aparte wasruimte annex berging. Op deze verdieping liggen mooie brede eiken delen. Locatie: De woning ligt in het populaire en levendige Regentessekwartier, bekend om zijn statige panden, gezellige sfeer en centrale ligging. Op loopafstand vind je de winkels en horecagelegenheden van de Fahrenheitstraat, Reinkenstraat en het Regentesseplein. Op fietsafstand van strand, zee en duinen, bos en het historische centrum van Den Haag. Bereikbaarheid en parkeren: Het openbaar vervoer is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen praktisch om de hoek, waaronder tramlijn 2, 3 en 12 – waarmee je snel in het centrum, bij station Hollands Spoor of Den Haag Centraal bent. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Parkeren kan in de straat, meestal met een parkeervergunning (direct beschikbaar via de gemeente Den Haag). Bijzonderheden: - Eigen grond - Het gehele huis is voorzien van hoogwaardig dubbelglas - Prachtige breed visgraat parketvloer - Hoge plafonds - Alarminstallatie aanwezig - Riante leefkeuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin met sfeervol nieuw gebouwd overdekt terras en aparte berging - Buitenverlichting - Bouwjaar circa 1907 - Algemene ouderdoms- en materialenclausules zijn van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Hypothek berekenen

€ 1.099.995

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.845

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.099.995 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
574 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2563

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.