Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Laan van Nieuw-Oost-Indië 166

2593CB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.619

Fotoalbum

Laan van Nieuw-Oost-Indië 166 Den Haag
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen aan de Laan van Nieuw Oost-Indie in het hart van Bezuidenhout! ?Dit prachtige appartement met 4 verdiepingen in een charmant pand (1908), heeft 4 slaapkamers, een woon/eetkamer van bijna 16m lang en een fraaie rustige tuin. Deze buitenkans kunt u zo betrekken! Deze bijzondere woning is niet alleen ontzettend ruim en sfeervol, het biedt ook volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken en hobby’s. Met de prachtige entree voel je je gelijk welkom. Het appartement is gelegen op de begane grond, inclusief tuin, en op een deel van de 1ste, 2de en 3de verdieping. De woning is uitstekend onderhouden, fris en licht. Zeker de moeite waard om te bezichtigen. Locatie: In het geliefde Bezuidenhout vind je alle benodigde dagelijkse winkels en levendige horeca in en rond de Theresiastraat, de ontspanning van het Haagse Bos en uitstekende bereikbaarheid. Uitvalswegen A12, A13 en A4 zijn heel snel te bereiken, diverse tram- en busverbindingen zijn om de hoek, net als station Den Haag Laan van NOI. The Mall of the Netherlands, het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal en het strand zijn op fietsafstand, of je pakt de bus. Binnen een straal van 1 km vind je ook de bibliotheek, het zwembad, speeltuinen en meerdere basisscholen. Indeling: Eigen voortuin (20 m2) en voordeur, binnenkomst in de tochthal. Klapdeur naar de gang. Deze is net als de rest van de benedenverdieping ruim 3.00 meter hoog. Gelijk rechts slaapkamer (17 m2) met openslaande deuren naar de voortuin. Hiernaast ligt de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en afgesloten opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder de gang in bevindt zich het separate toilet met fonteintje en ernaast een opbergruimte/provisiekast. De woon/eetkamer met schuifseparatie en open keuken is 15 meter lang en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke tuin (48 m2). De open keuken (2014) met eiland, is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, oven, afwasmachine en koelvriescombinatie. Trap naar 1ste etage, overloop met toilet en toegang tot slaapkamer 2 (17 m2). Trap naar de 2de etage, overloop met kastruimte en toegang tot slaapkamer 3 (17 m2). Trap naar de 3de etage en direct toegang tot slaapkamer 4 (ca. 23 m2) met dakraam en bad. Hier bevindt zich ook de CV-ketel in een afgesloten kast. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 184 m2 - Voortuin (ZW) van ca. 20 m2, achtertuin (NO) ca. 48 m2 - VVE (2 appartementen), maandelijkse bijdrage van € 44,- p/mnd - MJOP verwacht 2026 - Deels voorzien van gevelisolatie (bovenverdiepingen) en vloerisolatie (begane grond, 2014) - Gehele woning voorzien van HR++ glas in houten kozijnen - Energielabel C. - Verbouwingen: badkamer / bad op zolder / toiletten (2008), doorbraak draagmuur t.b.v open keuken + nieuwe keukenopstelling (2014), Nieuwe kozijnen 1ste, 2de, 3de verdieping plus begane grond naar de tuin (2023) met garantie tot 2033. - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------------------------------- Spacious living on the Laan van Nieuw Oost-Indië in the heart of Bezuidenhout! This beautiful 4-floor apartment in a charming 1908 building features 4 bedrooms, a living/dining room of almost 16 meters in length, and a lovely, peaceful garden. A unique opportunity you can move into right away! This special home is not only very spacious and full of character, it also offers plenty of possibilities for families, working from home, and hobbies. The stunning entrance immediately makes you feel welcome. The apartment is located on the ground floor (including the garden) and extends over part of the 1st, 2nd and 3rd floors. The property is very well maintained, fresh, and bright. Definitely worth a viewing. Location: In the popular Bezuidenhout area, you’ll find all the daily shops and lively restaurants and cafés in and around Theresiastraat, the relaxation of the Haagse Bos, and excellent accessibility. Motorways A12, A13, and A4 are quickly reached, several tram and bus connections are just around the corner, as is Den Haag Laan van NOI station. The Mall of the Netherlands, The Hague city center, Den Haag Central Station, and the beach are all within cycling distance, or easily reached by bus. Within a 1 km radius you will also find a library, swimming pool, playgrounds, and several primary schools. Layout: Private front garden (20 m²) and front door, entrance into the vestibule. Swing door to the hallway, which, like the rest of the ground floor, has a ceiling height of approx. 3.00 meters. Immediately to the right, a bedroom (17 m²) with French doors to the front garden. Next to it, the bathroom with double washbasin, walk-in shower, and a separate enclosed space for the washing machine and dryer. Further along the hall, a separate toilet with hand basin and a storage/pantry closet. The living/dining room with sliding separation and open kitchen measures 15 meters in length and has French doors at the rear leading to the delightful garden (48 m²). The open kitchen (2014) with island is equipped with built-in appliances: gas hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer. Stairs to the 1st floor: landing with toilet and access to bedroom 2 (17 m²). Stairs to the 2nd floor: landing with cupboard space and access to bedroom 3 (17 m²). Stairs to the 3rd floor: direct access to bedroom 4 (approx. 23 m²) with skylight and bath. Here you will also find the central heating boiler in a closed cupboard. Details: - Freehold property - Living area approx. 184 m² - Front garden (SW) approx. 20 m², rear garden (NE) approx. 48 m² - Owners’ association (2 apartments), monthly contribution €44 - Multi-Year Maintenance Plan expected 2026 - Partly fitted with façade insulation (upper floors) and floor insulation (ground floor, 2014) - Entire property fitted with HR++ glazing in wooden frames - Energy label C - Renovations: bathroom / bath in attic / toilets (2008), removal of load-bearing wall for open kitchen + new kitchen layout (2014), new window frames on 1st, 2nd, 3rd floors plus garden doors on ground floor (2023) with warranty until 2033 - Due to the age of the property, the age and materials clauses apply - Sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces stated are indicative. Buyers are responsible for carrying out their own investigations into all matters that are important to them. Regarding this property, the broker acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified agent to guide you through the purchase process.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Inhalt
740 m³
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40c ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.