Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Laan van Nieuw-Oost-Indië 90 A

2593BX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Janson Makelaardij BV

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 5.097

Fotoalbum

Laan van Nieuw-Oost-Indië 90 A Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Indrukwekkend licht en ruim 4-kamer appartement met veel privacy en een groot dakterras aan de achterzijde. Bovendien beschikt het appartement over een 22m2 grote zolderberging die ook als woon-/werkruimte gebruikt kan worden (niet in de woonoppervlakte meegerekend. Tevens beschikt het appartement over een grote (fietsen)berging in de onderbouw. *English text below* Omgeving: Het appartementencomplex is op een ideale locatie in Bezuidenhout gelegen, op de hoek van de Laan van Nieuw-Oost-Indië en de alom geliefde Theresiastraat. Direct om de hoek bevindt zich een sportschool en supermarkt (Albert Heijn), maar in de directe omgeving zijn een veelvoud aan supermarkten op loopafstand te vinden naar ieders wens (Hoogvliet en Ekoplaza). Tevens is de Theresiastraat rijk aan speciaalzaken (kaasboer, delicatessenzaken, bakkers, visboer, slagers, etc.) en is er een groot aanbod aan winkels anderszins. Aan het einde van de straat is leuke horeca en zijn sfeervolle terrassen te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. Het Haagse bos ligt op 5 minute wandelafstand en vandaar is het een mooie wandeling langs het huis van de koninklijke familie. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar en de bus stopt voor de deur. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Indeling: Afgesloten entree met toegang tot de bergingen en trappenhuis naar de woningentree op de 1e etage; hal met meterkast; woonkamer en suite (ca. 6,0 x 3,7 m. en ca. 5,5 x 3,6 m.) met 4 vaste kasten, schuifseparatie en openslaande deuren naar het terras. Het terras is uitzonderleuk ruim (ca. 8,4 x 2,8 m) en beschikt over een balkonkast voorzien van wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Nette keuken vernieuwd in 2020 (ca. 3,3 x 2,0 m) voorzien van inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,6 x 3,8 m) met openslaande deuren naar de woonkamer. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,4 x 2,9 m) met openslaande deuren naar het terras. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet (wandcloset). Op de zolderverdieping beschikt het appartement over een uitzonderlijke ruimte van ca. 22 m2 die voor talloze doeleinden gebruikt kan worden, zoals gym, werkruimte, logeerkamer, opslag. Laat uw fantasie de vrije loop! Ook is er nog een eigen ruime berging van ca. 11 m2 in de onderbouw. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1953 - Ca. 92 m2 woonoppervlakte - Zolderkamer van ca. 22 m2 - Kelderberging van ca. 11 m2 - Ruim terras aan de achterzijde - Voorzien van dubbele beglazing aan de voorzijde - Actieve VvE (€214,20 per maand) ____________________________________________ Impressive light and spacious 4-room apartment with plenty of privacy and a large roof terrace at the rear. In addition, the apartment features a 22m2 attic storage room that can also be used as a living/work space (not included in the living area). The apartment also has a large (bicycle) storage room in the basement. Surroundings: The apartment complex is ideally located in Bezuidenhout, on the corner of Laan van Nieuw-Oost-Indië and the ever-popular Theresiastraat. Just around the corner, you’ll find a gym and a supermarket (Albert Heijn), but a wide variety of other supermarkets (Hoogvliet and Ekoplaza) are within walking distance to suit all preferences. Theresiastraat also boasts many specialty shops (cheese shop, delicatessens, bakeries, fishmonger, butchers, etc.) and a wide range of other stores. At the end of the street, there are charming cafés and inviting terraces. In addition to all this, Bezuidenhout is popular among many for its convenient location for travelers. The Hague forest is a 5-minute walk away and from there it is a beautiful walk past the house of the royal family. Laan van NOI and The Hague Central Station can be reached by bike within 5 minutes and the bus stops in front. For those traveling by car, Bezuidenhout is ideally located for the highways to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam. Layout: Secure entrance with access to the storage rooms and staircase to the apartment entrance on the 1st floor; hallway with meter cupboard; living room en suite (approx. 6.0 x 3.7 m and approx. 5.5 x 3.6 m) with 4 built-in cupboards, sliding separation doors, and French doors to the terrace. The terrace is exceptionally spacious (approx. 8.4 x 2.8 m) and includes a balcony cupboard with washing machine connection and central heating system. Neat kitchen, renovated in 2020 (approx. 3.3 x 2.0 m), equipped with built-in appliances. Spacious bedroom at the front (approx. 3.6 x 3.8 m) with French doors to the living room. Bedroom at the rear (approx. 4.4 x 2.9 m) with French doors to the terrace. Bathroom with shower cabin, vanity unit, and toilet (wall-hung). On the attic floor, the apartment offers an exceptional space of approx. 22 m2 that can be used for countless purposes, such as a gym, workspace, guest room, or storage. Let your imagination run wild! There is also a private spacious storage room of approx. 11 m2 in the basement. Additional information: • Freehold property • Built in 1953 • Approx. 92 m2 living area • Attic room of approx. 22 m2 • Basement storage of approx. 11 m2 • Spacious rear terrace • Double glazing at the front • Active owners’ association (€214,20 per month)

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
320 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.