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Malakkastraat 132 B

2585SV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Mares Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.232

Fotoalbum

Malakkastraat 132 B Den Haag
Bild 45
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Beschreibung

Welkom in de Archipelbuurt! Een van de mooiste buurten van heel Den Haag omsloten met het groen van de Scheveningse Bosjes, Zorgvliet en Arendsdorp. Ruim opgezet modern drie kamer appartement met zonnig terras, berging én een parkeerplaats! Ligging en woonomgeving: Super centraal gelegen, direct nabij winkels, gezellige restaurants, terrassen, cafés maar ook de supermarkt is binnen handbereik. Op fietsafstand van het strand, haven en de duinen. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn dichtbij alsmede de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Indeling en meetvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting. Gesloten entree met brievenbus-/en bellentableau; lift of trap naar de eerste verdieping; Entree appartement; royale hal met modern toilet voorzien van fontein. Lichte en royale woon-/eetkamer (ca. 37 m2) met open moderne keuken (ca. 6,5m2) voorzien van alle inbouwapparatuur. Zonnige en ruim balkon (ca. 5 m2). Twee royale slaapkamers (respectievelijk 14,3 en 10,4 m2). Ruime badkamer (ca. 3,5 m2)met douche, wastafel, handdoekradiator, wastafel en opstelplaats wasmachine. Met een eigen parkeerplaats om de hoek hoeft u zich nooit zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek. Duurzaamheidsmaatregelen: Via de vereniging is in 2024 een extra bijdrage betaald van € 2.040,27. In 2025 (binnenkort) worden de kozijnen vervangen door kunststof en voorzien van HR++dubbel glas. In 2024 zijn drie C.V. ketels (blokverwarming) vervangen. Actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage zien er als volgt uit: Voor het appartement € 449,38 per maand. Voor de parkeerplaats (gelegen aan de Bonistraat, parkeerplaats nummer 6) € 9,65 per maand. Totale VVE bijdrage € 459,04 per maand. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 85,70 m2; - Bouwjaar 1979; - Het appartement is gelegen op eigen grond; - De parkeerplaats is gelegen op erfpacht t/m 31-12-2025, canon € 39,02 per jaar; - Energielabel B; - Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar; - Blokverwarming; - Meerjarenonderhoudsplanning 2020-2039 aanwezig; - Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel; Kortom, dit fijne appartement combineert het beste van stedelijk wonen met de rust en vrijheid die kenmerkend zijn voor de woonomgeving. ___________________________________________________________________________________________________ Welcome to the Archipelbuurt! One of the most beautiful neighborhoods in all of The Hague, surrounded by the greenery of the Scheveningse Bosjes, Zorgvliet, and Arendsdorp. Spacious and modern three-room apartment with a sunny terrace, storage room, and a private parking space! Location and surroundings: Super centrally located, directly near shops, cozy restaurants, terraces, cafés, and with a supermarket just around the corner. Within cycling distance of the beach, harbor, and dunes. Public transport is close by, as well as main roads leading to the A4, A12, and A13 highways. Layout and measurements are available on the floor plan, but here's a summary: Secure entrance with mailbox and intercom system; elevator or stairs to the first floor; Entrance to the apartment; spacious hallway with a modern toilet and washbasin. Bright and spacious living/dining room (approx. 37 m²) with an open modern kitchen (approx. 6.5 m²) fully equipped with built-in appliances. Sunny and spacious balcony (approx. 5 m²). Two large bedrooms (approximately 14.3 m² and 10.4 m²). Spacious bathroom (approx. 3.5 m²) with a shower, washbasin, towel radiator, and washing machine connection. With your own parking space just around the corner, you'll never have to worry about finding a place to park. Sustainability measures: In 2024, an additional contribution of €2,040.27 was made through the homeowners' association. In 2025 (soon), the window frames will be replaced with maintenance-free synthetic frames with HR++ double glazing. Three central heating boilers (block heating) were replaced in 2024. Active Homeowners' Association. Monthly fees are as follows: For the apartment: €449.38 per month. For the parking space (located on Bonistraat, parking spot number 6): € 9.65 per month. Total HOA contribution: €459.04 per month. Good to know: Usable living area: 85.70 m² Year of construction: 1979 The apartment is located on freehold land The parking space is on leasehold land until 31-12-2025, annual ground rent: € 39.02 Energy label: B Upgraded electrical system with circuit breakers Block heating Long-term maintenance plan available (2020–2039) Delivery negotiable, can be arranged quickly In short, this wonderful apartment combines the best of urban living with the peace and freedom characteristic of its surroundings.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

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€ 22.500

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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