Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Laan van Nieuw-Oost-Indië 53

2593BK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Herk Makelaars Den Haag

€ 468.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.210

2 % Übertragungssteuer (€ 9.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 479.210

Kaufpreis /m²: € 4.415

Fotoalbum

Laan van Nieuw-Oost-Indië 53 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Indrukwekkend ruim 4-kamer appartement met veel privacy en adembenemend panoramisch uitzicht over de metropool Den Haag. Het appartement is in 2024 waar nodig gerenoveerd, waarbij ook de indeling op ingenieuze wijze is veranderd en er een sfeervolle woonkeuken is gecreëerd. Er zijn 2 balkons (aan zowel de voor- als achterzijde) dus er is altijd wel een plek in de zon te vinden en op beide balkons kan genoten worden van het geweldige uitzicht. Tevens beschikt het appartement over een grote (fietsen)berging in de onderbouw. Laat u verrassen! Omgeving: Het appartementencomplex is op een ideale locatie in Bezuidenhout gelegen, op de hoek van de Laan van Nieuw-Oost-Indië en de alom geliefde Theresiastraat. Direct onder het gebouw bevindt zich een sportschool en supermarkt (Albert Heijn), maar in de directe omgeving zijn een veelvoud aan supermarkten op loopafstand te vinden naar ieders wens (Marqt, Hoogvliet en Ekoplaza). Tevens is de Theresiastraat rijk aan speciaalzaken (kaasboer, delicatessenzaken, bakkers, visboer, slagers, etc.) en is er een groot aanbod aan winkels anderszins. Aan het einde van de straat is leuke horeca en zijn sfeervolle terrassen te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 5 tot 10 minuten met de fiets of het OV te bereiken. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Indeling: Aan de kant van de Laan van Nieuw-Oost-Indië bevindt zich de afgesloten entree van het complex met een bellen- en brievenbussentableau. Bij binnenkomst van het gebouw valt direct op dat het goed georganiseerd is. Beneden is een leuke bibliotheek ingericht voor en door bewoners en de entree is stijlvol en verzorgd. Middels een elektrische schuifdeur is de lift bereikbaar. De lift (of het trappenhuis in geval van calamiteiten) brengt u naar de 5e verdieping van het gebouw. Op deze verdieping bevinden zich de voordeuren van 3 appartementen, waaronder dit appartement (53). Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zo groot, dat deze thans is opgesplitst in 2 kamers. Indien gewenst kunnen deze beide kamers relatief eenvoudig weer worden samengevoegd tot 1 grote kamer van maar liefst 48m2 . Aan de voorzijde is thans de woonkeuken gerealiseerd welke in 2024 compleet is vernieuwd en rijkelijk voorzien van inbouwapparatuur. Hiervandaan is het ruime balkon aan de voorzijde bereikbaar. Het balkon beschikt over veel zonuren (ochtend en middag) en veel privacy, maar met een uniek levendig en adembenemend panoramisch uitzicht over de skyline van Den Haag. De zitkamer is thans gesitueerd in de andere kamer aan de voorzijde (ca. 4,1 x 4,6 m), grenzend aan hetzelfde balkon. Echter ligt het zoals gezegd ook voor de hand om de indeling naar eigen behoefte eenvoudig aan te passen. Aan de achterzijde zijn 1 royaal en 2 goed formaat slaapkamers (resp. ca. 5,1 x 4,0 en 4,1 x 2,6 en 4,1 x 2,9 m.) De laatstgenoemde beschikt bovendien over een balkon en een vaste kast en een fontein. Dit balkon heeft uitzicht over het Haagse Bos richting het strand en beschikt over de middag- en avondzon. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Tevens is er een separate toiletruimte die bereikbaar is vanaf de badkamer en de hal. Het appartement beschikt over een bijzonder ruime eigen berging van ca. 11 m2 in de onderbouw. