Direkt zum Inhalt
Logo von Blijdorp Makelaardij

Lunterenstraat 194

2573PW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 268.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.210

2 % Übertragungssteuer (€ 5.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 275.210

Kaufpreis /m²: € 3.884

Fotoalbum

Lunterenstraat 194 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staan de verhuisdozen al klaar ? Inpakken maar ! Dit daglichtrijke 3 kamer appartement van 69m2, gelegen op eigen grond met energielabel A, is klaar voor nieuwe bewoners. Het appartement, gelegen op de 1e (middelste etage), is te bereiken via het portiek. Na binnenkomst bereikt u via de gang de eerste slaap- of werkkamer aan de voorzijde van de woning. Via deze centrale gang bereikt u vervolgens de ruime woonkamer van 18m2, met zicht op de Lunterenstraat. In het verlengde van de woonkamer ligt de slaapkamer van 15m2 aan de achterzijde van de woning. Via de gang bereikt het separate toilet en een gangkast. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, een elektrische oven, een afzuigkap en een koelkast (tafelmodel). De keuken heeft ruime opbergmogelijkheden. In de keuken hangt de CV ketel (2017 - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A) die netjes is weggewerkt in een kast. Via de keuken bereikt u het balkon (3,5 m2) welke gelegen is op het Zuid Oosten. Het balkon heeft tevens een balkonkast. Tevens aan de achterzijde van de woning ligt de zeer ruime badkamer (7,5m2.) De badkamer heeft een ligbad/douche en twee wastafels. In deze ruimte vindt u de wasmachine aansluiting. Hier is ook ruimte om een droger te plaatsen. De badkamer wordt verwarmd d.m.v. een handdoekradiator. De woning is intern in 2018 intern opgeknapt. Tijdens deze werkzaamheden is de gehele woning tevens voorzien van nieuwe kunststofkozijnen aan de voor- en achterzijde. Alle ruimtes zijn voorzien van plafonnieres. Bijna de gehele woning heeft een laminaatvloer. De badkamervloer is voorzien van antraciet gekleurd vloerzeil. De actieve VvE (Lunterenstraat 192 – 194 – 196 Den Haag) bestaat uit 3 Leden. De maandelijkse bijdrage is Eur 40,- Het beheer wordt verzorgd door 1 van de 3 Leden. De stand van de reserve is Eur 18.500,- (augustus 2025). De opstalverzekering dient zelf geregeld te worden. Er is geen Meerjarenonderhoudsplan. Kenmerken: • Oppervlakte 69m2 • Bouwjaar 1928 • Eigen grond • Energielabel A • 2018 intern opgeknapt • Kunststof kozijnen • Actieve VvE, maandbijdrage Eur 40,- Locatie: Het appartement ligt in het de populaire Haagse buurt Oostbroek. Het Zuiderpark ligt op loopafstand alsmede de winkelstraten; de Dierenselaan en de Weimarstraat. Met het openbaar vervoer direct om de hoek zijn o.a. het gezellige Kijkduin, de Haagse binnenstad en zijn beide treinstations zo goed als binnen handbereik ! Parkeren: Vanaf 18:00 uur is betaald parkeren in de straat van toepassing. De kosten voor een parkeervergunning voor de eerste auto bedragen € 98,- per jaar. Oplevering & Bijzonderheden: ? Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk ? Niet-bewoningsclausule (de woning komt uit de verhuur) van toepassing ? Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing Belangrijke opmerking: Deze verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is puur informatief en dient als indicatief. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar voor hen belangrijke zaken. Bent u geïnteresseerd in deze mooi opgeknapte, ruime, lichte en centraal gelegen woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 268.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.210

2 % Übertragungssteuer (€ 5.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 275.210

2,78%

Jährlich

%

€ 13.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 268.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
190 m³

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2573

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.