Direkt zum Inhalt
Logo von Vastelle Makelaars

Leidsestraatweg 15 324

2594BA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.256

Fotoalbum

Leidsestraatweg 15 324 Den Haag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN OP KONINKLIJKE STAND IN RÉSIDENCE CHÂTEAU BLEU Bent u op zoek naar comfort, luxe en een oase van rust, maar wilt u wel de stad binnen handbereik houden? Welkom in Résidence Château Bleu. Op een van de meest unieke locaties van de regio Haaglanden, direct grenzend aan het Haagse Bos en pal naast Paleis Huis ten Bosch, ligt dit fantastische tweekamerappartement van 81 m² op de vierde verdieping. EEN APPARTEMENT VAN ALLURE Dit lichte appartement (woonoppervlakte 81,2 m²) is met zorg ingedeeld en biedt alles voor comfortabel wonen. De ruime living vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de luxe woonkeuken. Deze is voorzien van een modern kookeiland en Neff inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Daarnaast bevindt zich een bijkeuken met een wasmachineaansluiting en een aparte wasbak. Bovendien beschikt de woning over een gunstig energielabel C, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een beheersbaar energieverbruik. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op (gelegen op het westen), waar u geniet van een vrij uitzicht en de rustgevende omgeving. De royale slaapkamer beschikt over een luxe badkamer (dubbele rainshower) en suite met wc, wat zorgt voor een hotel-vibe in uw eigen huis. Bekijk de plattegrond voor de indeling van het appartement. ONBEZORGD WONEN MET VOLLEDIGE SERVICE Het leven in Château Bleu is ontworpen om u volledig te ontzorgen. Het complex is drempelloos en voorzien van automatische deuren, wat het uiterst toegankelijk maakt. U geniet hier van faciliteiten die u normaal gesproken alleen in een vijfsterrenhotel vindt: • Gastvrijheid: Een bemande receptie, huismeester en luxe logeerkamers voor uw gasten. • Ontspanning: Een restaurant met uitstekende keuken, een sfeervolle lounge/koffiekamer en een bibliotheek met biljartruimte en terras. • Actief & Culinair: Een eigen fitnessruimte met luxe apparatuur, een winkeltje voor de dagelijkse benodigdheden en zelfs een wijnkelder met individuele bewaarruimtes. EEN OASE VAN RUST Rondom het gebouw ligt een prachtig aangelegde tuin van maar liefst één hectare. Hier kunt u heerlijk wandelen of een spelletje jeu de boules spelen met de medebewoners. De locatie is simpelweg onverslaanbaar: de natuur van het Haagse Bos begint bij uw voordeur, terwijl de gezellige winkels en restaurants van Den Haag op korte fietsafstand liggen. Kortom: een unieke kans op een droomplek waar comfort, veiligheid en natuur samenkomen. — INTERESSE? Wij nodigen je van harte uit om dit gevoel zelf te ervaren. Bel of stuur ons een bericht (bij voorkeur) via de e-mailknop voor het maken van een afspraak. — GOED OM TE WETEN: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 1969 - Volle Eigendom - Energielabel C (geldig tot 28-01-2036) - Aluminium kozijnen volledig voorzien van HR++ beglazing - Actieve VvE, maandbijdrage EUR 761,58 als volgt gespecificeerd: ** EUR 256,63 Exploitatiekosten ** EUR 384,95 Reservering ** EUR 120,00 Voorschot stookkosten - Verwarming middels Blokverwarming met individuele vebruiksmeters - Elektra 10 groepen, 2 aardlekschakelaars - Gratis parkeren voor en naast de hoofdingang van het gebouw - Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin met o.a. Petanquebaan - Gevarieerd en Kwalitatief menu in het restaurant tegen schappelijke prijzen - Huismeester en receptionist aanwezig - Beschermd stadsgezicht - Diverse (culturele) activiteiten (geen verplichting) - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (service flat)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en vloerverwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 2594

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.