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1967 - Ca. 111 m2 - Adembenemend uitzicht en privacy - In 2024 gedeeltelijk gerenoveerd - Energielabel C - Maandelijkse bijdrage VvE €280,- - Maandelijks voorschot op stookkosten mede blokverwarming €186,- - 2 balkons - Eigen fietsenstalling - Eigen berging in de onderbouw van ca. 11 m2 ____________________________________________ Impressive, spacious 4-room apartment with a high level of privacy and breathtaking panoramic views over the metropolitan city of The Hague. The apartment was renovated where necessary in 2024, during which the layout was ingeniously redesigned, and a charming open-plan kitchen-dining room was created. There are 2 balconies (both at the front and rear), so there is always a place to enjoy the sun, and from both balconies, one can enjoy the magnificent views. In addition, the apartment features a large private (bicycle) storage room in the basement secured by CCTV cameras. Let yourself be surprised! Environment: The apartment complex is ideally located in the Bezuidenhout district, on the corner of Laan van Nieuw-Oost-Indië and the delightful Theresiastraat. Directly beneath the building, there is a gym and a supermarket (Albert Heijn). In the immediate vicinity, a wide variety of (food) stores can be found within walking distance to suit everyone’s needs (Hoogvliet, Eko Plaza, Hema, Ethos and other shops alike). Theresiastraat is also rich in speciality shops (cheesemongers, delicatessens, bakeries, fishmongers, butchers, etc.), all of which offer a wide range of other retail stores. At the end of the street, you will find pleasant restaurants and charming terraces. In addition to all this, Bezuidenhout is also popular with many due to its convenient location for commuters. The stations Laan van NOI and The Hague Central Station are within 5 and 10 minutes by bicycle, respectively. For those travelling by car, Bezuidenhout is well located for the highways to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam. Layout: On the Laan van Nieuw-Oost-Indië side is the CCTV complex's secured entrance, featuring an intercom and mailbox panel. Upon entering the building, it is immediately noticeable how well organised it is. On the ground floor, a pleasant library has been set up for and by residents, and the entrance hall is stylish and well-maintained. The elevator can be accessed via an electric sliding door. The elevator (or the stairwell in case of emergencies) takes you to the 5th floor of the building. On this floor are the front doors of three apartments, including this one, and a spacious hallway with access to all rooms. The living room is so large that it is currently divided into two rooms. If desired, these two rooms can be combined again relatively easily into one large room. At the front, the open-plan kitchen-diner has been created, completely renovated in 2024, and is richly equipped with built-in appliances. From here, the spacious front-facing balcony is accessible. This balcony enjoys many hours of sunshine (morning and afternoon) and a high degree of privacy, as well as a unique, lively and breathtaking panoramic view over the skyline of The Hague. The sitting room is currently located in the other front-facing room (approx. 4.1 x 4.6 m), adjacent to the same balcony. However, as mentioned, the layout can also be easily adapted to suit personal preferences. At the rear, there are 1 large and 2 well-proportioned bedrooms (approx. 5.1 x 4.0 m, 4.1 x 2.6 m, and 4.1 x 2.9 m, respectively). The latter also features a balcony, a built-in wardrobe and a washbasin. This balcony offers views over the Haagse Bos towards the beach and enjoys the afternoon and evening sun. The bathroom is equipped with a shower cabin and a washbasin. There is also a separate toilet, accessible from the hallway. The apartment has an exceptionally spacious private storage room of approximately 11 m2 in the basement. Additional information: - Freehold property - Year of construction: 1967 - Approx. 111 m2 - Breathtaking views and privacy - Private spacious storage room in the basement - Partially renovated in 2024 - Energy label C - Monthly homeowners’ association contribution €280,- - Monthly advance payment for heating costs €186,- - 2 balconies - Private basement storage room of approx. 11 m2 - Communal bicycle parking area with CCTV cameras Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 468.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.210

2 % Übertragungssteuer (€ 9.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 479.210

2,78%

Jährlich

%

€ 23.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 468.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.