Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Nootdorp

Lekstraat 135

2515XC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.623

Fotoalbum

Lekstraat 135 Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE EENGEZINSWONING (BOUWJAAR 2016) MET CA. 146 M² WOONOPPERVLAK, 6 SLAAPKAMERS, LUXE KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET BERGING Omgeving Deze ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers aan de Lekstraat 135 ligt op een centrale locatie in Den Haag, welke tevens in de komende jaren getransformeerd wordt naar het economische hart van de stad; het Central Innovation District. Binnen enkele minuten wandelen sta je in het bruisende centrum met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen, bioscopen, musea en theaters. Ook de opkomende wijk de Binckhorst bevindt zich op loopafstand. Met het Centraal Station om de hoek is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Voor een wandeling in het Haagse Bos of een dagje strand pak je eenvoudig de fiets. Met de auto zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Verzorgde entree met meterkast, hal, modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte en royale woonkamer van ca. 30 m², voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (ca. 8 m²) in matzwart design, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, kokend waterkraan (van Grohe type Quooker) , koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is afgewerkt met een strakke PVC-vloer en glad gestuukte wanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer van ca. 16 m² met veel lichtinval, terwijl aan de achterzijde een tweede volwaardige slaapkamer van ca. 12 m² is gesitueerd. Daarnaast is er een derde, compacte slaapkamer van ca. 6 m², ideaal als kinder- of werkkamer. Centraal ligt de moderne badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De overloop verbindt alle vertrekken en geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 16 m², voorzien van een groot raam en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 13 m², momenteel in gebruik als kinderkamer met daarnaast een derde, compacte slaapkamer van ca. 6 m². Centraal ligt een aparte bergruimte (ca. 4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop verbindt de kamers en biedt toegang tot alle vertrekken. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, kunstgras en een groenborder. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en een mogelijkheid tot een parkeerplaats tevens is er een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlak ca. 146 m² - Perceel ca. 98 m² - Energielabel A - 6 slaapkamers - Luxe keuken met inbouwapparatuur (2022) - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - begane grond vloerverwarming hebben en op de andere verdiepingen ‘smart’ radiatoren (van Tado) - Daarnaast hebben we 1 zonnepaneel. - Buitenwerk (alle kozijnen buiten geverfd) in 2024. - Zonnige achtertuin met berging en achterom - 1/10 onverdeeld aandeel in het recht van erfpacht met betrekking tot het mandelig terrein aan de achterzijde van de woning - Centrale ligging nabij centrum, Binckhorst en Den Haag CS - Uitvalswegen A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar - Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
501 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2016)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2515

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.