Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Mahatma Gandhistraat 56
2552PB Den Haag • Zuid-Holland
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.913
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van het prachtige Florence Nightingalepark, met vrij uitzicht over het groen, bevindt zich dit verrassend ruime dubbel bovenhuis met een eigen entree op de begane grond. Een woning met karakter, veel lichtinval en volop buitenruimte, een plek waar je elke dag kunt genieten van rust, privacy en uitzicht. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote, vergunde serre aan de achterzijde. Aan de voorzijde stap je direct het aangrenzende balkon op met zuidwestelijke zonligging, perfect voor een kop koffie in de middagzon. De nette keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd. Ruime masterbedroom aan de achterzijde. Op de slaapverdieping bevinden zich nog drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een groot dakraam. Vanaf de overloop heb je toegang tot het fantastische dakterras van circa 22 m². Hier geniet je in alle rust van de zon en het prachtige uitzicht over de omgeving, een unieke plek met veel privacy. Voor dit object een woonoppervlak van ca. 115m2 en een dakterras van ca. 22m2. Erfpacht is afgekocht tot 30 december 2028. Energielabel B. De woning is ideaal gelegen aan de rand van Den Haag, met zowel rust en groen als uitstekende bereikbaarheid. Direct aan de achterzijde ligt het rustige deel van het Florence Nightingalepark, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Iets verderop vind je het levendige parkdeel met een speelveld, speeltuin, kabelbaan en skatebaan, een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Ook de kinderboerderij ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op de hoek bevindt zich een busstation aan de Leyweg en er is een tramverbinding richting het centrum van Den Haag met een snelle aansluiting naar Den Haag Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen en meer is er volop winkelgelegenheid in de buurt, waaronder winkelcentrum Leyweg, Leyenburg maar ook winkelaanbod aan het Savornin Lohmanplein. Binnen slechts 15 fietsminuten bereik je de boulevard van Kijkduin, waar gezellige horecagelegenheden en terrassen uitnodigen om te ontspannen. Ook de Zandmotor ligt om de hoek, een uniek natuurgebied met een breed strand, prachtige duinen en volop mogelijkheden voor watersport, zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Eigen entree met keurige hal, meterkast (7 groepen) en een praktische inpandige berging. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote, vergunde serre heerlijk ruim en zonnig aanvoelt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijn balkon op het zuidwesten, perfect voor een kop koffie in de middagzon. De naastgelegen keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Verder op deze verdieping een handige wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en extra bergruimte. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, een breed wasmeubel met dubbele kraan, designradiator en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Tweede verdieping: Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2023). Verder een toilet met fonteintje. Vanuit de overloop is er toegang tot het fantastische dakterras van circa 22 m², waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de omgeving, een unieke plek met veel privacy. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de combinatie van rust, privacy, een kindvriendelijke ligging en vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Bijzonderheden: - Erfpacht is voor onbepaalde tijd uitgegeven waarbij de canon is afgekocht tot 30 december 2028, waarbij de grondwaarde is vastgesteld op ca. € 8.895,16. Dit recht van erfpacht kan worden omgezet in een eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht. - Erfpachtvoorwaarden 1977 - VvE is actief met een bijdrage van € 120,- per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 4/14e aandeel - VvE bestaat uit 4 leden (Mahatma Ghandistraat 52/54/56/58 te Den Haag) - Reserve per 30-09-2025 ca. € 12.631,86 - Appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en dakramen - Eerste verdieping is voorzien van laminaat - Tweede verdieping is deels voorzien van vinyl en laminaat - Energielabel B - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Inhalt
- 369 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-10-2025
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Laan van Poot 399
2566DA Den Haag
€ 1.590.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buizerdlaan 25
2496HE Den Haag
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De la Reyweg 239
2571EE Den Haag
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bonistraat
2585SZ Den Haag
€ 2.395 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Snelliusstraat
2517RH Den Haag
€ 3.295 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Gheijnstraat
2562NS Den Haag
€ 1.009 p/m
€ 34/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Beekbergenstraat 14
2573NC Den Haag
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Paramaribostraat 9
2585GL Den Haag
€ 5.500 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
